Новини от България

Управителният съвет на Българската народна банка (БНБ) одобри сливането на Токуда банк АД с Българо-американска кредитна банка АД (БАКБ), съобщава БТА на 9 октомври 2026 г. БАКБ става правоприемник, а Токуда банк се прекратява без ликвидация. През април 2024 г. БАКБ се споразумя с японската компания Tokushukai Inc. за придобиване на 99,94 % от акциите. Комисията за защита на конкуренцията даде съгласие през юли 2024 г.; в началото на декември 2025 г. БНБ по указание на Европейската централна банка съгласува квалифицирано участие над 50 %.

Оценка: Който има сметка в Токуда банк, трябва да поиска от банката потвърждение на датата на прехвърляне и на бъдещите данни по сметката, преди да настъпи плащане за датата при нотариуса. В съобщението няма нито дата, нито условия. Затова не планирам преводи за приключване на сделка в преходния период.

Със Заповед № 8-Z-900 от 7 октомври 2026 г. община Созопол разреши да се изработи проект за изменение на подробния устройствен план за УПИ III-505.95 (ПИ 63015.505.489) в квартал 2 на село Атия. Отреждането се променя от „за пансион“ на „за жилищно строителство“; заданието по чл. 125 от ЗУТ е одобрено. Заповедта спира прилагането на действащия план в обхвата му и губи действие, ако в рамките на една година не бъде внесен проект за изменение. Може да се обжалва в 14-дневен срок чрез кмета пред Административния съд – Бургас. Общината публикува съобщението на 8 октомври 2026 г.

В икономическия обзор за Европа и Централна Азия от 6 октомври 2026 г. Световната банка прогнозира за България растеж на икономиката от 2,5 % през 2026 г. и 2,6 % през 2027 г. През юни тя е залагала 2,6 % за 2026 г. и 2,9 % за 2027 г., така че новите стойности са с 0,1 и 0,3 пункта по-ниски. За региона като цяло очаква 2,2 % след 2,6 % година по-рано. Като причини докладът посочва по-високите цени на енергията, несигурността и по-слабия растеж при търговските партньори. The Sofia Globe съобщава на 7 октомври 2026 г.

По данни на Евростат цените на жилищата в България през второто тримесечие на 2026 г. са се повишили с 15,5 % спрямо същото тримесечие на миналата година и с 4,5 % спрямо първото тримесечие. По-голям годишен ръст има само Португалия (16,5 %), следвана от Литва (14,3 %); през първото тримесечие българският ръст беше 14,8 %. Средното за ЕС е 4,7 % на годишна база, за еврозоната 4,0 %. Наемите в ЕС са нараснали с 3,0 % за година. Цифрите БТА публикува на 1 октомври 2026 г.

На 9 октомври 2026 г. в Бабаески, провинция Къркларели, е открит участъкът Черкезкьой–Капъкуле от скоростната линия от Истанбул до българската граница. Времето за пътуване на пътниците намалява от 4,5 на 1,5 часа, годишният капацитет нараства от 600 000 на 3 милиона пътници, а в товарния превоз от 1,5 на 9,5 милиона тона. Гара Капъкуле се разширява от 23 на 42 коловоза, а дължината на коловозите от 15 675 на 51 000 метра. Строежът върви от 2019 г., Турция и ЕС финансират проекта съвместно; за българската страна на връзката в съобщението няма срок.

Националният статистически институт (НСИ) съобщава, че строителната продукция през август 2026 г. се е увеличила с 4,2 % спрямо същия месец на миналата година и с 0,8 % спрямо юли (сезонно изгладени, предварителни данни). Сградното строителство е със 7,4 % над миналогодишното, но с 0,4 % под нивото от предходния месец; гражданското строителство расте с 4,2 % на годишна и с 0,5 % на месечна база, специализираните строителни дейности съответно с 0,8 % и 2,4 %. През юли сградното строителство беше още с 9,5 % над миналата година. Базата на индексите е 2021 = 100.

Оценка: Сградното строителство продължава да расте, но губи темпо: 7,4 % през август след 9,5 % през юли. За купувачите на нови сгради по крайбрежието това означава, че фирмите остават заети, затова срокът за завършване и клаузите за промяна на цената трябва да са писмено в предварителния договор. За отправна дата фиксирам приемането по Акт 16.

