Новини от България, страница 4

По данни на Агенцията по вписванията през третото тримесечие на 2026 г. в Несебър и Слънчев бряг са вписани 1 857 продажби на имоти срещу 2 951 година по-рано, спад с 37,1 %. В Бургас сделките намаляват с 14,3 % до 2 047 (2 389 година по-рано), в Царево с 25,1 %, в Поморие само с 3,5 %; Варна губи 26,3 % (2 853 след 3 859). В цялата страна са вписани 45 312 продажби, с 22,1 % по-малко от 58 184 през третото тримесечие на 2025 г. и най-ниската тримесечна стойност поне от 2005 г. насам. В планинските курорти спадът е още по-силен: Разлог и Банско минус 30,4 %, Смолян и Пампорово минус 30,7 %.

Община Созопол съобщи за издадено Разрешение за строеж № 143 от 5 октомври 2026 г. за вилни сгради № 89 и № 90 с общ подземен паркинг в УПИ XX-35010, поземлен имот 67800.35.137, местност Света Марина в землището на град Созопол. Правното основание е чл. 149, ал. 1 във връзка с ал. 6 от Закона за устройство на територията, приложено е решение № БС-100-ПР/2024 на РИОСВ Бургас за преценка на необходимостта от оценка на въздействието върху околната среда. Разрешението и проектът могат да се видят в дирекция УТКСК на общината на пл. „Хан Крум“ № 2, етаж 2, стая 24, вторник и четвъртък от 9:00 до 12:30 ч.

На 2 октомври 2026 г. Община Созопол обяви два публични търга с тайно наддаване за имоти в кв. Росенец: имот пл. № 458 с площ 343 кв. м при начална цена 8 070 евро и имот пл. № 309 с площ 493 кв. м при начална цена 11 600 евро, и в двата случая по 23,53 евро на квадратен метър според оценка на лицензиран оценител. Стъпката на наддаване е 5 % от началната цена (403,50 съответно 580 евро), депозитът 10 %. Документи се закупуват до 12:00 ч. на 19 октомври, предложения се подават до 17:15 ч. същия ден; търговете са на 20 октомври в 14:00 ч. (№ 309) и 14:15 ч. (№ 458) на основание решения № 878 и № 879 на Общинския съвет от 30 юли 2026 г. и чл. 59, ал. 7 от Наредбата за общинската собственост.

На 1 октомври 2026 г. КЕВР утвърди цената на природния газ за октомври в размер на 44,09 евро за мегаватчас, с 5,99 % над септемврийската; стойността е без цени за достъп и пренос, акциз и ДДС. На тази цена „Булгаргаз“ доставя на крайните снабдители и на топлофикационните дружества; в микса влизат дългосрочният договор с Азербайджан, втечнен газ от търгове и минималното изтегляне от хранилището в Чирен. Допълнителна надбавка от 0,33 евро за мегаватчас комисията отхвърли, защото цената на газа определя над 70 % от крайната цена на топлинната енергия.

Оценка: За собствениците по крайбрежието цената на газа има значение най-вече през разходите за ток и отопление през зимата, защото там се отоплява предимно с електричество. Който ползва жилището целогодишно или го отдава под наем, трябва още сега да пресметне разходите за отоплителния сезон: поскъпването е трети пореден месец около пет-шест процента. Не виждам в това пречка за покупка, а аргумент за сгради с добра изолация и собствена термопомпа.

По експресната оценка на Националния статистически институт (НСИ) от 1 октомври 2026 г. хармонизираният индекс на потребителските цени през септември е с 0,1 % под августовския и с 5,6 % над септември 2025 г.; националният индекс на потребителските цени спада с 0,3 % спрямо август и също нараства с 5,6 % на годишна база. На месечна база най-силно поевтиняват ресторантите и хотелите с минус 4,3 % и свободното време и културата с минус 3,3 %; образованието поскъпва с 3,2 %, транспортът с 1,7 %. Оценката стъпва на около 90 % от планираните регистрации на цени, окончателните данни излизат на 14 октомври.

Общият индекс на цените на производител в промишлеността според данните на НСИ от 30 септември 2026 г. се увеличава през август с 3,0 % спрямо юли и със 17,4 % спрямо август 2025 г.; на вътрешния пазар стойностите са 3,3 и 16,8 %, на международния 2,6 и 18,4 %. На месечна база добивната промишленост поскъпва с 10,2 %, производството и разпределението на електрическа и топлинна енергия и газ с 5,3 %, преработващата промишленост с 1,5 %. На годишна база добивът е с 97,3 % над миналата година, енергетиката с 13,0 %, преработката с 10,4 %; в преработката основните метали поскъпват с 29,7 %, химичните продукти с 10,6 %.

