Главные визиты в учреждения после переезда — от счёта и регистрации до медстраховки, автомобиля и налогов. Каждый шаг с чек-листом и официальными источниками.
1. После переезда: регистрация адреса и получение личного номера
Сразу после въезда заявите своё пребывание в дирекции «Миграция» при МВД — на этом основании вам присваивают личный номер (ЕГН имеют только граждане Болгарии, иностранцы получают ЛНЧ). Затем отдельно оформите регистрацию адреса в общине и подготовьте документ на жильё — нотариальный акт или договор аренды с согласием собственника. Иностранные документы переведите заранее, чтобы не приходить в учреждение повторно.
- ✓Заявить пребывание в дирекции «Миграция»: граждане ЕС — в течение 3 месяцев после въезда (удостоверение + ЛНЧ); граждане не из ЕС — сначала разрешение на пребывание, ЛНЧ выдают вместе с картой
- ✓Учтите: ЕГН есть только у граждан Болгарии, иностранцы получают десятизначный ЛНЧ
- ✓Подготовить документ на адрес: нотариальный акт или договор аренды с согласием собственника (при его отсутствии — нотариально заверенным)
- ✓Регистрацию адреса оформлять отдельно в общине, в отделе ГРАО (в Бургасе: ул. Александровска, 26)
- ✓Иностранные документы заранее перевести и проставить апостиль
- ✓Сделать несколько копий всех документов и уточнить часы приёма или записаться заранее
- ✓Каждый выданный документ сразу отсканировать или сфотографировать
2. Статус пребывания: удостоверение для граждан ЕС и карта для остальных
Сначала определите свой статус: граждане ЕС получают удостоверение за продължително пребиваване, а граждане не из ЕС — карту на пребиваване через миграционную службу. Соблюдайте сроки: граждане ЕС подают заявление в течение трёх месяцев после въезда, а граждане не из ЕС продлевают документ не позднее чем за 14 дней до окончания срока. Заранее соберите подтверждения (медицинскую страховку и доказательство средств, а для граждан не из ЕС дополнительно паспорт, жильё и фотографии) и запишитесь на приём заблаговременно.
- ✓Определите статус: ЕС (удостоверение за продължително пребиваване) или не ЕС (карта на пребиваване)
- ✓Соблюдайте сроки: не из ЕС — не позднее чем за 14 дней до окончания; ЕС — в течение трёх месяцев после въезда
- ✓Подтвердите действующую в Болгарии медицинскую страховку
- ✓Докажите наличие средств — для самостоятельно обеспечивающих себя граждан ЕС ориентир около 5 100 евро на собственном счёте
- ✓Гражданам не из ЕС дополнительно: виза D, штамп о въезде, обеспеченное жильё, свидетельство о судимости (только при первой подаче), фотографии
- ✓Заранее запишитесь на приём в сектор «Миграция» на ОДМВР Бургас
- ✓Заранее определите основание пребывания и учтите государственную пошлину по действующему тарифу
3. Оформление медицинской страховки и выбор личного врача
Сначала определите способ страхования: наёмные работники застрахованы через работодателя, кто не застрахован иначе — платит сам как «лицо по чл. 40, ал. 5 ЗЗО» (в 2026 году около 22,03 евро в месяц), пенсионеры из ЕС используют формуляр S1, а для коротких визитов — карту EHIC. Перед первым визитом к врачу бесплатно проверьте свой страховой статус онлайн на портале Национального агентства по доходам. Затем найдите личного врача рядом с домом, который принимает новых пациентов, и лично подайте ему регистрационную форму за постоянен избор.
- ✓Определите способ страхования: работодатель, самостоятельная оплата по чл. 40, ал. 5 (около 22,03 евро в месяц), формуляр S1 (пенсионеры ЕС) или EHIC (краткий визит)
- ✓Заранее бесплатно проверьте страховой статус онлайн (портал НАП, по ЕГН)
- ✓При задолженности доплатите все взносы за последние 60 месяцев (права прекращаются при более чем трёх непогашенных месяцах за 36 месяцев)
- ✓Найдите личного врача рядом с домом, который принимает пациентов, и уточните языки
- ✓Приготовьте регистрационную форму за постоянен избор на личен лекар
- ✓Возьмите с собой удостоверение личности, ЕГН и подтверждение страховки
- ✓Смена личного врача возможна только в июне (1–30) или в декабре (1–31)
4. Перерегистрация автомобиля и обмен водительского удостоверения
Сначала соберите полный комплект документов на автомобиль, оформите действующий техосмотр и обязательную страховку гражданской ответственности — и только после этого ставьте машину на учёт. Регистрация проходит в дорожной полиции по месту жительства в течение месяца после покупки. Водительское удостоверение ЕС действует до окончания своего срока; обмен обязателен лишь в отдельных случаях.
