Какая гарантия действует при новостройке от застройщика?

Для новостроек действуют законные минимальные гарантийные сроки по Закону об устройстве территории (ЗУТ, ст. 160, ч. 3–5) и Наредбе № 2 (приказу министра регионального развития) от 31.07.2003 года (ст. 20, ч. 4): среди прочего десять лет на вновь возведённые несущие конструкции, включая основание, пять лет на гидро-, тепло- и звукоизоляцию, в агрессивной среде три года. Восемь лет действуют только для конструкций, восстановленных после аварий (ст. 20, ч. 4 Наредбы № 2). Сроки текут с момента разрешения на пользование (Акт 16) и не могут быть сокращены договором. При покупке на этапе строительства стоит проверить надёжность и репутацию застройщика, чтобы гарантия в случае необходимости действительно имела ценность. Светлана проверяет застройщика и приёмочные протоколы до покупки.