На 9 октомври 2026 г. община Созопол обяви проект на подробен устройствен план (ПУП-ПРЗ), с който се променя предназначението на поземлен имот 67800.7.163 и част от имот 67800.7.175 в местността Буджака и се урежда земята; предвиденото предназначение е „за вилни сгради“. Писмени възражения, предложения и искания се подават до общинската администрация в 14-дневен срок по чл. 128, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ); съобщението стои до 23 октомври 2026 г. Документите могат да се разгледат в дирекция УТИПЕ на пл. „Хан Крум“ № 2, етаж 2, стая 29.

От 9 октомври 2026 г. община Бургас и частен инвеститор разчистват терена „Дупката“ на площад „Тройката“, който от събарянето на недовършения универсален магазин БУМ през 2003 г. стоеше зад огради. След дълги съдебни процеси площта е разделена: около 11 декара, тоест 1,1 хектара, остават за обществено развитие, а на южната част частният собственик може да строи сам. В архитектурния конкурс са постъпили над 140 предложения от повече от 30 държави; отличени са UNFORMED DESIGN, българското бюро „Тони Начев“ ЕООД и Roncelli Studio от Дания. Самото строителство няма да започне преди Евровизия през май 2027 г.; за разходите съобщението не казва нищо.

На 9 октомври 2026 г. комисия под ръководството на областната администрация провери на място три строителни обекта в област Бургас: III-992 Росен–Веселие–Ясна поляна (строителство от 2024 г.), III-9009 Ново Паничарево–Ясна поляна и I-906 Дюлино–Гюлвица. На III-9009 се ремонтират около 12 километра с нов асфалт, отводняване, три големи моста и 26 водостока; през септември участък от около 6 километра беше напълно затворен. Завършването е планирано за края на 2026 г. при сухо време. Суми и изпълнители в съобщението няма.

Детската болница „Света Анастасия“ в Бургас и Тракийският университет в Одрин подписаха на 9 октомври 2026 г. споразумение за сътрудничество в медицината, научните изследвания и обучението на специалисти. Предвидени са обмен на лекари специалисти и преподаватели, съвместна научна работа и специализации по педиатрия, генетика и трансплантации. Екип на университета ще посети Бургас още през октомври 2026 г., а представители са поканени на медицинския форум в Бургас през ноември. За финансирането и срока съобщението не дава данни.

Председателят на Фискалния съвет Симеон Дянков в анализа „Benefits of Taxing Banking Windfall Profits in the European Union“ оценява приходите от временна вноска върху свръхпечалбите на банките на над 1 милиард евро, без увеличаване на ДДС, данъка върху доходите или осигуровките. Облагат се печалби над предварително определен исторически праг на рентабилност, с ясно определена крайна дата и без общо повишаване на ставката на корпоративния данък за банките. Дванайсет държави от ЕС вече са въвели такива допълнителни вноски, Чехия събира 60 % върху определени свръхпечалби за 2023–2025 г. Ставка, срок и законопроект за България в съобщението не са посочени.

Оценка: Това е анализ на консултативен орган, не законопроект; за законопроект съобщението не говори. За купувачите, които ползват финансиране, остава открито дали банките ще заложат такава вноска в условията по кредитите. Който планира ипотека, да събере няколко оферти и да получи писмено потвърждение за срока на фиксиране на лихвата и таксите.

По данни на Евростат за 2023 г. предприятията под чуждестранен контрол в България наемат 411 020 души, или 18,7 % от заетите в бизнес сектора. Средното за ЕС е 15,5 %, Словакия достига 28,0 %, Чехия 27,5 % и Румъния 26,9 %; Германия е на 12,1 %. Средно за ЕС тези предприятия дават 28,6 % от оборота и 24,0 % от брутната добавена стойност при дял от 1,1 % от всички предприятия. Цифрите Novinite публикува на 9 октомври 2026 г.

