Варвара

Услуги на място

🛒 Големи супермаркети

най-близкият голям супермаркет: Lidl, ≈7 км

🏥 Медицинско обслужване

най-близката болница ≈7 км

🎓 Училища

най-близкото училище ≈4 км

🚰 Отпадъчни води

Частична канализация Канализацията покрива само част от населеното място. Където липсва, е необходима изгребна яма, чието изпомпване се заплаща. Според общинския план е свързана приблизително половината от селото.

Източник: OpenStreetMap; разстояния по въздушна линия. Източник за канализацията: Plan für integrierte Entwicklung der Gemeinde Tsarevo 2021-2027 ↗

Накратко

• ·Разположение в природен парк Странджа (официален регистър на защитените територии) — дребномащабно застрояване, без курортни вериги
• ·Скалист бряг на 50 до 99 м височина с малки пясъчни заливчета; 5 км до Царево, 3 км до Ахтопол (туристически портал на общината)
• ·От рибарско село към място за летен отдих за самостоятелни гости — характерът е останал
• ·Регистър ГРАО към 15.06.2026 г.: 237 постоянни и 302 настоящи адреса — малко, тихо целогодишно село
• ·През ноември 2025 г. общината обяви пречиствателни съоръжения за Варвара и Синеморец като приоритет (БТА)

Факти и числа

Жители (регистър ГРАО, 15.06.2026)

237 по постоянен / 302 по настоящ адрес (31.12.2021: 241 / 303)Източник: ГД ГРАО — Главна дирекция «Гражданска регистрация и административно обслужване» ↗

Природен парк Странджа

Варвара се намира на територията на парка (116.054,21 ха; обявен със Заповед РД-30 от 24.01.1995, ДВ бр. 15/1995)Източник: Официален регистър на защитените територии (Изпълнителна агенция по околна среда) ↗

Разположение и разстояния

5 km южно от Царево, 3 km преди Ахтопол; 50–99 m надморска височина; пощенски код 8278Източник: Официален туристически портал на Община Царево ↗

Инфраструктурна перспектива

Пречиствателни станции за Варвара и Синеморец и нови обществени пространства във Варвара обявени за приоритет на общината (11.11.2025)Източник: БТА — Българска телеграфна агенция (държавна информационна агенция) ↗

Ценова индикация

Апартамент(стойност по крайбрежието)

1.835 €/м² (медиана) · 1.582–2.118 · Цена на имота 83.586 €

Къща

1.160 €/м² (медиана) · 1.084–1.320 · Цена на имота 161.116 €

Парцел

204 €/м² (медиана) · 78–204 · Цена на имота 144.877 €

Често задавани въпроси

Ограничава ли природният парк строителството във Варвара?

Варвара доказуемо е в природен парк Странджа; за територията на парка важат защитни изисквания по заповедта за обявяване от 1995 г. Пълна забрана за строителство от това не следва — решаващи са устройственият план и конкретното разрешение. Точно това Светлана проверява за всеки обект, преди сериозно да се преговаря за покупка.Източник ↗

Какъв е плажът във Варвара?

Варвара няма дълъг курортен плаж, а скалист бряг с малки пясъчни заливчета — туристическият портал на общината описва точно този характер. Който иска широки плажове, пътува 3 километра до Ахтопол или до Царево; който търси заливчета и тишина — остава тук.Източник ↗

Обитавана ли е Варвара целогодишно?

Да, в малък мащаб: регистърът ГРАО към 15.06.2026 г. води 237 души с постоянен адрес и 302 с настоящ — стабилно спрямо края на 2021 г. През лятото животът се умножава от гостите, през зимата остава тихо село.Източник ↗