Инвестиции и проекты в Бургасской области, страница 2

Община Бургас 9 сентября 2026 года объявила об утверждении план-выписки. Речь идёт о приказе № 2378 от 27 июля 2026 года. Издал его заместитель мэра по строительству, инвестициям и региональному развитию. Затронут урегулированный участок UPI VII-265 в квартале 55 района Крайморие, кадастровый номер 07079.30.460. План-выписка выносит вперёд один участок, пока вышестоящий план застройки ещё не вступил в силу. Приказ обжалуется по статье 215 абзац 4 Закона об устройстве территории, в 14-дневный срок в административном суде Бургаса. Документы доступны в кабинете 409 общины с 8:30 до 17:15. Объявление истекает 23 сентября в 17:00.

Оценка: План-выписка — ускоритель. Она объясняет, почему отдельные стройки в Крайморие начинаются раньше, чем позволяет предположить план квартала. Для покупателя это значит две вещи: на этом участке строить можно быстро, а судьба выписки привязана к вышестоящему плану. При покупке на этапе строительства я спрашиваю, на чём стоит разрешение. План-выписка и вступивший в силу общий план — очень разные гарантии.

Община Бургас 9 сентября 2026 года выставила проект изменения плана застройки для участка UPI XIII-188 в квартале 13 района Сарафово, кадастровый номер 07079.820.469. Зона меняется с малоэтажной жилой «Жм» на среднеэтажную жилую «2/Жс». Предусмотрены свободная среднеэтажная застройка высотой 9,00 и 12,00 метра с одноэтажной частью, плотность застройки до 70 процентов, коэффициент интенсивности до 2,0, не менее 30 процентов озеленения и парковка в границах участка; до линии уличной регуляции следует выдержать 3,00 метра. Возражения принимаются до 17:00 23 сентября 2026 года, документы доступны в центре обслуживания граждан «Изгрев» ежедневно с 8:30 до 12:30.

Община Бургас 8 сентября 2026 года опубликовала список из 20 лиц. Правовое основание — статья 32 Налогово-страхового процессуального кодекса. Речь идёт о письмах об установленных задолженностях. Затронуты налог на недвижимость, налог на транспортные средства и сбор за вывоз отходов. У названных есть 14 дней, чтобы забрать документы лично. Выдача идёт в соответствующем отделе общины на четвёртом этаже, ежедневно с 9:00 до 12:00. Если никто не явится, документы вместе с сообщением приобщаются к делу и считаются надлежаще вручёнными. Объявление висит до 23 сентября.

Община Бургас 8 сентября 2026 года опубликовала уведомление. Заявители — общества «Скарабей Билд» ЕООД и «Золекс» ЕООД. Планируются одно- и двухсемейные дома, а также постройки общественного назначения. Сюда входит изменение плана застройки для урегулированного участка UPI XXVIII-199 в квартале 16 района Крайморие. Кадастровый номер — 07079.30.62. Процедура идёт по Закону об охране окружающей среды и постановлению об оценке воздействия на окружающую среду. Община принимает мнения. Полное уведомление доступно файлом.

Община Бургас 8 сентября 2026 года опубликовала уведомление общества «Андреди Лукс Строй» ООД. Предложение охватывает шесть односемейных домов. Место — участок 07079.30.480 в местности Кафка, землище города Бургас. Процедура идёт по Закону об охране окружающей среды. Община принимает мнения и предоставляет полное уведомление для скачивания. Местность Кафка расположена в южном поясе бургасского землища. Там годами из бывшей сельхозземли возникают отдельные виллные участки.

Оценка: Шесть домов — не крупный проект. Но именно так на южном побережье создаётся большая часть нового предложения. Для покупателя это красноречивее любого рыночного прогноза. Видно, где через двенадцать-восемнадцать месяцев будут стоять готовые дома и с каким предложением придётся конкурировать. Кто сам собирается продавать, пусть знает момент, когда шесть новых объектов в той же местности выйдут на рынок.

