Новости из Болгарии

18 сентября 2026 года бензин А95 в Болгарии стоил 1,67 евро за литр, дизель – 1,94 евро, автогаз – 0,68 евро. В тот же день был объявлен пакет мер более чем на 300 миллионов евро, призванный смягчить влияние высоких цен на топливо для домохозяйств и предприятий. Из них 170 миллионов евро идут как помощь аграрным хозяйствам, а 100 миллионов евро покрывают разницу в цене газойля между 2025 и 2026 годами, что соответствует почти 44 центам на литр. Для домохозяйств с низкими доходами предусмотрена разовая выплата 50 евро для более чем 560 000 человек, на неё заложено 30 миллионов евро.

17 сентября 2026 года инициативный комитет Свети Власа направил письмо в ведомства по регионально­му развитию, окружающей среде и водам, финансам и туризму, а также в областную администрацию Бургаса. Он требует построить новые очистные сооружения и до 1 ноября 2026 года представить план действий с твёрдыми сроками. Поводом стало закрытие пляжа «Изток» 12 августа 2026 года региональной инспекцией здравоохранения после сбоя на станции «Елените», загрязнившего морскую воду. На 18 сентября с 9 часов объявлена живая цепь на дороге Бургас — Варна у поста «Кошарица», проезд там может задержаться.

Общинский совет Созопола принял бюджет на 2026 год 17 сентября на своём 33-м заседании. Он составляет 23,4 миллиона евро, примерно на десять процентов больше прошлогоднего. На делегированные государственные задачи приходится около 7,5 миллиона евро, целевая субсидия на капитальные расходы — немногим более 700 000 евро, плюс переходящий остаток прошлого года свыше 609 000 евро. Приоритеты — общинская дорожная инфраструктура и подключение сёл к воде и канализации: пока подключено только Равадиново.

17 сентября 2026 года община Бургас объявила проект подробного плана застройки для поземельного участка 07079.707.197 в поселковом образовании «Острица 2» в границах села Банево. Предусмотрена вилловая застройка высотой до семи метров, то есть в два этажа, с плотностью застройки до 20 процентов, коэффициентом интенсивности до 0,8 и минимальным озеленением 70 процентов; парковка должна быть в границах участка. Основание — статья 128, абзацы 3 и 5 Закона об устройстве территории. Документы доступны в дирекции «ЦАУ Освобождение» в рабочие дни с 8:30 до 12:30, возражения принимаются в течение 14 дней со дня вручения уведомления.

Оценка: Двадцать процентов плотности и семьдесят процентов озеленения — те показатели, что годами держат вилловую зону спокойной. Покупая там, вы покупаете не площадь, а расстояние до соседа, и именно это держит цену перепродажи в окрестностях Бургаса. Вижу две стороны: владелец для себя выигрывает тишину, застройщик теряет объём, потому что 0,8 оставляет мало простора. Срок в 14 дней касается и соседей, желающих возразить, и на практике именно это окно чаще всего упускают.

Приказом № 3022 от 17 сентября 2026 года мэр Несебра предоставил товариществу собственников комплекса Bay View Villas безвозмездное право пользования. Оно охватывает 110 из 673 квадратных метров поземельного участка 51500.200.9 в местности Байра, лесная территория, и служит эксплуатации и содержанию скважины ТК-2, а также процедуре разрешения на водопользование. Срок — пять лет, стоимость права пользования определена в 2,60 евро, к ней добавляются 0,13 евро общинского налога и 30,68 евро административного сбора с НДС, оба платежа в течение семи дней. Правовое основание — статья 39 Закона об общинской собственности и статья 69, абзац 2, пункт 3 Закона о лесах, а также решения общинского совета № 752 и 808.

Новая методика определяет, как Комиссия по защите потребителей проверяет, экономически ли обосновано повышение цены; основа — изменение Закона о защите потребителей. Обоснованием считаются возросшие расходы на поставку, производство, труд, энергию и сырьё, а также изменения валютных курсов; ссылка на общую инфляцию или на целевую прибыль не принимается. Сравнение идёт с регулярной ценой сопоставимых прежних периодов, акции и возврат к регулярной цене не учитываются. На первый ответ у торговца не менее пяти рабочих дней, при неполных данных добавляются ещё от пяти до десяти, и лишь затем повышение считается необоснованным. Два отраслевых объединения видят в этом контроль прибыли и нагрузку прежде всего на малые предприятия.