Община Поморие съобщава, че директорът на РИОСВ-Бургас е постановил Решение № БС-120-ПР/2026 за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС. Инвестиционното предложение е „Черноморски научно-образователен и природозащитен център за морската среда“ в гр. Поморие, УПИ XXII, кв. 217, поземлен имот с идентификатор 57491.508.249. Възложител е „ПРОПЪРТИС ПС“ ЕООД, а решението е достъпно на https://riosv-burgas.bg/.

Кметът Иван Алексиев кани живущите на ул. „Петър Берон“ в град Поморие и всички заинтересовани да обсъдят проекта за подобряване на пространството в района. Проектът предвижда асфалтиране, подходи към входовете на жилищните блокове и гаражите, ремонт на съществуващите тротоари и бордюри и изграждане на нови, паркинги между блоковете, реконструкция на зелените площи, нови осветителни тела и видеонаблюдение, както и пространства за отдих с подходящо озеленяване. Срещата ще се проведе пред блоковете на 09.10.2026 г., петък, от 17.30 ч.

На 8 октомври 2026 г. община Созопол обяви Разрешение за строеж № 146 за многофамилна вилна сграда със сградно водопроводно отклонение. Обектът е урегулиран поземлен имот УПИ III-6016, поземлен имот 67800.6.804, в местността Буджака. Разрешението се основава на влязлото в сила решение № БС-36-ПРОС от 23 септември 2021 г. на РИОСВ Бургас. Документите могат да се разгледат в дирекция УТИПЕ на пл. „Хан Крум“ № 2, етаж 2, стая 24, във вторник и четвъртък от 9:00 до 12:30 ч.

На 7 октомври 2026 г. община Царево обяви доклада за оценка на въздействието върху околната среда за реконструкцията и модернизацията на рибарското пристанище „Мичурин“. Проектът включва места за разтоварване и покрити лодкостоянки на имоти 48619.504.83 и 48619.504.88; възложител е самата община. Писмени мотивирани становища администрацията приема на ул. „Хан Аспарух“ № 36 в 30-дневен срок от 6 октомври 2026 г.

На 7 октомври 2026 г. е одобрен транш от 3,918 милиона евро за Регионалния център по трансфузионна хематология в Бургас; средствата минават през бюджета за здравеопазване. Парите са за медицинска апаратура и стопански инвентар, а сградата на територията на УМБАЛ Бургас в жилищния комплекс „Зорница“ вече е завършена. Това е нов транш, който не бива да се смесва с предишните около 2,56 милиона евро от бюджета за 2024 г.

Община Несебър систематично замества старите дървесни и въглищни отоплителни системи с модерни термопомпи, високоефективни климатици и пелетни котли. Вече са монтирани 15 термопомпи, подписани са над 60 договора за климатици и над 30 за пелетни системи отопления. Безплатната програма продължава до 2029 г. и ще обхване всичко 1320 домакинства.

Община Поморие издала две заповеди, разрешаващи подготовката на изменени устройствени планове. Първата заповед се отнася до имущество в Ахелой (UPI IV 5218, кв. 41), втората - до три имущества в Поморие (UPI V 6017, VI 6018, VII 6019, кв. 272). Заповедите могат да бъдат обжалвани в 14-дневен срок пред Административния съд в Бургас.

Оценка: Това съобщение е значимо за инвеститорите в крайбережни имущества, тъй като сигнализира официално одобрение на измененията на плана за ценни обекти. Потенциалните купувачи или заинтересовани в права на застройка трябва да следят тези промени и да оставят отворени възможностите за административни жалби.

Община Поморие обяви Разрешение за строеж № 156 от 25.08.2026 г. за външно електрозахранване на жилищна сграда в поземлен имот 57491.501.725 в град Поморие. Ще бъде положен кабел ниско напрежение тип NAY2Y-J 4×185 кв. мм от ел. таблото на фасадата на съседната сграда в имот 57491.501.724 до ново ел. табло на фасадата на новата сграда. Проектът и разрешението могат да бъдат разгледани в отдел УТООС, етаж 2, стая 26, всеки четвъртък от 9:30 до 12:00 ч. и от 13:30 до 16:00 ч., а обжалването е възможно в 14-дневен срок от съобщаването пред компетентния административен съд.