Община Бургас 31 августа 2026 года объявила приказ № 2730 от 26 августа 2026 года. Издал его заместитель мэра по строительству, инвестициям и региональному развитию. Он утверждает проект изменения плана застройки в части регуляции. Речь идёт об урегулированном участке UPI I в квартале 11 по плану вилловой зоны Минеральные бани. Затронуты участки 07079.701.83, 07079.701.84, 07079.701.85 и 07079.701.86. Приказ обжалуется по статье 215 абзац 4 Закона об устройстве территории, в 14-дневный срок в административном суде Бургаса. Документы доступны в кабинете 409 общины ежедневно с 8:30 до 12:30. Объявление висит до 14 сентября.

Оценка: Вилловая зона Минеральные бани соседствует с термальной территорией, в которую вкладывает община. Любая регуляция там поэтому вопрос стоимости. Перекройка четырёх кадастровых участков — обычный первый шаг перед более крупным строительством. Интересующимся стоит ознакомиться с регуляцией до предварительного договора. Подъезд и право строительства решает граница в плане, а не забор, который стоит там сегодня.

Община Бургас оформляет выдачу удостоверения о налоговой оценке недвижимости как услугу 2396. Такса составляет 5,11 евро, за каждый дополнительный объект добавляется 1,02 евро, за каждое незавершённое строительство 1,53 евро. Обычный срок пять дней, при двойной таксе три дня, при тройной 24 часа; заявление, поданное до 12 часов, при срочной процедуре исполняется в тот же рабочий день. Нужны заявление, копии документов о собственности, для сельхозземли дополнительно удостоверение о текущих характеристиках и скица, а также доверенность, если собственник не приходит лично. Для планирования важно: удостоверение, выданное до 30 июня, действует только до этой даты, выданное позже — до конца года.

На заседании 4 сентября 2026 года общинный совет Несебра утвердил четыре подробных плана застройки в курортном комплексе Солнечный берег-запад; протокол № 28 опубликован 11 сентября. У участка UPI IV-290 в квартале 4402 с кадастровым номером 51500.506.542 назначение меняется с курортной застройки на жилую и курортную с торговлей и услугами. UPI VI-483 в квартале 3305 с номером 51500.507.264 переходит в жилую застройку с общественным обслуживанием и парковкой на собственной территории, UPI XI-617 в квартале 401 с номером 51500.508.70 — в чисто жилую. Показатели во всех трёх случаях сохраняются: плотность застройки 30 процентов, коэффициент интенсивности 1,50, высота до 15 метров, минимальное озеленение 50 процентов. Четвёртое решение делит UPI XIII-268 в квартале 4901 площадью 2 000 квадратных метров на три надела по 667 квадратных метров с номерами 51500.506.594, 51500.506.595 и 51500.506.596; здесь курортное назначение остаётся, высота ограничена 12 метрами.

Оценка: Переход от курортной застройки к жилой меняет круг покупателей на Солнечном берегу. Жилой участок пригоден для круглогодичного использования и продаётся тем, кто здесь живёт, а не только отдыхающим; это обеспечивает оплату общих расходов и облегчает перепродажу. Плотность и доля озеленения не меняются, значит квартал не станет плотнее. Перед каждым предварительным договором я прошу показать действующий план конкретного участка, потому что показатели различаются от квартала к кварталу.

4 сентября общинный совет Несебра принял решения по двум публичным конкурсам. Первый предоставляет право на строительство на двух нежилых общинных участках: UPI I-обшт в квартале 53а в Равде с начальной ценой 30 000 евро и UPI VIII-182,183 в западной части Солнечного берега за 24 446 евро; предусмотрены объект для отдыха и спорта и офисное здание. Второй конкурс сдаёт шесть торговых помещений в здании с идентификатором 53045.502.593.2 в Обзоре на пять лет, годовая аренда составляет от 1 290,24 до 2 856,96 евро с НДС, залог за участие — 10 процентов. На том же заседании одобрены две небольшие продажи идеальных частей: 230 квадратных метров из участка 51500.58.3 за 1 877 евро и 80 из 680 квадратных метров участка 39164.502.686 за 3 458 евро.