17 сентября 2026 года в Бургасском свободном университете прошла региональная бизнес-конференция — часть общенациональной серии платформы Leader.BG под патронажем кмета Димитра Николова. В центре внимания были инвестиции, цифровизация и связь между компаниями и высшей школой. В качестве аргументов площадки назвали завершённую в середине августа 2026 года вторую фазу индустриального и логистического парка Бургас, а также развитие порта, аэропорта и зоны свободной торговли. Ректор Милен Балтов объявил, что студенты будут проводить в компаниях целые семестры.

Международный фестиваль документального исторического кино Dock проходит с 17 по 22 сентября 2026 года в Бургасе, это девятый выпуск. Открытие состоялось в культурном доме НХК фильмом-портретом о Сильви Вартан. Все показы бесплатны, а новшества этого года — отдельная программа короткого метра и приз зрительских симпатий. Жюри под председательством Бои Харизановой вручит награды 22 сентября в областной библиотеке.

16 сентября 2026 года община Созопол объявила по статье 129, абзац 2 Закона об устройстве территории, что приказом № 8-z-819 от 15 сентября 2026 года мэр утвердил подробный план регулирования и застройки. Он меняет назначение поземельного участка 67800.6.30 в местности Буджака. Приказ и графическая часть приложены к объявлению. Буджака — вилловая зона южнее старого города, и любое изменение там сдвигает соседство и плотность застройки соседних участков.

Оценка: В Буджаке цену определяет не столько дом, сколько положение по плану: вид, отступы и высота решают всё. Изменённое назначение соседнего участка может стоить вам вида, но может и поднять стоимость собственной земли, если подтянется вся зона. Советую до любого задатка посмотреть действующий план по покупаемому участку и по прямым соседям. Для оценки конкретного случая Светлана опирается на свою сеть нотариусов и адвокатов на месте.

«Булгаргаз» подал в Комиссию по энергетическому и водному регулированию заявление о цене 44,08 евро за мегаватт-час на октябрь 2026 года, без платы за доступ и перенос, без акциза и НДС. Это на 5,96 процента выше утверждённых на сентябрь 41,60 евро. В ценовой микс входят объёмы по долгосрочному договору с Азербайджаном и сжиженный газ, закупленный на торгах, плюс компонент на хранение в подземном хранилище «Чирен». Заявление обсуждается на открытом заседании, после чего цена утверждается.

14 сентября 2026 года община Поморие объявила инвестиционное предложение по статье 4, абзац 1 Постановления об оценке воздействия на окружающую среду. Компания Bulgerian Real Estates OOD намерена построить два односемейных дома и трубчатый колодец на участке 35033.15.126 по кадастровой карте Каблешково, местность Лалето. Уведомление подано через региональную инспекцию по окружающей среде и водам в Бургасе, в общине за это отвечает дирекция по устройству территории и охране окружающей среды. Заинтересованные лица и компании могут высказаться по предложению.

17 сентября 2026 года на Центральном вокзале Софии представили кампанию «Транспорт и туризм». На линии София — Бургас и на узкоколейке Септември — Добринище работают заново оборудованные вагоны-бистро с туристической информацией и настольными играми. Срок предварительной продажи билетов удлиняют, начиная с первого класса. До конца года обещают национальный туристический портал с онлайн-продажей билетов и музейных входных. Сообщение с Бургасом готовят к повышенному спросу в мае 2027 года, когда в городе пройдёт конкурс «Евровидение».

17 сентября 2026 года Комиссия по защите конкуренции открыла углублённое производство по приобретению контроля над «КонтурГлобал Марица-изток 3» и «КонтурГлобал Оперейшънс България» компанией Nomad Capital Group EOOD. Второй участник — Национальная электрическая компания. Ведомство видит горизонтальные последствия в оптовой торговле электроэнергией и вертикальные между производством и продажей и намерено выяснить действительного бенефициарного владельца и источники финансирования недавно созданного покупателя. Предложенное условие выделило бы фотоэлектрические установки и батарейные накопители в отдельную компанию, на что потребуется согласие энергетического регулятора. У желающих высказаться о последствиях для конкуренции есть 30 дней с даты обнародования решения.