Общинският съвет на Несебър на извънредното си заседание на 24 септември 2026 г. с Решение № 812 единодушно (19 гласа „за“) одобри разделянето на четирите общински имота 11538.11.23, 11538.11.1, 11538.11.13 и 11538.11.14 в Свети Влас и изработването на подробни устройствени планове и планове за делба за ПСОВ Свети Влас-Елените; финансирането е по програма „Околна среда 2021-2027“. С Решение № 813 (14 „за“, 5 въздържали се) се променя границата между Несебър и Равда и два имота с общо 8 131 кв. м се обединяват в един за улица „Европа“. Решение № 811 упълномощава кмета да гласува в Асоциацията по ВиК Бургас за годишния отчет за 2025 г., бюджета за 2026 г. и държавна субсидия от 23 000 евро за 2027 г.

Община Поморие кани представителите на туристическия бизнес на среща, посветена на инициативата за създаване и развитие на ГЕОПАРК ПОМОРИЕ. Ще бъдат представени концепцията на проекта, структурата и организацията на геопарка, както и възможностите и ползите за местната общност, туристическия сектор и бизнеса. Срещата ще се проведе на 07.10.2026 г. от 17:30 часа в Градска художествена галерия „Дечко Стоев“ в гр. Поморие.

Община Поморие съобщава на всички заинтересовани физически и юридически лица за Решение №БС-43-ПрОС/01.10.2026 г. на директора на РИОСВ Бургас за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002043 „Емине“ за опазване на дивите птици. Предмет е инвестиционното предложение „Изграждане на една жилищна сграда в ПИ с идентификатор 57491.8.137, м. „Езика“, гр. Поморие, община Поморие“ с възложител Исмигюл Хасан. Зоната е обявена със Заповед РД-560/21.08.2009 г. (ДВ бр. 69/2009 г.), изменена със Заповед РД-76/28.01.2013 г. (ДВ бр. 10/2013 г.) и изменена и допълнена със Заповед №РД-721/28.09.2023 г. (ДВ бр. 83/2023 г.) на министъра на околната среда и водите, а решението е достъпно на www.riosvbs.com.

Община Поморие одобри със заповед № РД-16-1694 от 31.08.2026 г. изменение на подробния устройствен план за УПИ V, II, VII и VI (поземлени имоти 57491.601.300, 294, 302 и 303) в кв. 22 на кв. Каменар. Проектът и заповедта са на разположение за преглед в отдел УТООС на общината всеки четвъртък от 9.30 до 12.00 ч. и от 13.30 до 16.00 ч. Заповедта подлежи на обжалване в 14-дневен срок пред Административен съд Бургас.

Община Поморие обяви проект за изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ I и II (ПИ 57491.501.20 и ПИ 57491.501.545) в кв. 250 на гр. Поморие. Проектът може да бъде разгледан в отдел УТООС, ет. II, стая 26, в четвъртък от 9,30 до 12,00 ч. и от 13,30 до 16,00 ч. Възражения могат да се правят в 14-дневен срок от датата на получаване на съобщението.

Националният статистически институт отчита за септември 2026 г. спад на показателя за бизнес климата в строителството с 4,7 пункта — до 9,3 % при 14,0 % през август. Общият показател за бизнес климата в икономиката намалява с 1,3 пункта до 15,3 %. НСИ посочва като причина влошената оценка на строителните предприемачи за осигуреността с поръчки, а като основни пречки — икономическата неопределеност, недостигът на работна ръка и цените на материалите.

Оценка: За купувачите на новостроителни проекти по крайбрежието спадът е сигнал да проверяват по-внимателно портфолиото от поръчки на строителя и сроковете за завършване преди подписване, защото по-слаб отраслов климат повишава риска от забавяне. За продавачите на готови имоти преговорната позиция леко се измества в полза на купувачите, докато отрасълът остава на това ниво.

Община Бургас обявява тръжна процедура по проект LIFE22-IPC-BG-LIFE-SIP CLIMA-SUMP за изграждане на 16 зарядни станции с 38 зарядни точки — 13 бързи и 3 бавни — на 13 основни площадки и 4 резервни. Бюджетът е 415 000 евро без ДДС, а общината съфинансира до 45 %. Офертите се приемат до 26 октомври 2026 г., а завършването е планирано до 31 декември 2027 г.

Според съобщение на БТА от 28.09.2026 г. на автомагистрала „Марица“ между Свиленград и ГКПП Капитан Андреево се е образувала около 18-километрова опашка от товарни автомобили в посока Турция, засегнат е и пункт Лесово. Причината е увеличен търговски обмен: за 24 часа на изходящото трасе към Турция са обработени 710 товарни автомобила, с което пунктът е достигнал максималния си дневен капацитет. Гранична полиция съпровожда колоната с цел безопасно движение.

