Проверяет ли нотариус недвижимость перед покупкой?

Право собственности да, обременения нет. Нотариус проверяет, является ли продавец собственником и соблюдены ли особые требования к сделке (ст. 586, ч. 1 ГПК), а также нет ли обеспечительной меры по закону о конфискации незаконно приобретённого имущества (ст. 25, ч. 2 ЗННД). Ипотеки и аресты он проверяет только по поручению сторон (ст. 22 ЗННД). Поэтому проверка обременений должна пройти до визита к нотариусу, силами адвоката: справка об обременениях за десять лет, кадастровая схема, удостоверение о налоговой оценке, доверенности с проверкой на отзыв, для новостроек разрешение на эксплуатацию и план застройки. Светлана сотрудничает для этого с опытными адвокатами из своей сети и не выводит объект на сделку без такой проверки.