Оценка: Электроэнергия на побережье — статья эксплуатационных расходов, которую многие замечают лишь в годовом отчёте управляющей компании. «Марица-изток 3» покрывает заметную долю внутренней генерации, и тот, кто её контролирует, влияет через оптовую цену и на счета комплекса. Поэтому я читаю это дело не как корпоративную новость, а как ранний сигнал о ценовой базе ближайших отопительных сезонов. Практический вывод для покупателя: до сделки посмотреть договор на электроэнергию по объекту и долю общих частей в счёте.

В августе 2026 года работодатели заявили в бюро по труду 9659 свободных мест, на 1211 больше, чем в июле, то есть рост на 14 процентов. Зарегистрированная безработица составила 5,47 процента, на учёте стояли 155 007 человек. Через бюро по труду в августе приступили к работе 8837 человек, ещё 659 занятых, учащихся и пенсионеров получили поддержку при смене занятости. Больше всего мест пришлось на образование, обрабатывающую промышленность, государственное управление, торговлю и ремонт автомобилей, административные и вспомогательные услуги, гостиничное дело и общественное питание, а также транспорт и складирование. Наиболее востребованы были преподаватели, рабочие в промышленности и строительстве, водители, уборщики и работники бытовых услуг.

Приказом RD-02-15-43 от 9 сентября 2026 года ведомства регионального развития и благоустройства разрешена разработка плана трассы для линейного объекта технической инфраструктуры под водой. Трасса начинается на площадке местной станции очистки сточных вод в участке 07079.831.1 в местности Отманли, лесопарк Росенец, и уходит в Чёрное море в пределах внутренних морских вод. Община Бургас обнародовала решение 17 сентября 2026 года на основании статьи 124б абзац 2 закона об устройстве территории. Разрешено проектирование, а не строительство.

В среду 23 сентября 2026 года с 10:00 будет закрыта первая активная полоса автомагистрали «Тракия» на 172-м километре в районе Чирпана в сторону Бургаса, пока не завершится замена платных камер. Движение пойдёт по остальным полосам. В тот же день короткие закрытия полос предстоят на дороге I-5 в Старозагорской области: на 199-м километре у Казанлыка с 10:30 до 11:00, на 212-м у Ягоды с 11:30 до 12:00, на 191-м у Крана с 12:00 до 12:30 и на 182-м у Шипки с 13:00 до 13:30. Актуальная обстановка на дорогах доступна на api.bg и по телефону 0700 130 20.

17 сентября 2026 года все 16 общинских советников единогласно приняли бюджет общины Камено на 2026 год: 13 561 668 евро, из них 7 999 463 евро на делегированные государством деятельности и 5 562 205 евро местных доходов. Инвестиционная программа составляет 16 964 048 евро, в том числе 10 142 483 евро из плана восстановления и программ Европейского союза, 5 581 966 евро из государственных средств и 293 607 евро из собственных. Предусмотрены, среди прочего, общий устройственный план общины, обновление улицы Н. Й. Вапцарова в Камено, замена водопроводов в Ливаде и Трастикове, а также работы на крепости у Русокастро. Мэр Жельо Вардунски отметил, что около 90 процентов запланированных работ на день принятия уже шли или были завершены. Это первый бюджет общины, составленный полностью в евро.

С 18 по 20 сентября 2026 года в Бургасе выступают 300 участников из 20 фольклорных коллективов, которые приезжают из Австрии, Германии, Италии, Испании, Великобритании, Франции, Норвегии, Молдовы, Швейцарии и Кипра. Открытие — 18 сентября в 19:30 в Летнем театре. 19 сентября в 17:30 все группы вместе танцуют большое хоро на площади Святых Кирилла и Мефодия. 20 сентября в 17:30 шествие идёт от площади перед общиной в Морской сад, а в 19:30 следует гала-концерт с вручением наград. Фестиваль проводят объединение болгарских фольклорных ансамблей за рубежом вместе с общиной Бургас и агентством по делам болгар за границей.

22 сентября 2026 года Бургас отмечает 118-ю годовщину провозглашения независимости Болгарии. В 10:30 на площади Атанаса Сирекова поднимают флаги Болгарии, Европейского союза и общины Бургас, после чего проходит молебен. В 11:00 у памятника 24-му Черноморскому полку возлагают венки и цветы. В 11:30 выступает Национальный ансамбль песни и танца города Сливен под управлением Деяна Митева. Вход на все мероприятия свободный. 22 сентября — официальный праздничный день.