Със заповед № РД-16-1973 от 06.10.2026 г. Община Поморие допусна изработването на проект за изменение на подробния устройствен план за УПИ VI 904 в кв. 73 по плана на гр. Поморие. Изменението обхваща план за застрояване и работен устройствен план за поземлен имот с идентификатор 57491.502.218. Заинтересованите лица могат да обжалват заповедта пред Административен съд Бургас в 14-дневен срок от съобщаването.

По думите на Людмила Петкова от ръководството на Министерството на финансите ведомството подготвя нова линия в облагането на имотите: данъчните оценки, почти непроменени от около две десетилетия, се вдигат поетапно от 2027 до 2029 г. и за три години трябва да се удвоят. Освен това за данъчната 2027 г. е предвиден еднократен данък върху свръхпечалбата от 33 % за банките и други големи сектори. Обсъжда се, все още без решение, отделен данък върху необитаваните жилища; целта е собствениците да бъдат подтикнати да отдават под наем или да продават, а открит остава правният въпрос какво е „необитаван имот“.

По данните на Евростат, публикувани на 6 октомври 2026 г., обемът на търговията на дребно в България през август е с 5,9 % над същия месец на миналата година, при 1,2 % за ЕС като цяло и 0,8 % за еврозоната. По-висок ръст отчитат само Швеция със 7,7 % и Кипър със 7,5 %, следва Естония с 6,0 %; спад има в Малта (минус 2,4 %), Испания (минус 0,6), Италия (минус 0,5) и Германия (минус 0,4). За България редицата за годината е: януари 4,2, февруари 7,3, март 12,4, април 7,4, май 7,9, юни 7,1 и юли 5,6 %.

Оценка: Частното потребление носи българската икономика и това подкрепя пазара на наеми за търговски площи в Бургас и крайморските градове. За инвеститорите в търговски имоти редицата от януари насам е надежден сигнал, макар темпът да се забавя от март. Който отдава жилища под наем, вижда в покупателната способност на наемателите основата за стабилни наеми.

По данни на Асоциацията на търговците, производителите, вносителите и превозвачите на горива на 6 октомври 2026 г. дизелът струва около 1,83 евро за литър, а бензинът 1,61 евро; за две седмици бензинът поевтинява с още един цент. Представителят на асоциацията Димитър Хаджидимитров обяснява успокоението с нормализирането на доставките: близо 80 % от предишните товаропотоци през Ормузкия проток отново преминават. При автогаза действа намаленият акциз, но по-високите производствени разходи през зимата натискат нагоре; евентуално освобождаване на европейски петролни резерви от около 100 милиона барела би могло да свали цените още, а от 2027 г. нови правила на ЕС може да оскъпят горивата с 13 до 14 цента.

Със Заповед № 8-З-880 от 5 октомври 2026 г. кметът на община Созопол одобри частично изменение на подробния устройствен план, план за регулация и застрояване, за УПИ III-61, поземлен имот 61042.501.160 по кадастралната карта, в квартал 24 на село Равадиново; общината публикува съобщението на 6 октомври на основание чл. 129, ал. 2 от Закона за устройство на територията. Графичната част и заповедта са приложени към съобщението като два файла PDF, в които са променените граници и параметри на застрояване. Равадиново е на пет километра навътре от Созопол и от лятото е в полезрението на купувачите заради нови парцели за вили.

На 6 октомври 2026 г. Община Поморие публикува проекта за изменение на Наредба № 11 за местните такси; предложения и становища се приемат 30 дни на основание чл. 26, ал. 3 и 4 от Закона за нормативните актове, лично на гише № 1 в Центъра за административно обслужване на ул. „Солна“ № 5 или на mayor@pomorie.bg. От 2027 г. данъчната оценка по чл. 67, ал. 8 от Закона за местните данъци и такси вече не може да бъде основа за таксата за битови отпадъци; Поморие избира за събирането и транспортирането броя и вместимостта на съдовете заедно с честотата на извозване, в квартал „Свобода“ торби с определена вместимост, а за чистотата на обществените площи площта с коефициент 1,0 за жилищни и 2,0 за нежилищни площи. По изчисленията на общината средната такса за жилищен имот в град Поморие нараства от 54,02 евро през 2026 г. на 116,90 евро, в Ахелой от 41,02 на 79,32 евро, докато нежилищните имоти в Поморие падат от 370,93 на 251,78 евро; общият облог расте от 2 749 976,96 на 3 532 400 евро. Декларациите за брой съдове и заявленията за освобождаване за 2027 г. се подават до 31 януари 2027 г.; за многофамилните сгради се приемат по 80 литра на обект от контейнер 1 100 литра, за еднофамилните къщи по един съд от 240 литра.