4 сентября 2026 года общинный совет Несебра решением № 789 разрешил разработку подробного плана застройки для участка 39164.13.63 в местности Дракта у Кошарицы. Площадь 22 876 квадратных метров переходит из сельскохозяйственного назначения в урбанизированную территорию, цель — объект хранения электроэнергии мощностью 50 мегаватт. Правовое основание: ст. 21 абз. 1 п. 11 Закона о местном самоуправлении и ст. 124а абз. 1 Закона об устройстве территории. На том же заседании решением № 783 совет одобрил приобретение десятилетнего сервитута для реконструкции водопровода от насосной станции Кошарица-Кучкарника до резервуара Ханска шатра: 4 047 евро за участок 51500.200.8, 2 061 евро за 51500.201.227 и 833 евро за 51500.201.164, всего 6 941 евро. В заседании участвовали 19 советников.

Община Несебр сообщением № Н2-УТ-6695 от 10 сентября 2026 года объявила проект изменения плана застройки участка UPI IX-493 в квартале 2601 западной части Солнечного берега; кадастровый номер 51500.507.291. Зона меняется с «Ок» для курортной застройки на «Жс» для жилой, назначение меняется соответственно. Показатели сохраняются: высота до 15,00 метра при не более чем пяти этажах, плотность застройки 30 процентов, коэффициент интенсивности 1,50, минимальное озеленение 50 процентов. Документы доступны для ознакомления в отделе устройства территории общины на улице Еделвайс 10, третий этаж, кабинет 35.

Оценка: Проект — это предварительная стадия того, что совет уже утвердил для трёх соседних участков, и он показывает, что перевод в западной части Солнечного берега не единичный случай. Для собственников в квартале 2601 период ознакомления — тот момент, когда возражение ещё имеет вес; дальше остаётся только суд. Я вижу в этом для покупателей скорее возможность, чем риск, потому что жилое назначение расширяет спрос. Кого это касается, стоит посмотреть проект лично, ведь сообщение не называет ни срока, ни порядка подачи возражений.

Община Поморие 8 сентября сообщила, что в Государственной газете № 80 от 1 сентября 2026 года объявлены два устройственных плана технической инфраструктуры. Основанием служат решения № 885 и № 886 общинного совета Поморие из протокола № 53 от 23 июля 2026 года. Первый план подводит минеральную воду из скважины № Б-73 месторождения Медово к гостиничному комплексу с открытыми бассейнами, подземной парковкой, трансформаторной станцией и собственными очистными сооружениями в селе Медово; трасса пересекает участки 47651.7.25 и 47651.7.127 на 99,50 метра и обременяет 0,129 декара. Второй план обеспечивает подводящий трубопровод длиной 205,97 метра только на участке 47651.7.127 с обременением 0,266 декара. Возражения подаются в течение 30 дней после публикации через общину в Административный суд Бургас.

За второй квартал 2026 года статистическое ведомство указывает выпуск в 8 272,6 евро на одного занятого и 21,2 евро за отработанный час, в реальном выражении плюс 3,1 процента к тому же кварталу прошлого года. Занятых насчитывалось 3 661,8 тысячи человек, отработано 1 428,3 миллиона часов. По секторам валовая добавленная стоимость на занятого составляет 7 898,2 евро в промышленности, 7 298,4 евро в услугах и 1 305,8 евро в сельском хозяйстве. Данные предварительные и опубликованы 7 сентября 2026 года.

Памятка Министерства иностранных дел по долгосрочной визе указывает, что заявление подаётся исключительно в дипломатическом или консульском представительстве по месту постоянного проживания заявителя либо в представительстве, аккредитованном для этого государства. Тот, кто законно находится в третьей стране, может подать там в порядке исключения, обязан изложить причины и обеспечить возвращение в государство постоянного проживания. Исключений из личного собеседования не делается. По статье 15, часть 1 Закона об иностранцах виза действует до шести месяцев при праве пребывания до 180 дней. Для последующего разрешения на пребывание та же памятка требует жильё, обязательную медицинскую страховку и собственные средства на весь срок, не ниже установленной законом минимальной месячной заработной платы или минимальной пенсии.