Комиссия по регулированию сообщений предлагает добавить к нынешнему четырёхзначному почтовому коду ещё четыре буквенно-цифровых знака. Тогда у каждого адресуемого объекта будет собственный код, а не один номер на весь населённый пункт. Основание — закон о почтовых услугах, который поручает комиссии определить систему; общественное обсуждение идёт с 16 апреля 2026 года. Действующие коды и соответствующие адресные данные соберут в электронный регистр, служащий официальной базой. Для объектов, по которым в официальных источниках ещё нет данных, предусмотрен переходный порядок, поэтому система вводится поэтапно.

Оценка: Собственнику это кажется административной техникой, но на деле решается, дойдёт ли почта. Тот, кто ждёт удостоверение о налоговой оценке, судебное письмо или посылку в комплексе с двадцатью одинаково названными входами, знает эту проблему. Код на каждый объект делает адрес однозначным для машинной обработки, а это позже помогает и при сверке с кадастром и реестром недвижимости. Я бы следила за обсуждением и проверила, аккуратно ли собственные объекты внесены в официальные регистры, потому что именно от этого зависит переход.

Для участка 133.71 в местности Каптажа, землище Изворище общины Бургас подготовлен подробный план застройки с режимом застройки. Предусмотрена вилловая зона высотой до 7 метров в два этажа, плотностью застройки до 40 процентов, коэффициентом интенсивности 0,8 и не менее 50 процентов озеленения. С проектом можно ознакомиться в дирекции «ЦАУ Освобождение» в квартале Славейков рядом с блоком 49 в рабочие дни с 8:30 до 12:30. Возражения по статье 128 закона об устройстве территории подаются в течение 14 дней со дня уведомления, но не позднее 30 сентября 2026 года до 17:00.

Заместитель мэра Станимир Апостолов предлагает, чтобы муниципальные торговые общества города внесли в бюджет 50 процентов прибыли после налогообложения за 2025 год в виде дивиденда. Общинский совет решает это 21 сентября 2026 года, оплата — до 30 октября 2026 года. Медицинские учреждения освобождаются, если вложат равную сумму в основную деятельность, то есть в капитальные расходы и медицинское оборудование. Для онкологического центра Бургаса действует отдельное правило: он вправе направить половину прибыли на погашение инвестиционного кредита на ядерно-медицинскую диагностику и автоматизированную брахитерапию. Одновременно непокрытые убытки прошлых лет предлагается погасить из нераспределённой прибыли и резервов.

Вокруг Дня независимости Агентство дорожной инфраструктуры ограничивает движение грузовиков массой свыше 12 тонн. В пятницу 18 сентября 2026 года ограничение действует с 15:00 до 20:00 в направлении из Софии, во вторник 22 сентября 2026 года — с 12:00 до 20:00 в направлении на Софию. Оно охватывает автомагистрали «Тракия», «Хемус» и «Струма», а также участок дороги I-1 в Благоевградской области. Исключены автобусы свыше 12 тонн в общественном пассажирском транспорте, перевозки опасных грузов по ADR, живых животных, скоропортящихся продуктов и температурных грузов, а также эвакуаторы. Текущая обстановка на дорогах публикуется на bgtoll.bg.

Транскаспийский международный транспортный маршрут связывает Юго-Восточную Азию и Китай через Казахстан, Каспийское море, Азербайджан и Грузию с Европой, в том числе через черноморские порты Бургас и Варна и грузинские порты Поти и Батуми. Объём грузов достиг в 2024 году около 4,5 миллиона тонн против 586 000 тонн в 2021 году. Европейская комиссия 16 сентября 2026 года объявила, что через инициативу Global Gateway намерена привлечь до 12 миллиардов евро государственных и частных средств, утроить торговые потоки к 2030 году и сократить сроки доставки. Рабочая группа маршрута заседала в Софии 14 и 15 сентября 2026 года по вопросам пропускной способности, контейнерных перевозок и конкурентоспособности.

Оценка: Для рынка жилья на южном побережье такой маршрут важен не заголовком, а вопросом рабочих мест. Порт с растущим контейнерным оборотом привязывает к Бургасу логистику, экспедирование и обслуживание, а это сторона спроса для круглогодичной аренды, а не только для сезона. К цифрам я отношусь осторожно, потому что объявленное привлечение средств — ещё не законтрактованные перевозки. Тот, кто мыслит вдолгую, следит за показателями оборота порта Бургас, а не за декларациями о намерениях.