- ✓Собрать полный комплект документов на автомобиль (свидетельство о регистрации, договор купли-продажи/COC, при ввозе — транзитные номера)
- ✓Оформить действующий техосмотр (для подержанной машины обязателен; для новой — только с 3-го года)
- ✓Оформить страховку гражданской ответственности до постановки на учёт
- ✓Поставить автомобиль на учёт в дорожной полиции по месту жительства — в течение одного месяца после покупки
- ✓Электронную виньетку покупать только на официальном портале или в приложении (привязана к номеру, без наклейки)
- ✓Выбрать срок виньетки (2026, легковой до 3,5 т): год 49,60 EUR, квартал 27,61 EUR, месяц 15,34 EUR, неделя 7,67 EUR, выходные 5,11 EUR, день 4,09 EUR
- ✓Водительское удостоверение ЕС действует и дальше; обмен только при истечении срока, утере или нарушении ПДД
5. Налог на недвижимость и плата за вывоз мусора после покупки
После покупки сначала проверьте в отделе местных налогов вашей общины, внесена ли недвижимость в реестр и числитесь ли вы плательщиком. При нотариальной покупке частным лицом данные с 2019 года передаются в общину, поэтому отдельная декларация обычно не требуется. Налог на недвижимость и плату за вывоз мусора затем вносите в срок, а при полной оплате до 30 апреля получаете скидку 5 %.
- ✓Сначала проверьте: при нотариальной покупке частным лицом ведомства подают данные с 2019 года — отдельная декларация обычно не нужна
- ✓Декларация в течение 2 месяцев только при новостройке, фирме или концессии; при наследстве — 6 месяцев
- ✓В отделе местных налогов общины проверьте, внесена ли недвижимость и числитесь ли вы плательщиком
- ✓Соблюдайте сроки: до 30 июня и до 31 октября; скидка 5 % при полной оплате до 30 апреля
- ✓Налог на недвижимость и плату за вывоз мусора платите вместе (онлайн, в кассе или через банк)
- ✓Сохраняйте квитанцию об оплате
- ✓Поставьте напоминание в календаре до 30 апреля
6. Дополнительные расходы при покупке: проверка и защита от ловушек
Перед подписанием попросите письменный перечень всех дополнительных расходов и сверьте каждую позицию с официальными ставками. Наймите собственного юриста, независимого от продавца и брокера, который проверит по реестру собственника и обременения. Задаток и цену покупки перечисляйте прозрачно через банк, по возможности через специальный счёт нотариуса.
- ✓Запросите письменный перечень дополнительных расходов и сверьте его с официальными ставками
- ✓Наймите собственного независимого юриста (не того, которого рекомендует продавец или брокер)
- ✓Проверьте собственника и обременения в имущественном реестре
- ✓При новостройке требуйте документ о вводе в эксплуатацию (Акт 16): разрешение на пользование или удостоверение о вводе в эксплуатацию
- ✓Заключите письменный предварительный договор с условиями о расторжении и возврате средств
- ✓Задаток и цену покупки платите через банк или специальный счёт нотариуса; суммы от 5 113 EUR — только переводом, без наличных
- ✓Оплата одновременно с переходом права собственности при сделке у нотариуса
7. Переоформление электричества и воды после покупки
Ещё на сделке у нотариуса попросите у продавца последние оплаченные счета за электричество и воду, а в день передачи ключей сфотографируйте показания счётчиков с датой. Электричество затем переоформите у сетевого поставщика EVN, а воду — у поставщика воды ВиК Бургас, который сначала потребует справку об отсутствии задолженности. В завершение подключите автоматическое списание, чтобы не накапливались неоплаченные счета.
- ✓Запросите у продавца оплаченные прежние счета за электричество и воду
- ✓Сфотографируйте показания счётчиков в день передачи, с датой
- ✓Переоформите электричество в EVN (смена клиента, бесплатно, онлайн или в центре обслуживания)
- ✓Переоформите воду в ВиК Бургас — приложите справку об отсутствии задолженности
- ✓Подготовьте документ о собственности, ЕГН и номер счётчика
- ✓Сравните интернет и мобильную связь (A1, Vivacom, Yettel) и заранее проверьте покрытие с предоплаченной картой
- ✓Настройте автоматическое списание или онлайн-оплату
8. Как избежать мошенничества при покупке недвижимости
Перед любой оплатой закажите актуальную справку об обременениях из реестра недвижимости и проверьте её подлинность онлайн по контрольному коду. Наймите собственного адвоката, независимого от продавца и брокера, и не вносите задаток наличными — только банковым переводом, по возможности через специальный счёт нотариуса. Серьёзно отнеситесь к тревожным сигналам, таким как цена значительно ниже рыночной или искусственная спешка, и не подписывайте то, чего не понимаете.