Според съобщение на БТА от 25.09.2026 г. „България Еър“ ще изпълнява полети по линията София-Бургас за първи път непрекъснато през цялия зимен сезон 2026/2027 г. От 25 октомври 2026 г. авиокомпанията лети във вторник, четвъртък и неделя с Airbus A220-100. За Евровизия 2027 „България Еър“ ще увеличи честотата до два полета дневно от 2 до 19 май 2027 г.

От 1 октомври до 15 май Зоната за кратковременно платено паркиране в Поморие е активна от понеделник до петък от 08.30 до 17.00 часа, а след това, в събота, неделя и официалните празници паркирането е безплатно. Режимът е въведен съгласно Наредба № 23 на Община Поморие. От 1 до 31 октомври живущите в квартал „Свети Георги“ могат да подадат заявление за преференциално платено паркиране извън тази зона, а от 1 октомври до 30 юни е възможно абонаментно платено паркиране на паркингите в Поморие за до два автомобила на заявител, с изключение на Паркинг МБАЛ и Паркинг „Рибарско пристанище“.

Общинският съвет на Поморие одобри четири подробни устройствени плана за трасета на електрозахранването с Решения № 933, 882, 883 и 884. Проектите включват кабел 20 kV край село Бата с дължина на трасето 410,33 метра, както и три трасета ниско напрежение в местностите Лахана и Кошарите край Поморие с дължина 74, 274,62 и 103 метра за общо дванадесет нови жилищни и вилни сгради. Решенията са обнародвани в Държавен вестник бр. 90 от 30.09.2026 г. и подлежат на обжалване в 30-дневен срок пред Административния съд Бургас.

Средният срок на ипотечен кредит в Обединена българска банка (ОББ) е 25 години, съотношението дълг-доход е 36,4 %, а съотношението заем-стойност е 68,5 %, значително под разрешените от Българската народна банка тавани от 30 години, 50 % дълг-доход и 85 % заем-стойност, съобщи Standart на 30 септември 2026 г. Средният размер на новоотпуснатия кредит е около 150 000 евро, с 25 % повече спрямо предходната година. Според ръководството на ОББ купувачите съзнателно балансират между желания дом и финансовата сигурност на семейството.

Оценка: Показателят, който има значение за купувача, е съотношението заем-стойност: 68,5 % при разрешени 85 % означава, че голяма част от купувачите влизат на пазара със забележим собствен капитал, а не с финансиране до предела. Това структурно подкрепя цените, защото ограничава принудителните продажби при спад. При собствена покупка сравнението с тези стойности е полезно: който се нуждае от значително над 68,5 % външно финансиране, купува при по-стегнато изчисление от средния български купувач.

Цените на жилищата в България са се увеличили с 15,5 % за година и с 4,5 % за тримесечие през второто тримесечие на 2026 г., съобщава Forbes Bulgaria на 29 септември 2026 г., позовавайки се на Евгени Василев от SORENDA Real Estate. Сред причините той посочва достъпното ипотечно кредитиране, високите строителни разходи, устойчивото търсене и недостига на качествени имоти на добри локации; самоучастието за имот на стойност между 180 000 и 200 000 евро вече е между 40 000 и 60 000 евро. Бургас се откроява с тримесечен спад от 1,5 %, докато Пловдив отчита най-силен ръст, 5,8 %. Василев очаква забавяне на темповете на растеж, а не спад на цените.

Кметът на Бургас Димитър Николов беше отличен в три категории на годишните награди „Кмет на годината“: „Инвестиции и растеж“, „Смарт сити“ и „Здравна и демографска политика“. При големите общини с над 100 000 жители Бургас печели категорично в тези категории. Допитването се проведе от 14 до 24 септември, в надпреварата участваха всички 265 кметове на общини в 8 категории, а над 54 000 души гласуваха; наградите се провеждат за 14-ти пореден път от платформата Kmetd.bg.

Bulgaria Air ще изпълнява полети по линията Бургас–София три пъти седмично и през зимата, във вторник, четвъртък и неделя, от 25 октомври 2026 г. със самолет Airbus A220-100. От 28 май 2027 г. easyJet добавя директна връзка до Бристол, в понеделник и петък. Летище Бургас посрещна милионния си пътник за 2026 г. по-рано, отколкото предходната година, а Бургас и Варна заедно отчетоха над три милиона пътници от началото на годината.

Националният статистически институт отчита ръст на цените на жилищата през второто тримесечие на 2026 г. с 4,5 % спрямо предходното тримесечие и с 15,5 % на годишна база. По региони картината е разнородна: Пловдив расте с 5,8 %, Стара Загора с 2,9 %, Варна с 2,8 % и София с 2,4 %, докато Бургас е единственият от петте големи града с понижение – с 1,5 %. През първото тримесечие на 2026 г. годишният ръст беше 14,8 %, а тримесечният – 6,2 %.