Съветът на директорите на българската Shelly Group на 6 октомври 2026 г. подкрепи доброволното търгово предложение на SE 2026 A SAS, непряко дъщерно дружество на Schneider Electric, по 70 евро на акция; предложението е регистрирано в Комисията за финансов надзор на 28 септември и според съвета отразява изцяло инвестиционното споразумение от 24 септември на обща стойност 1,2 милиарда евро. Инвестиционната банка Freitag & Co. потвърди цената като справедлива, тя е с около 26,9 % над претеглената шестмесечна средна цена от 55,16 евро. Основателят Димитър Димитров (28,84 %) и Светлин Тодоров със Salisto Holdings (22,73 %) се ангажираха да предложат акциите си; условие е достигането на най-малко 95 % от акциите, след което книжата ще бъдат отписани от борсата, а приключването се очаква до първото тримесечие на 2027 г.

Оценка: За инвеститорите с акции на Shelly положението е просто: съветът препоръчва приемане, премията е потвърдена, а след отписването от борсата ликвиден пазар няма да има. За страната сделката е сигнал, че българските технологични компании постигат цени на западноевропейско ниво; виждам в това подкрепа за търсенето на качествени жилища от специалисти, включително в Бургас.

По данни на Агенцията по вписванията през третото тримесечие на 2026 г. в Несебър и Слънчев бряг са вписани 1 857 продажби на имоти срещу 2 951 година по-рано, спад с 37,1 %. В Бургас сделките намаляват с 14,3 % до 2 047 (2 389 година по-рано), в Царево с 25,1 %, в Поморие само с 3,5 %; Варна губи 26,3 % (2 853 след 3 859). В цялата страна са вписани 45 312 продажби, с 22,1 % по-малко от 58 184 през третото тримесечие на 2025 г. и най-ниската тримесечна стойност поне от 2005 г. насам. В планинските курорти спадът е още по-силен: Разлог и Банско минус 30,4 %, Смолян и Пампорово минус 30,7 %.

Община Созопол съобщи за издадено Разрешение за строеж № 143 от 5 октомври 2026 г. за вилни сгради № 89 и № 90 с общ подземен паркинг в УПИ XX-35010, поземлен имот 67800.35.137, местност Света Марина в землището на град Созопол. Правното основание е чл. 149, ал. 1 във връзка с ал. 6 от Закона за устройство на територията, приложено е решение № БС-100-ПР/2024 на РИОСВ Бургас за преценка на необходимостта от оценка на въздействието върху околната среда. Разрешението и проектът могат да се видят в дирекция УТКСК на общината на пл. „Хан Крум“ № 2, етаж 2, стая 24, вторник и четвъртък от 9:00 до 12:30 ч.

На 2 октомври 2026 г. Община Созопол обяви два публични търга с тайно наддаване за имоти в кв. Росенец: имот пл. № 458 с площ 343 кв. м при начална цена 8 070 евро и имот пл. № 309 с площ 493 кв. м при начална цена 11 600 евро, и в двата случая по 23,53 евро на квадратен метър според оценка на лицензиран оценител. Стъпката на наддаване е 5 % от началната цена (403,50 съответно 580 евро), депозитът 10 %. Документи се закупуват до 12:00 ч. на 19 октомври, предложения се подават до 17:15 ч. същия ден; търговете са на 20 октомври в 14:00 ч. (№ 309) и 14:15 ч. (№ 458) на основание решения № 878 и № 879 на Общинския съвет от 30 юли 2026 г. и чл. 59, ал. 7 от Наредбата за общинската собственост.