Оценка: Это правило регулярно стоит покупателям отдельной поездки. Тот, кто после нотариальной сделки ещё находится в стране и хочет подать заявление на месте, получает отказ: компетенция определяется местом жительства, а не расположением объекта. На практике это значит: сделку можно завершить на месте, а заявление на визу подаётся на родине и требует заранее записанной даты, поскольку личное собеседование обязательно. У покупателей с двумя местами жительства я заранее проверяю, какое представительство аккредитовано, потому что от этого зависят срок ожидания и перечень документов. Для оценки конкретного случая Светлана опирается на свою сеть нотариусов, налоговых консультантов и адвокатов на месте.

На конец июня 2026 года в Болгарии насчитывалось около 766 000 квадратных метров ритейл-парков против примерно 811 000 квадратных метров торговых центров, вместе 1,58 миллиона квадратных метров, то есть соотношение 49 к 51 проценту. Все 16 700 квадратных метров торговых площадей, введённых во втором квартале, пришлись на ритейл-парки; ещё одиннадцать проектов в восьми городах общей площадью 131 000 квадратных метров находятся в стройке. Вакантность в ритейл-парках составляет 1,9 процента, в столичных торговых центрах – 3,6 процента, а аренда там – 48,50 евро за квадратный метр в месяц против 13 евро. Данные взяты из квартального отчёта «Кушман энд Уэйкфилд Фортон».

Оценка: Для владельцев на побережье вывод менее экзотичен, чем кажется. Ритейл-парки строят там, где есть круглогодичная покупательная способность, и они – самый надёжный ранний признак торгового обеспечения жилого района. Тому, кто рассматривает квартиру в Бургасе или в коридоре Поморие – Свети Влас, стоит посмотреть, что строится в радиусе двух километров: ритейл-парк в пешей доступности заметно меняет возможность сдавать жильё зимой. При разнице аренды 13 против 48,50 евро за квадратный метр понятно и то, какой формат будет расти дальше.

Муниципалитет Созопола опубликовал 10 сентября список номер 3 должников по Закону о местных налогах и сборах. В нём 21 физическое и юридическое лицо, чьи непогашенные суммы касаются налога на недвижимость и сбора за битовые отходы. У перечисленных есть 14 дней с момента публикации, чтобы явиться в отдел местных налогов и сборов на площади «Хан Крум» 2 с 08:30 до 17:15. Если никто не явится, документ приобщается к делу по статье 32, часть 6 Налогово-страхового процессуального кодекса и считается надлежаще врученным. Список висит с 10 по 24 сентября.

Оценка: Именно на этой фикции вручения регулярно спотыкаются иностранные собственники. Тот, кто не живёт в Болгарии и не указал адрес для вручения в стране, часто узнаёт о деле лишь тогда, когда проценты и расходы по взысканию уже начислены. Помогают две вещи: заявить в муниципалитете постоянный адрес для вручения и платить налог на недвижимость и сбор за отходы одним весенним платежом, а не четырьмя. По квартирам, которые используются только летом, я дополнительно проверяю, применимо ли освобождение от сбора за отходы и подана ли декларация в срок.

Народное собрание обсуждает и голосует во втором чтении изменения в Закон о защите потребителей; доклад по законопроекту накануне был зачитан в зале лишь частично. Вводится минимальный уровень защиты потребителей при использовании финансовых услуг: регулируются требования к преддоговорной информации, право отказа от договоров о финансовых услугах, заключённых дистанционно, и случаи, в которых это право не применяется. Проект определяет также, какие сведения продавец обязан предоставить до заключения дистанционного договора о финансовой услуге, и предъявляет конкретные требования к онлайн-интерфейсам компаний, предлагающих такие услуги электронно. Для всех дистанционных договоров, включая договоры о финансовых услугах, должна быть предусмотрена отдельная функция для реализации права отказа. В той же повестке — ратификация Конвенции о взаимной административной помощи по налоговым делам в редакции протокола, вступившего в силу 1 июня 2011 года.