- ✓Закажите актуальную справку об обременениях и проверьте контрольный код онлайн
- ✓Проверьте личность продавца и любую заверенную доверенность, в том числе на отзыв
- ✓Наймите собственного независимого адвоката — не рекомендованного вам
- ✓Не вносите задаток наличными
- ✓Проводите платежи через банк или специальный счёт нотариуса (от 5113 евро это в любом случае обязательно)
- ✓Серьёзно относитесь к тревожным сигналам: цена, спешка, предоплата
- ✓Не подписывайте то, чего не понимаете
9. Электронная подпись или бесплатный ПИК налоговой службы
Сначала определите, что вам нужно: если требуется только налоговый портал НАП, достаточно бесплатного ПИК, а для торгового реестра и нескольких ведомств оправдана квалифицированная электронная подпись (КЕП). Выбирайте поставщика только из официального реестра и держите под рукой удостоверение личности с личным номером, так как личность проверяют лично или по видео. Определитесь между облачной подписью через приложение на смартфоне и USB-токеном, а затем выполните пробный вход.
- ✓Определите потребность: только портал НАП — бесплатный ПИК; несколько ведомств или торговый реестр — КЕП
- ✓Выбирайте поставщика из официального реестра (B-Trust/Borica, Evrotrust, Infonotary, StampIT, Idocs)
- ✓Подготовьте удостоверение личности и личный номер (ЕГН или ЛНЧ)
- ✓Определитесь между облачным КЕП через приложение и USB-токеном или чип-картой
- ✓Пройдите проверку личности лично или по видео
- ✓Проверьте цену и срок действия (персональная подпись примерно от 13,80 евро в год; облачный сертификат действует три года)
- ✓Сделайте пробный вход на портал НАП
- ✓Надёжно сохраните PIN и резервную копию
10. Пересечение границы с Турцией с Южного побережья
Выбирайте ближайший к Южному побережью пункт пропуска Малко-Тырново–Дерекёй: он открыт круглосуточно и рассчитан на легковые автомобили и автобусы. Гражданам ЕС для поездок до 90 дней в течение 180 достаточно действительного удостоверения личности, загранпаспорт не обязателен. Перед выездом проверьте документы на автомобиль и «Зелёную карту», чтобы не задержаться на границе.
- ✓Пользуйтесь пунктом Малко-Тырново–Дерекёй (открыт круглосуточно, для легковых машин и автобусов)
- ✓Определите документ для поездки: гражданам ЕС достаточно действительного удостоверения личности (безвизово 90 дней из 180); негражданам ЕС и при последующем турецком виде на жительство нужен загранпаспорт
- ✓Возьмите документы на автомобиль (свидетельство о регистрации)
- ✓Проверьте «Зелёную карту»: код TR должен присутствовать и не быть зачёркнутым, иначе оформите страховку на границе
- ✓Избегайте часов пик, выезжайте рано утром
- ✓Въезд в Турцию: наличные до 10 000 евро и товары до 300 евро — без декларации
- ✓Возвращение через сухопутную границу ЕС: 40 сигарет, 1 л крепких напитков крепче 22 %, 4 л вина, 16 л пива, товары до 300 евро; наличные от 10 000 евро подлежат декларированию
11. Как сделать иностранные документы действительными: апостиль и перевод
Сначала определите тип документа: для документов о гражданском состоянии из страны ЕС — свидетельств о рождении, браке, смерти, регистрации по адресу или справки о несудимости — апостиль между странами ЕС больше не требуется. Закажите в выдающем органе многоязычную стандартную форму, и тогда обычно не понадобится и перевод. Только для документов из стран вне ЕС действует порядок: сначала апостиль, затем заверенный перевод на болгарский.
- ✓Определите тип документа: это документ ЕС о гражданском состоянии (рождение, брак, смерть, справка о несудимости, регистрация по адресу)?
