Новини от България

Шестнадесет ведомства и 26 агенции са внесли предложения за намаляване на административната тежест за бизнеса: 102 се отнасят до цифровизацията на процедурите, 101 – до еднократното събиране на данни, които администрацията след това обменя помежду си. Посочени са по-кратки срокове за обработка, по-малко подавани документи, повече електронни услуги, обслужване на едно място и прилагане на мълчаливото съгласие, за да не се обръща изтекъл срок срещу заявителя. Предложенията ще бъдат обобщени през следващите седмици и внесени в Народното събрание като изменения в законите. Твърди срокове за влизане в сила засега не се посочват.

На Международния форум за морско наследство и рибарски традиции в Бургас д-р Ирена Тодорова, изпълнителен директор на Регионалния център за опазване на нематериалното културно наследство в Югоизточна Европа под егидата на ЮНЕСКО, определи на 4 септември селището «Ченгене скеле» като модел с особено значение. Става дума за жива рибарска общност, в която продължава риболовът и занаятът се предава на следващото поколение, съчетана с експозиции и културно-туристическа дейност. Община Бургас работи за включване в списъка на световното наследство; заместник-кметът Диана Саватева подчерта, че става дума не само за опазване, а за развитие на културно-туристическия комплекс «Ченгене скеле». Във форума участваха музейни и научни специалисти от девет държави. Инициативата се носи от Община Бургас, Регионалния исторически музей и фондация «Бургас 2032».

Националната агенция за приходите определя данъка върху доходи от наем на 10 процента от облагаемия доход. Преди изчислението се приспадат 10 процента нормативно признати разходи; за имоти в етажна собственост с общо управление това приспадане отпада. Ако наемателят е предприятие или самоосигуряващо се лице, той удържа и внася данъка; ако наема частно лице, плаща самият наемодател. Чек-лист: установете в коя от двете групи попада вашият наемател; подайте авансовата вноска и декларацията за първо, второ и трето тримесечие до 30 април, 31 юли и 31 октомври; подайте годишната декларация по член 50 от закона за данъците върху доходите на физическите лица с приложение № 4 между 10 януари и 30 април на следващата година; поискайте от наемателя документите за удържаните суми и ги запазете.

Когато дружество или самоосигуряващо се лице плаща наем на частно лице, задължението е на платеца, а не на получателя. Националната агенция за приходите определя ставката на 10 процента от облагаемия доход и изисква декларация по формуляр 4001, който стъпва на член 55, алинея 1 от закона за данъците върху доходите на физическите лица и член 201, алинея 1 от закона за корпоративното подоходно облагане. Плащането и декларацията са дължими до края на месеца, следващ тримесечието. Чек-лист: преди първия превод установете дали вашето дружество е платецът; заложете удържането в счетоводството; подавайте формуляр 4001 на тримесечие; издавайте документа за изплатените суми в 14-дневен срок след поискване.

Оценка: Тази схема е по-честа, отколкото изглежда: който инвестира през българско дружество и ползва стая от собственото си жилище за дейността, става платец и оттам задължено лице в процедурата. Грешката, която редовно виждам, е че се иска фактура, каквато частно лице изобщо не може да издаде. Който заложи удържането и формуляра от самото начало, държи усилието малко и избягва доплащането, което иначе изплува при първата проверка.

Основната ставка на ДДС в България по член 66 от закона за данък върху добавената стойност е 20 процента и се прилага за облагаеми доставки, внос и вътреобщностни придобивания. Член 66а намалява ставката на 9 процента, наред с другото за услуги по настаняване в хотели и подобни заведения, включително отдаване на ваканционни жилища и къмпинги. Член 66б предвижда и нулева ставка за доставките, изброени в членове 53, 64а, 140, 146 и 173. Чек-лист: установете дали вашето отдаване се смята за услуга по настаняване или за обикновен наем на жилище; определете приложимата ставка преди първата фактура; попитайте порталите за резервации каква ставка залагат в отчета; вземете писмено потвърждение на квалификацията от счетоводството.