Оценка: Для покупателей, которые открывают счёт, оформляют страховку или подписывают кредит онлайн из-за рубежа, значима именно эта норма: кнопка отказа, которую можно найти, стоит больше, чем жалоба, которую никто не читает. Ратификация конвенции о взаимной помощи, в свою очередь, касается каждого, у кого счета в двух странах, поскольку расширяет обмен данными между налоговыми администрациями. Прочитанные вместе, обе новости ведут к тому же выводу, к какому прихожу и я: договоры проверять спокойно, сроки записывать, а декларации вести чисто в обеих странах.

Тому, кто держит недвижимость через болгарскую компанию, стоит знать статью 204, часть 1, пункт 4 Закона о корпоративном подоходном обложении: налогом облагаются расходы в натуре по собственным, арендованным или переданным в пользование активам, предоставленным для личного пользования управляющему, работнику или лицу, оказывающему личный труд. Ставка по статье 216, часть 2, составляет три процента, тогда как корпоративный налог по статье 20 — десять процентов. По статье 206, часть 2, этот налог на расходы окончателен; расход и налог признаются в году их учёта и не образуют временной разницы. Декларируется он по статье 217, часть 1, вместе с годовой декларацией компании и уплачивается по статье 217, часть 2, до 30 июня следующего года. Практический порядок: письменно зафиксировать долю личного пользования до первого документа, выставлять счета за электричество, воду и интернет на имя компании с её идентификационным номером, вести путевой лист или раскладку площадей и ежемесячно откладывать резерв под 30 июня.

9 сентября Европейская комиссия внесла акт о доступном жилье. Он состоит из двух частей: регламента, который создаёт общую рамку для оценки и обоснования жилищных мер и требует соразмерности, прозрачности и периодического пересмотра, и рекомендации в поддержку расширения предложения. Документ адресован территориям, где спрос заметно превышает предложение, и Комиссия относит к ним не только города и агломерации, но и острова и курортные направления. Проект переходит в обычную законодательную процедуру Союза.

Внесённый 9 сентября акт ЕС допускает ограничения краткосрочной аренды лишь при четырёх условиях. Деятельность должна доказуемо сокращать фонд долгосрочного жилья, неблагоприятное влияние на доступность и наличие жилья должно сохраняться не менее трёх лет, менее жёсткие меры должны оказаться неэффективными, а требования регламента ЕС о краткосрочной аренде — быть применены. Власти выделяют территории под жилищным давлением по единой методике и доказывают, что ограничение адресно, необходимо и соразмерно. По данным Евробарометра, более 50 процентов городских жителей считают жильё безотлагательной проблемой.

Изменения в Налогово-страховой процессуальный кодекс приняты во втором чтении 9 сентября; они переносят Директиву (ЕС) 2023/2226. Поставщики услуг по криптоактивам обязаны зарегистрироваться и раз в год подавать в электронном виде сведения о тех, кто у них торгует: имя, адрес, дата и место рождения, государство налогового резидентства, налоговый номер, а также суммы и количество единиц по сделкам — отдельно покупки, продажи, обмены, оплата товаров и услуг, переводы. Срок — 30 июня следующего года, обмен с налоговыми администрациями стран-членов и государств-партнёров происходит в течение девяти месяцев после окончания года. Тому, кто не подаст требуемые данные после двух напоминаний и 60-дневного срока, поставщик ограничивает операции.