Приказом 2977 от 11 сентября 2026 года мэр Несебра утвердил изменение плана застройки и регулирования для участка UPI XXII в квартале 20, кадастровый номер 51500.503.207. Зона меняется с малоэтажной на среднеэтажную жилую, назначение остаётся жилым. Коэффициент интенсивности растёт с 1,87 до 1,99, минимальная доля озеленения снижается с 40 до 30 процентов, плотность застройки остаётся 48 процентов, а высота — три этажа до 10 метров. Приказ и документы доступны в отделе устройства территории общины Несебр на улице Еделвайс 10, третий этаж, кабинет 31; обжалование — в течение 14 дней через общину в административный суд Бургаса.

Средняя цена дизельного топлива по стране 16 сентября 2026 года составила 1,95 евро за литр, бензина — 1,70 евро. Только за этот день дизель прибавил три цента, бензин — один. Димитр Хаджидимитров, заместитель председателя союза торговцев, производителей и импортёров топлива, ожидает к выходным 1,97—1,99 евро. Причинами он называет дефицит дизеля, закрытие примерно десяти европейских нефтеперерабатывающих заводов за последние годы, рост транспортных расходов и формирование зимних запасов. Тот, кто строит или ремонтирует на побережье, увидит это движение прежде всего в надбавке фирм за выезд и во фрахте материалов.

С 16 сентября 2026 года, 10:30, участок улицы «Эмил де Лавеле» между улицами «Георги Шагунов» и «Доктор Нидер» закрыт для транспорта. Ограничение действует до 16 декабря 2026 года, то есть три месяца. Повод — восстановление проезжей части после замены канализационной сети. Участок находится в центре Бургаса. Община указывает на временную организацию движения в затронутой зоне.

Статистический институт опубликовал 15 сентября 2026 года окончательные данные за август. Индекс потребительских цен вырос на 0,6 процента за месяц и на 5,1 процента за год. С начала года прирост составляет 4,3 процента, гармонизированный индекс — 5,0 процента в годовом выражении. Решающим оказался транспорт: плюс 5,5 процента за месяц, дизельное топливо подорожало на 13,5 процента, бензин А95 — на 4,0 процента. Дешевле стали одежда и обувь (минус 2,0 процента) и здравоохранение (минус 0,4 процента). Для собственника на побережье важнее всего транспортная и энергетическая составляющая: она доходит до его счёта через эксплуатационные расходы и расценки мастеров.

Оценка: Пять процентов годовой инфляции — много, и двигатель здесь не повседневная корзина, а топливо. Для арендодателя это рост эксплуатационных платежей и удорожание часа работы мастера, для покупателя новостройки — ценовое давление, которое доходит до прайса с задержкой. Поэтому я больше не считаю эксплуатационные расходы по прошлогодним цифрам и прошу проверить договоры на обслуживание и строительство на наличие оговорки о подвижной цене.

Мэр Созополя приказом № 8-Z-813 от 14 сентября 2026 года зарегистрировал места размещения класса «В», то есть гостевые комнаты и гостевые апартаменты. Община объявила приказ 15 сентября 2026 года. Основание — статья 44 абзац 2 закона о местном самоуправлении, а также статья 128 абзац 2, статья 3 абзац 2 пункт 1 буква «в» и статья 4 закона о туризме плюс решение экспертной комиссии по категоризации туристических объектов. Регистрация производится записью в Национальный туристический реестр, зарегистрированный объект получает удостоверение о регистрации. Реестр публичный, и его можно проверить до сделки.

Община Созопол опубликовала 15 сентября 2026 года опись № 11 поданных заявлений на обстоятельственную проверку. В ней два заявления: OS-3007-28 от 3 сентября 2026 года на участок в селе Росен с жилыми и хозяйственными постройками и OS-3007-29 от 14 сентября 2026 года на 56 квадратных метров в городе Созополь. В этой процедуре нотариус устанавливает право собственности через свидетелей и справку общины, когда непрерывной цепочки документов нет. Чек-лист до сделки: первое — спросить, на каком титуле основано право продавца; второе — при нотариальном акте из обстоятельственной проверки сверить опись общины с записью в агентстве по вписываниям; третье — проверить, действительно ли истёк срок приобретательной давности; четвёртое — сопоставить границы участка в кадастре с описанием в акте.