Откуда берутся цены по отдельным населённым пунктам?

Цифры на страницах населённых пунктов — это цены предложения из нашего собственного постоянного анализа рынка южного побережья, а не цены сделок и не оценка на глаз. Из всех объявлений по населённому пункту сначала отбрасываются верхние и нижние 20 процентов; по средним 60 процентам считаются медиана и среднее с поправкой на возраст объявления, и публикуется большее из двух значений. По участкам мы добавляем 20 процентов, потому что земля под застройку в объявлениях систематически занижена; сельхозземли и участки свыше 3 000 квадратных метров не учитываются. Если по самому населённому пункту объявлений слишком мало, значение выводится из соседних населённых пунктов вдоль побережья и помечается. На каждой странице указана дата данных. Сколько стоит конкретный объект, Светлана скажет после осмотра — значение по населённому пункту — это ориентир, а не цена. Медианные значения по трём крупнейшим рынкам — на страницах населённых пунктов: Цены на недвижимость в Поморие, Цены на недвижимость в Бургасе, Цены на недвижимость в Несебыре.