Какви са рисковете при незаконни строежи?

Строеж без разрешение за строеж или в противоречие с устройствения план е незаконен по чл. 225 ЗУТ; премахването се разпорежда според категорията от ДНСК или от кмета на общината. По-стари сгради, завършени до 31.03.2001 г. и допустими по тогавашните правила, могат да са търпими — за нотариална продажба тогава е нужно удостоверение за търпимост от общината, което обаче не узаконява строежа. Строежи след 31.03.2001 г. без разрешение не могат да получат търпимост и остават застрашени от премахване — преди покупка проверявайте строителните книжа. Подробности и връзки — в наръчника.