Каква гаранция важи при новострояща сграда от строителя?

За новостроящите се сгради важат законови минимални гаранционни срокове по Закона за устройство на територията (ЗУТ, чл. 160, ал. 3, 4 и 5) и чл. 20, ал. 4 от Наредба № 2 от 31.07.2003 г.: наред с другото десет години за новоизградените носещи конструкции, включително земната основа, пет години за хидро-, топло- и звукоизолация, а в агресивна среда три години. Осем години важат само за конструкции, възстановени след аварии (чл. 20, ал. 4 от Наредба № 2). Сроковете текат от разрешението за ползване (Акт 16) и не могат да се съкращават с договор. При покупка на зелено си струва да се проверят надеждността и референциите на строителя, за да е гаранцията реално стойностна при нужда. Светлана проверява строителя и приемателните протоколи преди покупката.