Статья 24, часть 1 Закона об иностранцах содержит закрытый перечень оснований для разрешения длительного пребывания, и в каждом случае первой идёт виза по статье 15, часть 1, которая оформляется в консульстве страны проживания. Недвижимость даёт основание только по пункту 19 и лишь при вложении не менее 306 775,13 евро на человека, причём сумма должна быть полностью выплачена на дату подачи заявления и поступить на счёт в лицензированном в Болгарии кредитном учреждении, а непогашенный остаток займа не должен превышать 25 процентов. Путь через собственную компанию по пункту 2 требует не менее десяти рабочих мест на полное время для граждан Болгарии, сохраняемых на весь срок пребывания, и это требование действует отдельно для каждого участника и каждого управляющего. Пункт 20 снижает порог до вложения в капитал 127 822,97 евро вместе с новыми основными активами такой же стоимости и пятью рабочими местами, но применяется только в экономически неблагополучных районах; независимо от основания часть 2 требует обеспеченное жильё, обязательное медицинское страхование и достаточные собственные средства без обращения к системе социальной помощи.

В жилых комплексах закрытого типа статья 2 Закона об управлении этажной собственностью предусматривает, что управление общими частями регулируется письменным договором с нотариально заверенными подписями между инвестором и собственниками. Этот договор вносится инвестором в Агентство по вписваниям в дело каждого отдельного объекта и прямо противопоставим последующим приобретателям; электронная справка по такому делу стоит 0,51 евро и требует учётной записи на портале агентства, либо её запрашивает нотариус. По обязательствам перед сообществом собственников, срок которых наступил до перехода права собственности, по статье 30, часть 1 отвечает прежний собственник, если при переходе не согласовано иное, поэтому такой оговорке место в договоре купли-продажи, а не в устной беседе. Тот, кто проводит в объекте не более 30 дней в календарном году, по статье 51, часть 1 платит расходы на управление и поддержание только в размере, определённом для одного лица, но отличающийся договор по статье 2 способен эту льготу отменить, поэтому его читают дословно до внесения задатка.

Оценка: Годовой взнос в приморском комплексе — не второстепенная статья: он меняет доходность на весь срок владения и переходит к покупателю, потому что договор привязан к объекту, а не к человеку. Полезны два взгляда: собственник, приезжающий на несколько недель, выигрывает от установленного законом правила тридцати дней и теряет его, если договор инвестора берёт за основу площадь; арендодателю взнос в любом случае нужно закладывать в цену за квадратный метр, прежде чем сравнивать два предложения. Советую запрашивать выписку по партиде до предварительного договора, а не после: после подписи оговорка о старых долгах уже не обсуждается.

Тому, кто ввозит мебель, оснащение или товар из страны за пределами Союза через собственную болгарскую компанию, сначала нужен номер EORI. Его выдаёт Агентство таможен, он бесплатен и, согласно официальной записи об услуге, готов в течение трёх рабочих дней с момента подачи; заявление подаётся через электронный портал агентства, через систему защищённой электронной доставки, по электронной почте в компетентное таможенное учреждение либо на бумаге в любом таможенном пункте, для южного побережья — в территориальной дирекции Бургаса. Правовое основание — статья 9 Регламента (ЕС) 952/2013 и болгарское постановление H-9 от 2018 года, а тот, кто учреждён за пределами Союза, вправе использовать номер, выданный в другом государстве-члене. На практике это значит: EORI и регистрация по налогу на добавленную стоимость идут до заказа, а не после, а в поручении экспедитору письменно указываются номер компании, налоговый номер и EORI, чтобы в таможенной декларации импортёром значилась компания, а не экспедитор.

Реестр административных услуг Совета министров указывает пошлину за обмен иностранного водительского удостоверения: 14,00 евро для заявителей моложе 58 лет, 5,62 евро в возрасте от 58 до 70 лет, 1,53 евро при степени инвалидности от 50 процентов и освобождение от 70 лет; срок обработки — до 30 дней, при ускоренной услуге до десяти. Доступная на сайте дорожной полиции редакция тарифа приводит те же позиции ещё в валюте, действовавшей до 2026 года, и пересчёт даёт иное значение, чем официальная запись, поэтому тот, кто приносит распечатку из реестра, не спорит у окна, а просто её предъявляет. Тот же реестр снимает распространённое заблуждение: справка о психологической пригодности требуется только для категорий C1, C, D1, D и T, а медицинская карта от семейного врача — в общем порядке. Три шага перед любым визитом в учреждение: открыть запись в реестре услуг, выписать сумму и валюту, потребовать в кассе квитанцию с указанной суммой.

