Brauchen türkische Staatsbürger ein Visum, und geht es auch ohne Anreise?

Ja, türkische Staatsbürger benötigen für Bulgarien ein Visum; zuständig sind die bulgarische Botschaft in Ankara und das Generalkonsulat in Istanbul. Für den Immobilienkauf selbst ist eine Einreise nicht zwingend, er gelingt auch aus der Ferne: Kauf und Verkauf lassen sich per notarieller Vollmacht abwickeln. Die Nähe ist ohnehin ein Vorteil, von der türkischen Grenze bei Malko Tarnovo ist die Südküste in kurzer Fahrt erreichbar.