Официалният портал за електронни административни услуги описва издаването на визи за дългосрочно пребиваване в България на основание член 9а, алинея 2, точка 4 от закона за чужденците. Изискват се документ за пътуване, валиден поне три месеца след планираното отпътуване, снимка, пръстови отпечатъци, документ за платена такса, медицинска застраховка, покриваща репатриране и спешна помощ, както и доказателства за основанието на заявлението и за наличните средства. Разглеждането трае 15 календарни дни или 35 работни дни според основанието, а заявлението се подава поне три месеца преди планираната дата на пътуване; таксата следва тарифа № 3 на Министерството на външните работи. Чек-лист: проверете остатъчната валидност на паспорта преди да се записвате за час; определете основанието на заявлението, то решава срока; сключете застраховката преди часа; заложете три месеца преднина вместо четири седмици.

Официалният регистър на административните услуги води услуга 238, разрешаване на продължително пребиваване на чужденци, на основание членове 24, 24б, 24в, 24е, 24и, 24к, 33а, 33к, 33п и 33р от закона за чужденците. Представят се валиден паспорт с входен печат, документ за платена такса, доказателство за жилище, медицинска застраховка, доказателство за средства за издръжка и при първо заявление свидетелство за съдимост; при трудова дейност се добавя разрешението на агенцията по заетостта. Срокът за разглеждане е от 14 до 60 дни и при сложни случаи се удължава до два месеца. Чек-лист: подайте заявлението, докато по виза D остават още няколко седмици; съберете документите от списъка изцяло преди часа; заложете двумесечното удължаване в собствения си план; осигурете жилището и застраховката рано.

Седмичният обзор от 6 септември показва осезаеми повишения при основните храни: прясното мляко се качва с 26,96 процента до 1,46 евро за литър, брашното тип 500 с 7,69 процента до 0,70 евро за килограм, маслото с 6,12 процента до 1,56 евро за пакет от 125 грама и захарта с 4,6 процента до 0,91 евро за килограм. При зеленчуците доматите прибавят 27,55 процента до 1,25 евро, а тиквичките 11,69 процента до 0,86 евро за килограм, докато зелените чушки отстъпват с 9,65 процента до 1,03 евро и лукът с 9,68 процента до 0,56 евро. При плодовете лимоните падат с 12,62 процента до 1,80 евро, прасковите с 5,65 процента до 1,17 евро и ябълките с 0,88 процента до 1,13 евро за килограм. Картофите струват 0,58 евро за килограм, с 5,93 процента по-малко от предходната седмица.

Оценка: За второ жилище на брега това не са странични величини, защото млякото, брашното и маслото влизат направо в разходите за поддръжка на отдавано жилище със закуска. Седмичния обзор чета преди всичко като изпреварващ показател: щом основните храни растат двуцифрено, ценоразписите на доставчиците на услуги ги следват след няколко месеца. Който смята следващия сезон, по-добре да заложи съпътстващите разходи щедро, а не впритък.

Със съобщение № N2-УТ-6563 от 4 септември община Несебър обявява проект за изменение на плана за застрояване на УПИ I-общ. в квартал 21 на ж.к. «Черно море», идентификатор 51500.503.219. Максимално допустимата височина се вдига от 10,00 на 13,50 метра, което отговаря на четири етажа с подпокривно ниво, а плътността от 40 процента, интензивността 2,0 и минималната озеленена площ 30 процента остават непроменени. Запознаване и възражения минават през отдел «Устройство на територията» на улица «Еделвайс» 10, трети етаж, стая 31, в 14-дневен срок. Тук се променя само височината, а строителният обем на квартала остава ограничен.