17 сентября 2026 года в 15:00 Бургасский свободный университет выступит принимающей стороной и стратегическим партнёром региональной бизнес-конференции Лидер.БГ, которая пройдёт под патронажем кмета общины Бургас Димитра Николова. Программа разделена на три дискуссионных направления: инвестиции и рост, цифровое будущее бизнеса, а также экономическая безопасность и устойчивость. В числе партнёров Болгарское агентство по инвестициям, Торгово-промышленная палата Бургаса и Индустриально-логистический парк Бургаса; участие бесплатное при обязательной регистрации, количество мест ограничено.

Министерство иностранных дел указывает для долгосрочной визы D два варианта подтверждения жилья: нотариально заверенный договор найма либо нотариальный акт о собственности. При договоре найма перечень документов требует ещё и нотариально заверенное заявление собственника о том, что он предоставляет адрес регистрации. Такое заявление зависит от готовности и доступности наймодателя и требуется заново при каждом продлении; при собственном акте оно отпадает полностью. Тот же перечень требует паспорт со сроком действия не менее 18 месяцев, медицинскую страховку не менее чем на 30 000 евро и при первом обращении справку о судимости. Порядок действий: если покупка на южном побережье и так планируется, назначьте визит к нотариусу до подачи на визу, внесите акт в реестр недвижимости, проверьте посимвольное совпадение адреса объекта и адреса в заявлении и отложите два заверенных экземпляра копии для будущих продлений.

Агентство по вписванията в служебном порядке и без взимания платы перевело указанный в торговом реестре капитал всех обществ с ограниченной ответственностью, акционерных обществ и кооперативов в евро. Собственникам для этого ничего подавать и ничего оплачивать не нужно. Сами учредительные документы, то есть устав и учредительный договор, приводятся в соответствие лишь при следующей и без того предстоящей подаче. Публикация годового финансового отчёта этим прямо не затрагивается: её надлежит подать до 30 сентября независимо от того, приведены ли уже в порядок документы по переводу капитала.

Агентство по вписванията сообщает, что обработка в торговом реестре и в реестре юридических лиц без цели извлечения прибыли сейчас занимает больше времени, чем обычно. Причина в возросшем числе заявлений, вытекающих из обязанностей коммерсантов по Закону о введении евро в Республике Болгария. Агентство рекомендует всем коммерсантам и юридическим лицам без цели извлечения прибыли, планирующим общее собрание, подавать заявления как можно раньше. Конкретный срок в сообщении не назван.

Закон о местных налогах и сборах освобождает пережившего супруга и наследников по прямой линии от налога на наследство без ограничений (ст. 31 абз. 2). Братья и сёстры и их дети платят от 0,4 до 0,8 процента, остальные наследники – от 3,3 до 6,6 процента, причём только с той части наследственной доли, которая превышает 127 822,97 евро; конкретную ставку в этих пределах устанавливает общинный совет (ст. 36). Декларация подаётся в течение шести месяцев в общину по последнему месту жительства наследодателя, а если он жил за границей – в общину, где находится большая часть имущества (ст. 32). С 1 января 2026 года наследство оценивается в евро, недвижимость – по налоговой оценке согласно приложению 2, а расходы на погребение в размере 511,29 евро вычитаются (ст. 33, ст. 34). Средства на счетах умершего и выплаты по страхованию жизни банк выдаёт только против удостоверения общины; если налог не уплачен, банк удерживает его и перечисляет общине в месячный срок (ст. 41). Пороговые суммы приведены в законе ещё в прежней валюте и пересчитаны здесь по официальному курсу 1 EUR = 1,95583 BGN.