- ✓Для документов ЕС апостиль не нужен (с 16.02.2019); запросите в выдающем органе многоязычную стандартную форму — это избавит от перевода
- ✓Для документов из стран вне ЕС сначала оформите апостиль в стране выдачи
- ✓Затем сделайте заверенный перевод на болгарский язык
- ✓Заверьте подпись переводчика у болгарского нотариуса
- ✓Обрабатывайте только действительно нужные документы (пребывание, брак, школа, фирма)
- ✓Сделайте несколько заверенных копий
- ✓Следите за сроками действия и предоставляйте справку о несудимости или о семейном положении как можно более свежую
12. Запись ребёнка в детский сад или школу
Сразу после переезда зарегистрируйте адрес проживания в районе выбранного детского сада — именно адресная регистрация почти полностью определяет очередь при зачислении в Бургасе. Заявку затем подают через электронную систему муниципалитета; сроки в каждом приморском муниципалитете свои, поэтому проверяйте их каждую весну и заранее подготовьте медицинские документы и документы ребёнка.
- ✓Сразу после переезда зарегистрируйте адрес в районе выбранного детского сада — он даёт больше всего баллов при зачислении.
- ✓Подавайте заявку через электронную систему муниципалитета и проверяйте сроки каждую весну.
- ✓Учтите: дошкольная подготовка обязательна с 4 лет, а первый класс начинается в год, когда ребёнку исполняется 7 (с 6 лет — при готовности к школе).
- ✓Оформите у семейного врача медицинскую карту профилактических осмотров.
- ✓Предъявите справку о прививках по возрасту — без неё в зачислении откажут.
- ✓Сдайте анализ кала с отрицательным результатом (не старше 15 дней до поступления) и возьмите справку о том, что ребёнок клинически здоров.
- ✓Подготовьте свидетельство о рождении и личный номер ребёнка; документы из стран вне ЕС апостилируйте и переведите с заверением, для документов ЕС апостиль не требуется.
- ✓Укажите несколько желаемых учреждений и уточняйте статус в муниципалитете и в самом саду.
13. Как привезти питомца в Болгарию
Сначала вживите питомцу ISO-совместимый микрочип и только потом сделайте прививку от бешенства — прививка, поставленная раньше чипирования, недействительна, и её придётся повторить. Затем выдержите срок ожидания и в зависимости от страны везите европейский ветеринарный паспорт или официальный ветеринарный сертификат; при ввозе из России, Беларуси или Украины дополнительно нужен анализ на антитела к бешенству.
- ✓Сначала вживите ISO-совместимый микрочип (15 цифр).
- ✓Только после этого сделайте прививку от бешенства — дата прививки не может быть раньше даты чипирования, животному должно быть не меньше 12 недель.
- ✓Выдержите 21 день после первой прививки перед въездом.
- ✓В зависимости от страны везите европейский паспорт питомца или официальный ветеринарный сертификат.
- ✓При ввозе из России, Беларуси или Украины сделайте анализ на антитела к бешенству: забор крови не ранее 30 дней после прививки, результат не менее 0,5 МЕ/мл, лаборатория, аккредитованная в ЕС.
- ✓Затем выждите три месяца до въезда.
- ✓На границе держите под рукой паспорт или сертификат, номер чипа и подтверждение прививки; чип должен считываться и совпадать с документом.
- ✓После приезда на Южное побережье найдите ветеринара для оформления европейского паспорта, регистрации и последующих прививок.
14. Открытие банковского счёта для иностранца
Прежде чем идти в отделение, позвоните в две-три банки на Южном побережье и выясните главный вопрос: достаточно ли загранпаспорта или удостоверения личности гражданина ЕС вместе с адресом, или банк обязательно требует личный номер иностранца? В том же разговоре спросите о сотрудниках со знанием английского или русского; если вам откажут, вы вправе прямо потребовать базовый счёт.
- ✓Заранее позвоните в две-три банка на Южном побережье и спросите, достаточно ли паспорта или удостоверения ЕС с адресной регистрацией или обязателен личный номер иностранца.
- ✓Спросите о сотрудниках со знанием английского или русского языка.
- ✓При отказе прямо потребуйте базовый счёт — на него есть законное право, а отказать могут только при обоснованном подозрении в отмывании денег.
- ✓Возьмите с собой загранпаспорт или удостоверение ЕС, второй документ, удостоверяющий личность, подтверждение адреса и, если уже есть, личный номер иностранца.
- ✓Планируйте визит в отделение лично — полностью онлайн счёт иностранцу обычно не открывают.
- ✓Платежи в евро из ЕС приходят по внутреннему тарифу, поэтому сравните только переменные расходы: месячное обслуживание, плату за карту и комиссию за поступления не в евро.
- ✓Попросите подтвердить, что SEPA и SEPA Instant включены по умолчанию, и возьмите IBAN.
- ✓Сразу подключите онлайн-банк и карту и сначала сделайте небольшой пробный перевод самому себе, прежде чем через счёт пойдут зарплата или залог.
Этот обзор служит для ориентира и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию. Определяющими являются актуальные сведения указанных официальных органов.