На 3 септември община Несебър обяви съобщение № N2-УТ-6525 – проект за изменение на подробния устройствен и регулационен план за УПИ V-7057, 7058 с идентификатор 11538.502.368 в квартал 26 на Свети Влас-юг. Проектът вдига плътността на застрояване от 45 на 80 процента, интензивността от 1,5 на 2,9 и допустимата височина от 10 на 15 метра, а минималната озеленена площ пада от 45 на 20 процента. Възражения се приемат в 14-дневен срок от обявяването, документите са в отдел «Устройство на територията» на общината, улица «Еделвайс» 10, трети етаж, стая 36. За онзи, който притежава имот в Свети Влас или иска да купи там, такива обявления дават надеждния отговор какво може да се построи в съседния имот.

На 2 септември община Несебър обяви съобщение № N2-УТ-3095-001 – проект за квартал 1 в Обзор-юг. Той променя регулационните линии на имоти 53045.503.319, 53045.503.106, 53045.503.299, 53045.503.313, 53045.503.332, 53045.503.333, 53045.503.297, 53045.503.325 и 53045.503.320, както и 53045.225.87 и 53045.225.91, за да се образува крайбрежна алея и да се осигури непрекъсната пешеходна връзка до новата концесионна граница на плажа. Алеята обхваща 5 743 квадратни метра. Документите са в кметство Обзор, улица «Иван Вазов» 2, стая 8.

На 2 септември община Созопол със заповед 8-Z-784 прекрати категоризацията на места за настаняване; засегнатите обекти са изброени в приложение 18 към заповедта. Правното основание е член 44, алинея 2 от закона за местното самоуправление и местната администрация, както и член 137, алинея 1, точка 2 и алинеи 2, 3 и 4 от закона за туризма. За повод е посочена промяна в обстоятелствата, която трябва да се отрази в регистъра. Заповедта подлежи на обжалване в 14-дневен срок по административнопроцесуалния кодекс.

Оценка: Действащата категоризация е входният билет за законно отдаване и е привързана към обекта, а не към собственика. Затова при всеки имот, предлаган с работещо отдаване, проверявам дали категоризацията стои или е прекратена; прекратен запис може да се поиска отново, но струва време, а при съмнение и сезон. За купувачите тази точка е от списъка преди предварителния договор, а не след него.

По предварителните данни на Националния статистически институт от 31 август разходите за придобиване на дълготрайни материални активи достигат през 2025 г. около 22,57 милиарда евро, с 18,4 процента повече от 2024 г.; преизчислението е по официалния курс 1 EUR = 1,95583 BGN. За сгради и строежи се падат около 7,53 милиарда евро, или 33,4 процента, за машини и производствено оборудване около 6,82 милиарда, за транспортни средства около 2,40 милиарда и за земя около 2,12 милиарда евро; делът на земята расте с 2,8 процентни пункта до 9,4 процента. По икономически дейности водят преработващата промишленост и енергетиката с около 7,23 милиарда евро, следвани от търговия, транспорт и хотелиерство с около 4,24 милиарда и операции с недвижими имоти с около 2,53 милиарда евро. Селското стопанство достига около 1,04 милиарда, а държавното управление около 2,18 милиарда евро.

Наредба 11 на Общински съвет – Несебър определя таксата за битови отпадъци по два начина: според вида и броя на съдовете заедно с честотата на извозване или според данъчната оценка на жилищния имот, съответно по-високата стойност при нежилищни обекти. Съгласно член 26, алинея 1, точка 2 такса не се събира, когато имотът е незастроен или не се ползва през цялата календарна година и за това е подадена декларация. Декларацията се подава писмено в общината, срокът е 31 октомври на предходната година, докато съветът не го промени с решение. Чек-лист: попитайте по кой начин се изчислява вашият обект; преценете дали жилището наистина ще остане неползвано през цялата следваща година; подайте декларацията преди 31 октомври и вземете входящ номер; при отдаване през сезона не искайте освобождаване, условието тогава липсва.

