Сарафово
Сарафово е сред северните квартали на Бургас и опира направо в брега на Черно море. С градското ядро го свързва дига през Атанасовското езеро, така че пътят дотам остава кратък. Кварталът има собствен пясъчен плаж, а в самата му територия е разположено международното летище Бургас, на около 10 км от центъра. На юг граничи Атанасовското езеро — солено езеро под защитата на Рамсарската конвенция от 1984 г., в което са установени над 315 вида птици. Именно това съчетание от море, природна среда и близост до летището прави Сарафово едно от местата, които Светлана поема лично. Който купи тук, живее край водата и за двайсет минути е на терминала. Оживлението се мени със сезона; през лятото е осезаемо по-силно.
Виж в Google Maps ↗✈ Летище Бургас: ≈15 мин (8 km)·🛣 АМ «Тракия» (Бургас): ≈25 мин (31 km)
🏙 Целогодишно качество на живот: 68/100
Услуги на място
- 🛒 Големи супермаркети
- Billa — работят целогодишно
- 🏥 Медицинско обслужване
- най-близката болница ≈5 км
- 🎓 Училища
- основно училище на място; средно училище ≈6 км
- 🚰 Отпадъчни води
- Частична канализация Канализацията покрива само част от населеното място. Където липсва, е необходима изгребна яма, чието изпомпване се заплаща. Кварталът е отделен етап от текущия воден проект, дейностите продължават до 2027 г.
Източник: OpenStreetMap; разстояния по въздушна линия. Източник за канализацията: Integriertes Wasserprojekt für den Bezirk Burgas, Wasserversorgung und Kanalisation Burgas ↗
Накратко
- ·Собствен пясъчен плаж и непосредствена близост до морето, на около 1 км по права линия от летището
- ·Международното летище Бургас е в квартала: писта 3200 м, нов терминал (инвестиция около 41 млн. евро, оператор „Фрапорт Туин Стар") — кратко пътуване за собственици и гости
- ·Атанасовското езеро е непосредствено на юг: солено езеро под защита на Рамсарската конвенция от 1984 г., над 7200 ха, над 315 вида птици по миграционния път Via Pontica
- ·Свободно достъпни басейни с лечебна кал и луга в южния край на езерото, до които се стига по пътя за Сарафово; публичният достъп е безплатен
- ·Дигата свързва квартала с ядрото на Бургас; според конкретното място трябва да се имат предвид шумът от самолетите и природозащитните ограничения край езерото
Факти и числа
- Летище Бургас (разположение)
- в квартал Сарафово, около 10 km северно от центъра на Бургас; открито през 1937 г., оператор Fraport Twin Star, писта 3.200 mИзточник: Burgas Airport (официална информационна страница на летището) ↗
- Инвестиция в нов терминал
- нов пътнически терминал в Сарафово, инвестиция от около 41 млн. евро от Fraport Twin StarИзточник: International Airport Review ↗
- Атанасовско езеро (защитена територия)
- Резерват от 1980 г., защитена територия по Ramsar от 1984 г.; площ над 7.200 ha; над 315 установени вида птици; около 9 km дълго, 4,3 km широкоИзточник: Атанасовско езеро / LIFE Lagoon of Life (официален сайт на резервата) ↗
- Басейни с лечебна кал и луга
- Лечебна кал и луга на открито в южната част на Атанасовско езеро, достъп по пътя към Сарафово до Южните солници; публичният достъп е безплатенИзточник: Green Corridors Burgas (официален портал на Община Бургас) ↗
- Слънчеви часове годишно (приблизително)
- ок. 2.400-2.600 ч./година (изчислено от дневни данни 2020-2024 за 42,57 N / 27,57 E)Източник: Open-Meteo, архивни метеорологични данни ↗
- Пълна реконструкция на пистата 2025/26
- Пълно обновяване на пистата от 3.200 m, вкл. дренаж и светотехническо оборудване (инвестиция около 50 млн. EUR); от 01.05.2026 отново в пълна експлоатацияИзточник: Fraport Bulgaria (оператор на летище Бургас) ↗
Ценова индикация
- Апартамент
- 1.926 €/м² (медиана) · 1.719–2.106 · Цена на имота 128.745 €
- Къща
- 2.026 €/м² (медиана) · 1.693–2.296 · Цена на имота 358.000 €
- Парцел(стойност по крайбрежието)
- 158 €/м² (медиана) · 97–158 · Цена на имота 116.641 €
Често задавани въпроси
- На какво разстояние е Сарафово от летището и от центъра на Бургас?
- Летище Бургас се намира в самия квартал Сарафово, на около 1 км от плажа. До центъра на Бургас се стига по дигата над Атанасовското езеро, разстоянието е около 10 км.Източник ↗
- Какво представлява лечебната кал при Атанасовското езеро?
- В южния край на езерото има свободно достъпни басейни с лечебна кал и луга, до които се стига по пътя за Сарафово, към южните солници. Достъпът е безплатен; общинският портал препоръчва ограничено време на престой от 20 до 30 минути.Източник ↗
- Какъв е защитният статут на Атанасовското езеро?
- Езерото е резерват от 1980 г., а от 1984 г. е обявено за влажна зона с международно значение по Рамсарската конвенция. Простира се на над 7200 ха, дълго е около 9 км и широко 4,3 км; установени са над 315 вида птици.Източник ↗
- Какво да се има предвид при имот в Сарафово?
- Силните страни са разположението край морето със собствен плаж, близостта до летището и връзката с Бургас по дигата. В зависимост от конкретното място шумът от самолетите по коридора за кацане може да е осезаем, оживлението се мени със сезона, а природозащитният статут на езерото ограничава застрояването в крайбрежната му ивица.Източник ↗
Полезни теми
