Что происходит с болгарской недвижимостью при наследовании?

Для всего правопреемства, в том числе для болгарской недвижимости, без выбора права действует право государства, в котором наследодатель имел обычное место жительства в момент смерти; кто хочет, выбирает право своего гражданства. Так регулирует Регламент (ЕС) № 650/2012 (ст. 21 и 22). Регистрацию недвижимости в болгарском реестре Регламент не регулирует (ст. 1 абз. 2 буква k и l). Он применяется к лицам, умершим 17 августа 2015 года или позже (ст. 83 абз. 1); налоговые и таможенные дела, а также административно-правовые вопросы исключены (ст. 1 абз. 1). Применимое право, подробности. Если в исключительных случаях существовала очевидно более тесная связь с другим государством, действует право этого государства (ст. 21 абз. 2). Вместо права места жительства лицо может выбрать право государства, гражданином которого оно является в момент выбора или в момент смерти; выбор должен быть прямо сделан в распоряжении на случай смерти или следовать из его положений (ст. 22 абз. 1 и 2). Кто имеет несколько гражданств, может выбрать право одного из этих государств. Указанное право применяется и тогда, когда это не право государства-члена (ст. 20). Что регулирует это право: призвание наследников и их доли, принятие наследства или отказ от него, ответственность по долгам наследства, обязательные доли и раздел наследства (ст. 23 абз. 2 буквы b, e, g, h и j). Граница Регламента. Он не регулирует ни вид вещных прав, ни регистрацию прав на недвижимое имущество в реестре, включая установленные законом условия (ст. 1 абз. 2 буквы k и l). Особые правила государства, в котором находится недвижимая вещь и которые ограничивают правопреемство по экономическим, семейным или социальным соображениям, остаются применимыми, поскольку они действуют независимо от наследственного статута (ст. 30). Европейское свидетельство о праве на наследство. Наследники могут его использовать, но не обязаны (ст. 62 абз. 2). Оно действует во всех государствах-членах без особой процедуры (ст. 69 абз. 1) и является действительным документом для внесения наследственного имущества в соответствующий реестр государства-члена, без ущерба для ст. 1 абз. 2 буквы k и l (ст. 69 абз. 5). Болгарский Закон о наследовании. Наследство приобретается принятием, и принятие действует с момента открытия наследства (ст. 48). Оно может быть сделано письменным заявлением районному судье округа, в котором открыто наследство, и тогда вносится в книгу (ст. 49 абз. 1). Принятие имеет место и тогда, когда наследник совершает действие, которое бесспорно предполагает его намерение принять, или скрывает наследственное имущество; во втором случае он теряет долю в скрытом имуществе (ст. 49 абз. 2). По заявлению заинтересованного лица районный судья устанавливает наследнику срок для заявления; если он не отвечает, он теряет право принять (ст. 51 абз. 1 и 2). Принятие с описью заявляется письменно в течение трёх месяцев со дня, когда стало известно об открытии наследства; районный судья может продлить срок не более чем на три месяца (ст. 61 абз. 1). Недееспособные, государство и общественные организации принимают наследство только с описью (ст. 61 абз. 2). При таком принятии наследник отвечает только в пределах полученного (ст. 60 абз. 2). Налог на наследство предметом этого текста не является. Приобретение недвижимости описывает страница порядок покупки, отчуждение страница продажа. Общая информация, не юридическая консультация.