Кошарица
Кошарица е село в община Несебър в подножието на Стара планина, в зеления хинтерланд на Слънчев бряг — курортът е на около 7 километра по въздушна линия, а между тях са само поля и хълмове. Селото има собствено кметство и расте измеримо: към 31.12.2021 г. регистърът ГРАО брои 1243 души с постоянен адрес, а към 15.06.2026 г. — вече 1330, плюс 7 процента за четири години и половина. С настоящ адрес са регистрирани 1463 души. Кошарица е точно това, което мнозина търсят зад курорта: живо целогодишно село със склонови терени, зеленина и кратък път до плажа и инфраструктурата. Светлана познава отделните части на селото и разликите им.
Виж в Google Maps ↗✈ Летище Бургас: ≈51 мин (41 km)·🛣 АМ «Тракия» (Бургас): ≈61 мин (64 km)
🏙 Целогодишно качество на живот: 15/100
Услуги на място
- 🛒 Големи супермаркети
- най-близкият голям супермаркет: Lidl, ≈5 км
- 🏥 Медицинско обслужване
- най-близката болница ≈6 км
- 🎓 Училища
- училище на място
- 🚰 Отпадъчни води
- Централна канализация Има изградена канализация. Отпадъчните води се пречистват в Ravda.
Източник: OpenStreetMap; разстояния по въздушна линия. Източник за канализацията: Basisdirektion Schwarzmeergebiet zum Einzugsbereich der Kläranlage Ravda ↗
Накратко
- ·Зеленият хинтерланд на Слънчев бряг: склоново разположение в подножието на Стара планина, около 7 км по въздух до курорта
- ·Растящо регистрирано население: от 1243 (31.12.2021) до 1330 постоянни адреса (15.06.2026), +7 % (ГРАО)
- ·Собствено кметство (Кошарица), пощенски код 8253 — изградена администрация в община Несебър
- ·1463 души с настоящ адрес (15.06.2026): целогодишно живо село, не сезонно
- ·Популярна комбинация: селска къща или вила с гледка, а плажът и курортната инфраструктура са на кратко пътуване
Факти и числа
- Жители (регистър ГРАО, 15.06.2026)
- 1.330 по постоянен / 1.463 по настоящ адрес (31.12.2021: 1.243 / 1.392)Източник: ГД ГРАО — Главна дирекция «Гражданска регистрация и административно обслужване» ↗
- Администрация
- Село със собствено кметство, община Несебър, област Бургас; пощенски код 8253Източник: Административен регистър на Република България (ИИСДА), кметство Кошарица ↗
- Местоположение
- В подножието на Стара планина, във вътрешността зад Слънчев бряг; едно от селата на община НесебърИзточник: Община Несебър (представяне на общината) ↗
- Разстояние до Слънчев бряг
- ок. 7 км по права линия (центърът 42,750° с.ш. / 27,693° и.д.)Източник: Разстояние по права линия на база координати (Google Maps) ↗
Ценова индикация
- Апартамент(стойност по крайбрежието)
- 1.500 €/м² (медиана) · 1.372–1.630 · Цена на имота 97.161 €
- Къща
- 1.013 €/м² (медиана) · 942–1.064 · Цена на имота 65.135 €
- Парцел(стойност по крайбрежието)
- 190 €/м² (медиана) · 134–190 · Цена на имота 107.575 €
Често задавани въпроси
- Кошарица наистина ли расте?
- Да, измеримо: регистърът ГРАО показва 1243 постоянни адреса към 31.12.2021 г. и 1330 към 15.06.2026 г. — ръст от 7 процента. Освен това 1463 души са с настоящ адрес. За село с този размер по южното крайбрежие това е ясно положителна тенденция.Източник ↗
- Колко далеч е плажът?
- Слънчев бряг с неговия 8-километров плаж е на около 7 километра по въздушна линия; с кола това са няколко минути надолу по склоновете. Самата Кошарица е съзнателно в зеленината — живееш на планината и пътуваш до морето.Източник ↗
- За кого е подходяща Кошарица?
- За купувачи, които търсят къща или вила на склон с гледка, искат да живеят или отдават целогодишно и им трябва курортът само като съсед — не като всекидневна. Селото има собствена администрация и растящо целогодишно население.Източник ↗
Полезни теми