Дали мазето и паркомястото принадлежат към жилището, не пише в продажбената брошура, а в кадастъра. Справката се нарича схема на самостоятелен обект, в портала КАИС на Агенцията по геодезия, картография и кадастър носи номер 1449 и струва 7,16 евро като PDF или 10,23 евро на хартия. Обичайната обработка отнема 7 работни дни, бързата поръчка 3 работни дни при двойна такса. За електронно заявяване са нужни профил в портала и квалифициран електронен подпис; резултатът идва като PDF в собствения профил, с куриер или за получаване в център за обслужване. Чек-лист: заявете схемата преди предварителния договор, а не след него; сверете идентификатора на обекта от офертата с този в схемата; проверете дали мазето и паркомястото имат собствени идентификатори; ако паркомястото там не е самостоятелен обект, преди капарото уговорете писмено на какво основание се продава заедно с жилището; при стегнат график заложете бързата поръчка.

Официалните празници са изброени в член 154 от Кодекса на труда. Когато празник се падне в неделя, следващият понеделник е неприсъствен и има същия правен статут; Главната инспекция по труда разяснява това правило изрично. Трудът в официален празник се заплаща най-малко в двоен размер, а при извънреден труд увеличението се удвоява отново. За купувача, който пътува за срещата, оттук следва планиране вместо надежда. Чек-лист: впишете празниците на месеца на пътуването преди да купите билет; отчетете правилото за преместване при празник в почивен ден; насрочвайте срещите в миграция, кадастър, при нотариус и в Агенцията по вписванията във вторник до четвъртък в рамките на пълна работна седмица; избягвайте дните непосредствено преди и след празник, когато се наваксва изоставането; заложете резервен ден, ако се наложи да донесете документ; свържете нотариалната сделка и вписването в един блок от деня; потвърдете предварително по телефона приемното време на конкретната служба.

Община Поморие съобщава на всички заинтересовани физически и юридически лица за постъпило чрез РИОСВ Бургас уведомление за инвестиционно предложение по чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда. Предложението е Черноморски научно-образователен и природозащитен център за морската среда в град Поморие, в УПИ XXII, кв. 217 по плана на града, ПИ с идентификатор 57491.508.249 по кадастралната карта. Възложител е ПРОПЪРТИС ПС ЕООД, а съобщението на отдел УТООС е от 3 септември 2026 г.

Кметът на Община Поморие откри със Заповед № РД-16-1677 от 28.08.2026 г. процедура за отдаване под наем без търг или конкурс. Предлагат се 52 маломерни земеделски имота в землищата на Белодол, Страцин, Косовец, Гълъбец, Медово, Ахелой, Бата, Горица, Порой, както и Поморие и Дъбник за една стопанска година 2026/2027 при наемна цена 24 евро на декар за година. Заявления подават ЕТ, юридически и физически лица до 16:00 ч. на 21.09.2026 г. в ОП „Озеленяване, горско и селско стопанство“, гр. Поморие, ул. „Солна“ № 5, стая 41; документите струват 10 евро без ДДС, а при повече от едно заявление за даден имот се провежда публично оповестен търг.

Оценка: Става дума за наем на общинска земя за една стопанска година, не за собственост и не за земя за застрояване: собственик на имот в Бата, Горица, Медово или Ахелой може да добави съседни парцели от 0,510 до 4,795 дка при 24 евро на декар за година. Който иска да участва, купува документите за 10 евро и подава заявление в Поморие до 21.09.2026 г., защото комисията класира по реда на постъпване, а при двама кандидати за един имот се стига до търг.

Газохранилищата в Европейския съюз са били запълнени на 65 на сто от капацитета си към 4 септември 2026 г., а българските – на 62,63 на сто. Най-високи са нивата в Полша с 94,25 на сто, следвана от Португалия с 93,08 и Италия с 83,25. Най-ниски са в Латвия с 45,47, Нидерландия с 48,21 и Словакия с 50,75 на сто. Европейският регламент за съхранението посочва 90 на сто като целева стойност и допуска отклонение надолу с пет процентни пункта. Европейската комисия смята 80 на сто за достатъчни за предстоящата зима.

