Как да проверя собствеността и тежестите на имот?
Собствеността се проверява през имотния регистър на Агенцията по вписванията, а пространствената привръзка — през кадастъра…Прочетете отговора →Каталог с връзки →
Услуги и сътрудничество
Какво поема Светлана, как протича работата, кои партньори се включват и къде са официалните източници.
Услуги и сътрудничество
Какво поема Светлана, как протича работата, кои партньори се включват и къде са официалните източници.
#Svetlana #Immobilienmakler #Bulgarien
Как да се свържа със Светлана и как протича консултацията?
Най-бързо през WhatsApp чата: запитването ви пристига веднага, основните въпроси се изясняват на място, а то стига директно…Прочетете отговора →Контакт →
Кой се грижи за имота ми, когато не съм в България?
Светлана. Тя осигурява майстори от своята мрежа, съгласува работите и контролира изпълнението — включително във ваше…Прочетете отговора →Услуги →
Колко струва поддръжката на имот на морето?
Постоянните разходи са общинският данък и таксата за отпадъци, плюс ток, вода и интернет — реални тарифи има на страницата…Прочетете отговора →Услуги →
Трябва ли сам да декларирам имота пред общината след покупката?
Да. След прехвърлянето на собствеността декларирате имота пред общината — с данъчна декларация по Закона за местните данъци…Прочетете отговора →Услуги →
Трябва ли ми българска банкова сметка?
За самата покупка не е задължителна — цената може да се преведе и от чужбина. В ежедневието обаче местната сметка е наистина…Прочетете отговора →Услуги →
Колко трудно е да се открие фирмена банкова сметка в България?
Честно казано: това е една от най-трудоемките стъпки. Днес банките проверяват фирмените клиенти много внимателно — произход…Прочетете отговора →Услуги →
Посредничи ли Светлана и за имоти във Варна или Добрич?
Съзнателно се съсредоточаваме върху област Бургас. Областите Варна и Добрич — при цялото ни уважение — не ни убеждават нито…Прочетете отговора →Контакт →
Мога ли да вярвам на снимките в онлайн обявите?
Само донякъде — и точно това е един от най-честите трикове по крайбрежието. Снимките показват имота в перфектно състояние…Прочетете отговора →
Каква схема се върти при огледите на имоти?
Сценарият е винаги един и същ: уговаря се оглед за поразително евтин мечтан имот. Купувачите пристигат — и на срещата им се…Прочетете отговора →
Регулирана ли е професията на брокера в България?
Не — и това трябва да знаете, преди да се доверите на когото и да е. За разлика от Германия тук няма законова уредба на…Прочетете отговора →
Има ли в България законови тарифи за данъчни консултанти и брокери?
Не. Този въпрос стои тук, защото често се твърди обратното. В България важи свободата на договаряне. Член 9 от Закона за…Прочетете отговора →Каталог с връзки →
България и Шенген — какво означава правилото 90/180?
От 2025 г. България е пълноправен член на Шенгенското пространство. Безвизовите посетители могат да пребивават в цялото…Прочетете отговора →Каталог с връзки →
Могат ли руски граждани да купят имот в България?
Руските граждани по принцип продължават да могат да придобиват сгради и апартаменти; важат общите правила за граждани извън…Прочетете отговора →Контакт →
Кога ставам данъчно местно лице в България?
Решаващи са преди всичко продължителността на престоя (повече от 183 дни в рамките на дванадесет месеца) и центърът на…Прочетете отговора →Каталог с връзки →
Имам имот в Германия — мога ли да финансирам с него покупката в България?
Да — това е специална услуга чрез партньори: кредит за свободно ползване, обезпечен с вашата къща или апартамент в Германия…Прочетете отговора →Контакт →
Какви училища има в Бургас?
Община Бургас поддържа пет профилирани гимназии: Немската езикова гимназия „Гьоте“ (с диплома DSD), Английската езикова…Прочетете отговора →Каталог с връзки →
Колко големи са регионалните различия в България?
Значителни — България е като две държави в една. София и туристически развитите крайбрежни зони наваксаха силно през…Прочетете отговора →
Каква е медицинската помощ в Бургас?
Най-голямото лечебно заведение в региона е държавната УМБАЛ „Бургас“ със собствено спешно отделение. Работят и две големи…Прочетете отговора →Каталог с връзки →
Колко добри са храните и стоките за бита в България — и кога си струва внос от Германия?
За местно произведеното България е силна: домати, краставици и други зеленчуци от българското земеделие обикновено са с…Прочетете отговора →Услуги →
Какво е специалното на българското кисело мляко и темата за дълголетието?
Българското кисело мляко мнозина смятат за най-доброто в света — и има собствена бактериална култура, Lactobacillus…Прочетете отговора →Каталог с връзки →
Коя е Светлана — и защо личен контакт, а не портал за имоти?
Светлана е вашият личен контакт и брокер на имоти на Южното Черноморие. Тя консултира на четири езика — немски, руски…Прочетете отговора →Контакт →
Да купя ли кола в България или да я докарам от Германия — и коя е подходяща за пътищата?
Употребявана кола е по-добре да купите в Германия, а не в България. Голяма част от употребяваните тук коли така или иначе са…Прочетете отговора →Услуги →
Коя банка и кои застраховки да уредя в Германия преди изселването?
Много неща след отписване от адресна регистрация в Германия вече не могат да се уредят — направете го предварително. Банка…Прочетете отговора →Контакт →
Работите ли с консултанти и брокери в Германия?
Да, и разпределението е просто: вие държите отношението със своя клиент, ние поемаме всичко, което трябва да се случи на…Прочетете отговора →Сътрудничество →
Как работи паркирането в града и нужен ли е български мобилен договор?
Да. Без собствен български мобилен договор тук не можете да паркирате, и точно на това се спъват повечето гости през първото…Прочетете отговора →Каталог с връзки →
Колко струва паркирането в Синя и Зелена зона?
В Бургас часът и в двете зони струва 1 евро с ДДС, плюс цената на самия SMS по тарифата на вашия оператор. Едно SMS покрива…Прочетете отговора →Каталог с връзки →
Тази информация служи само за обща ориентация и не замества правна, данъчна, банкова, строителна, нотариална или комплайънс консултация.