Оценка: Спадът от 1,5 % в Бургас контрастира с ръста в национален мащаб и заслужава трезво тълкуване: след няколко силни тримесечия отделен град може временно да остане на място или леко да се понижи, без това да обръща средносрочната тенденция. За купувача това означава да подбира по крайбрежието избирателно, според локация и състояние на имота, а не да разчита на националната цифра за ръст. Продавачът трябва да базира цената на местните сделки от последните месеци, не на средната за страната.

Указанията на Министерството на финансите за бюджетната процедура за 2027 г. залагат прогнозна минимална заплата от 660 евро и максимален осигурителен доход от 2400 евро. За 2028 г. се предвиждат 680 евро минимална заплата и осигурителен доход от 2500 евро, за 2029 г. – 710 евро и 2600 евро. Основа е нов механизъм за изчисление с четири равнопоставени показателя: индекс на потребителските цени, медиен и среден брутен доход и брутна добавена стойност на зает.

Националната агенция за приходите напомня, че коригиращи декларации за доходите от 2025 г. се подават до 30 септември. Корекцията е възможна еднократно за всяка декларация и важи както за годишната декларация на физическите лица, така и за декларацията по чл. 92 от Закона за корпоративното подоходно облагане. Подаването е електронно, през услугата предварително попълнена декларация, с персонален идентификационен код или с електронен подпис. Там, където приходната агенция установява разминаване със собствените си данни – например при хонорари или приходи от продажби в интернет, – тя изпраща съобщение по електронна поща.

Френската група Schneider Electric обяви споразумение за придобиването на българската Shelly Group. За акциите, които още не притежава, се предлагат по 70 евро – около 1,2 милиарда евро общо. Прагът за приемане е 95 процента от капитала, а приключването е предвидено до края на първото тримесечие на 2027 г. Основателите Димитър Димитров и Светлин Тодоров държат заедно около 57 процента, като Димитров смята да вложи обратно част от постъпленията.

В язовир Камчия сега има 201,594 милиона кубични метра – над 86 процента от обема. Той снабдява с питейна вода Варна, Бургас и десетки други селища по черноморското крайбрежие. Язовир Ясна поляна, който захранва Южното Черноморие, е на 74,2 процента. Преди година след дълго засушаване и двата държаха около половината, а след пролетните валежи през март преляха за кратко.

Осмата покана за проектни предложения по програма Euro-MED се отваря на 1 октомври и е за близо 20 милиона евро. Подкрепят се иновации, кръгова икономика, опазване на околната среда и зелени градски пространства. За проект са предвидени до 2 милиона евро и 24 месеца срок, а участват най-малко пет организации от пет държави от програмната територия. Програмата поема 80 процента, България добавя 15 процента национално съфинансиране, 5 процента остават за бенефициента; заявленията се подават до 14:00 ч. на 13 ноември през системата Jems.

Оценка: Парите не отиват при частни лица, но работят там, където се решава мястото: зелени площи, крайбрежни зони, енергия в съществуващия сграден фонд. За Бургас, Поморие и Несебър 13 ноември е моментът, в който ще се види дали общините кандидатстват. Следя такива програми, защото резултатът им се чете в квартала след три-четири години и тогава вече е в цената.

От януари до август 2026 г. в България са регистрирани 35 573 нови леки автомобила – с 9,8 процента повече от същия период на миналата година, показват данни на европейската асоциация на производителите ACEA. В Европейския съюз ръстът за същия период е 5,3 процента. На бензин се падат 26 239 коли, на дизел – 3 135, на изцяло електрически – 2 939, на пълни хибриди – 2 328, на плъгин хибриди – 883. В съюза делът на изцяло електрическите вече е 21,7 процента, а в България е малко над осем процента.

Община Несебър изгради безплатен Wi-Fi в пешеходната зона на Стария град. Предавателите са монтирани на уличните лампи, покриват над 100 метра и поемат до 500 едновременни потребители на точка за достъп. Мрежата е безплатна за жители и гости, а при свързване се отваря приветствена страница на общината. Проектът е реализиран съвместно с A1 и A1 Towers.

От 25 до 27 септември над 100 специалисти от цялата страна се събират в Международния конгресен център на Морска гара в Бургас. В програмата са над 20 доклада, симпозиуми, дискусии и практически обучения, включително по образни методи. Срещата е съзнателно интердисциплинарна и събира ревматология, дерматология, ортопедия и лабораторна медицина. Организатори са Черноморската ревматологична асоциация, ревматологичната клиника на университетската болница в Бургас и университетът „Проф. д-р Асен Златаров“.