Летищата в Бургас и Варна достигнаха ниво 3 с наименование «Оптимизация» в програмата Airport Carbon Accreditation на световната асоциация на летищата ACI. Това съобщи на 4 септември 2026 г. операторът «Фрапорт Туин Стар Еърпорт Мениджмънт». Ниво 3 изисква летището да отчита и емисиите на партньорите на своята територия – авиокомпании, наземни оператори и държавни структури, – а не само собствените. В основата стоят нови фотоволтаични мощности на двете площадки, обновяване на инфраструктурата и енергоспестяващо оборудване.

Общинският съвет в Несебър прие на 4 септември 2026 г. бюджета за годината в размер на 73,538 милиона евро. В приходната част са 24,2 милиона евро от данъци, 20,3 милиона от неданъчни източници и 19 милиона държавна субсидия, включително 1,335 милиона преходен остатък, както и 6,764 милиона остатък от 2025 г. и 21,2 милиона евро за програми и проекти със средства от ЕС. В разходната част 18,5 милиона евро отиват за делегирани от държавата дейности, 50 милиона за местни дейности и 5 милиона за съфинансиране. Инвестиционната програма е 13 милиона евро, от които 880 000 евро целева субсидия, и е насочена към пътната мрежа, тротоарите, уличното осветление, обществените сгради, техниката и превозните средства; за образование са предвидени 14 милиона евро, за здравеопазване 537 400 евро, за социални дейности 687 400 евро и за читалищата 247 300 евро.

Ремонтът на подлеза на булевард «Никола Петков» между кварталите «Изгрев» и «Зорница» започва в края на септември 2026 г. и се предвижда да продължи няколко седмици. Работата се води от общинското предприятие «Общински имоти» с директор Тина Писарова. Съоръжението трябва да е готово преди края на април и началото на май 2027 г., когато Бургас е домакин на «Евровизия» и подлезът ще е нужен като пешеходна връзка. Част от магазините в подлеза трябва да освободят помещенията си за времето на ремонта, общината предлага алтернативни позиции наблизо; други остават и след ремонта ще работят в обновени помещения.

Кметът на община Созопол издаде на 4 септември 2026 г. заповед 8-З-0796, с която забранява използването на фойерверки, сигнални ракети и други пиротехнически изделия. Забраната важи на обществени места, в жилищни сгради и в заведения за хранене на цялата територия на общината и е насочена към жители, гости и посетители. Мотивирана е като превантивна противопожарна мярка за намаляване на риска на територията на общината. Крайна дата в заповедта няма: тя действа, докато общината изрично не я отмени.

Концертът «Обичам Бургас» ще се състои на 26 септември 2026 г. от 19:30 ч. в Летния театър в Бургас, ден по-рано от първоначално обявеното. Това е осмото издание: на сцената излизат над 120 участници, сред които Тони Димитрова, Георги Дюлгеров, дуетът «Бургас» и Стефка Емилова, както и няколко танцови и музикални формации. Входът е 8 евро, билети се продават на каса «Часовника» и в деня на събитието на касата на театъра; вече закупените билети остават валидни без замяна. Поредицата е част от програмата, с която градът кандидатства за титлата Европейска столица на културата 2032.

На 3 септември 2026 г. в Бургас представители на общините, областната администрация, РИОСВ, горското управление, дирекцията по земеделие, пожарната безопасност, природозащитния център «Пода», Българския Червен кръст, както и метеорологични и природозащитни организации проведоха работна среща за адаптиране на региона към климатичните промени. Беше разигран кризисен сценарий, за да се провери координацията между ведомствата при наводнения, горски пожари и екстремни горещини. Община Бургас представи географска информационна платформа, която анализира рисковете и подпомага решенията при бедствие. Срещата премина в рамките на европейския проект TiCCA4Danu, в който Бургас е демонстрационен град.

Община Созопол публикува на 2 септември 2026 г. опис номер 10 на постъпилите заявления за обстоятелствена проверка. В това производство собствеността върху имот без документ се установява чрез свидетелски показания, след което нотариусът издава акт. В описа са два обекта: в Зидарово 392 от 498 квадратни метра с едноетажна жилищна сграда от 43 квадратни метра и в Равна гора на улица «Иван Вазов» 3 – 516 от 600 квадратни метра с жилищна сграда от 92 квадратни метра и едноетажна допълваща постройка от 75 квадратни метра.

Оценка: За купувача този опис е безплатно ранно предупреждение. Който проучва имот във вътрешността на община Созопол, вижда тук дали собствеността се установява едва сега чрез свидетели, а не чрез верига сделки в имотния регистър. Такъв титул е валиден, но е по-уязвим от нотариално придобиване с непрекъсната история и налага отделна проверка на веригата собственици преди всяко капаро. Затова чета публикацията като довод описите на общината да се преглеждат преди всеки предварителен договор за имот в Зидарово, Равна гора и съседните села.

Със Заповед № РД-16-1678 от 28.08.2026 г. кметът на Община Поморие откри процедура за публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на общински дивечови ниви в поземлен имот с идентификатор 27440.1.5 в землището на с. Белодол. Площта е 292,450 дка, а началната тръжна цена е 7018,80 евро за стопанската 2026/2027 година. Тръжната документация струва 10,00 евро без ДДС, депозитът е 10,00 евро на декар, документите се подават до 16 часа на 21.09.2026 г., а търгът е насрочен за 23.09.2026 г. от 14,00 часа в залата на Община Поморие на ул. „Солна“ № 5.

Със Заповед № РД-16-1676 от 28.08.2026 г. кметът на Поморие откри процедура за публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на 24 общински земеделски имота в землищата на Гълъбец, Козичино, Медово, Каблешково, Александрово, Габерово и Страцин. Първоначалната тръжна цена е 24 евро на декар за година за нивите, 34 евро за лозето от 1,753 декара и 45 евро за овощната градина от 50,094 декара, при стъпка на наддаване 10 на сто; срокът за отдаване е пет стопански години считано от 2026/2027 г. Документите се подават до 16 часа на 21.09.2026 г., а търгът ще се проведе на 23.09.2026 г. от 14.20 часа в залата на Община Поморие на ул. „Солна“ № 5, с втора дата 30.09.2026 г.

На 4 септември 2026 г. Евростат отчете за юли сезонно изгладен оборот в търговията на дребно в България с 5,6 на сто над този от юли 2025 г. Спрямо юни се отчита спад от 0,2 на сто. Сезонно изгладеният индекс е 128,8 пункта, а календарно изгладеният — 134,6 пункта при базисна 2021 година. В еврозоната оборотът намалява с 0,6 на сто на месечна база, а в Европейския съюз — с 0,4 на сто. България расте на годишна база, докато зоната на единната валута се свива на месечна.

На среща с туристическия бранш в Несебър на 4 септември 2026 г. Министерството на регионалното развитие предложи публичната инфраструктура на курорта Слънчев бряг да премине от акционерното дружество «Слънчев бряг» към община Несебър, а ВиК мрежата — към съответния оператор. Днес улиците, алеите и публичните пространства са собственост на дружеството, докато фирмите плащат местните си такси на общината, а за разходите по ремонт, осветление и поддръжка се спори от години. По-ранно предложение инфраструктурата да бъде продадена на общината за равностойността на около 38,3 милиона евро беше определено като неприемливо. Предпочита се доброволно прехвърляне; ако то не се осъществи, ще бъдат разгледани законови механизми. Обявено е и разширяване на околовръстния път на курорта заедно с общината.