Новини от България, страница 7

Комисията за енергийно и водно регулиране определи на 31 август 2026 г. конкурентната цена на природния газ за септември в размер на 41,60 евро за мегаватчас. Стойността е без цените за достъп и пренос, акциз и данък върху добавената стойност и е с 5,5 на сто над августовската. Същевременно тя остава с около 25 евро за мегаватчас под европейските борсови котировки, които в решаващия период са между 66,98 и 68,92 евро. Цената смесва азербайджански договорен газ и втечнен газ, купен по процедура, и съдържа компоненти за вход, задължение за обществена доставка и съхранение в Чирен. Правното основание е наредба № 2 от 19 март 2013 г. за регулиране на цените в газовия сектор.

Оценка: По крайбрежието природният газ по-рядко определя сметката за отопление, отколкото във вътрешността, но действа през топлофикацията и през формирането на цената на тока. По-важна от месечната стойност е разликата с борсата: докато тя е 25 евро, регулираната цена поема част от колебанието. При имоти с газово присъединяване преди сделката гледам кой е доставчикът и дали договорът е обвързан с регулираната цена. При термопомпи и климатици решава цената на електроенергията, а това е отделна сметка.

Община Созопол обяви на 10 септември 2026 г. проект за подробен устройствен план. Той засяга имота с кадастрален номер 67800.53.59 в местност Мапи. Досега имотът е в земеделска територия. Проектът обособява от него урегулиран поземлен имот XIX-53.59 с жилищно предназначение и право на ново строителство. Правното основание е член 128 алинея 3 от Закона за устройство на територията. Възражения, предложения и искания приема отдел „Устройство на територията“ на площад „Хан Крум“ 2, втори етаж, стая 29, писмено в 14-дневен срок. Обявлението се сваля на 23 септември 2026 г.

Кметът на Созопол одобри със заповед № 8-з-801 от 4 септември 2026 г. подробен устройствен план. Общината обяви одобрението на 8 септември 2026 г. Засегнати са урегулираните поземлени имоти XX-36.528 с кадастрален номер 67800.36.77 и II-36048 в землището на град Созопол, кадастрален код 67800. Правното основание е член 129 алинея 2 от Закона за устройство на територията. Към обявлението са приложени графичната част на плана и самата заповед, и двете за изтегляне. Който черпи право от някой от имотите, да прегледа плана сега, а не на нотариалната сделка.

Заповед № 8-Z-383 от 28 април 2026 г. забранява в община Созопол от 15 май до 30 септември 2026 г. строителни дейности с механизация, както и открити строително-монтажни работи. Обхванати са град Созопол, курортът „Дюни“, Черноморец и вилните зони „А“ и „Б“ по крайбрежието; основанието е Законът за устройството на Черноморското крайбрежие и решение № 750 на Общинския съвет от 24 февруари 2026 г. Вътрешни работи без тежка механизация остават позволени в определени зони в интервалите от 9 до 12 и от 16 до 19 часа. Изключение правят аварийните и ремонтните дейности, мерките за геозащита и обектите от обществен интерес, например учебни сгради и проекти по програми на ЕС.

Община Несебър напомня на родителите, че и през учебната 2026/2027 година за определени възрастови групи участието в предучилищното и училищното образование е задължително. Децата, родени през 2021 г., подлежат на задължително предучилищно образование съгласно чл. 8, ал. 1 от Закона за предучилищното и училищното образование, а родените през 2019 г. на задължително училищно образование съгласно чл. 8, ал. 2 от същия закон. Родителите са длъжни да запишат детето в съответната образователна институция и да осигуряват редовното му присъствие; при неизпълнение се налагат санкции съгласно чл. 347 от закона.

Община Поморие открива на 18 септември 2026 г. обновената крайбрежна зона в жилищен квартал Свети Георги. Център на пространството е масивна каменна композиция на скулпторите Дарин Ганчев и Филип Филипов, създадена под ръководството на Милчо Талев на пленера „Светът е море“; в творбата е вграден корабен винт от рибарското пристанище. Към това се добавят озеленяване с капково напояване, палми и пейки.

Община Бургас уведоми на 11 септември 2026 г. всички собственици в имоти 07079.820.1214 и 07079.820.983. Поводът е проект за изменение на подробния устройствен план. За имот 07079.820.1048 в квартал 72 на квартал Сарафово се обособява урегулиран поземлен имот УПИ LX. Мястото по-рано се казваше масив 14 в местност Овощите. Отреждането е за жилищно строителство със свободно застрояване. Допускат се четири етажа и височина 12,00 метра. Плътността на застрояване стига до 70 на сто, интензивността до 1,7. Минимум 30 на сто остава озеленяване. Паркирането се осигурява в границите на самия имот. Правното основание е член 128 алинеи 3 и 5 от Закона за устройство на територията. Възражения се подават в 14-дневен срок. Книжата стоят в административен център „Изгрев“ до 25 септември.

Оценка: Сарафово се уплътнява имот по имот. Плътност 70 на сто при интензивност 1,7 означава: съседът може да строи близо и високо. Свободната гледка, купена днес, не се купува завинаги. Затова преди авансово плащане чета и плана на съседния имот. И си отбелязвам тези 14 дни: изтече ли срокът, срещу параметрите средство няма.

Кметът на Бургас издаде на 10 септември 2026 г. единадесет заповеди за отчуждаване. Обявени бяха на 11 септември. Засегнати са имоти от 07079.8.991 до 07079.8.995 и от 07079.8.1009 до 07079.8.1014. Те се намират в местност Черна гора, землище Меден рудник. Заповедите носят номера 2937, 2939, 2943, 2946, 2947, 2948, 2949, 2950, 2954, 2955 и 2956. Основанието е влязъл в сила устройствен план за трасето на обслужваща улица с инфраструктурата. Жалба до административния съд се подава в 14-дневен срок от връчването. Заповедите са на разположение в стая 212 на общината, в работни дни от 8:30 до 17:15 ч. Съобщението стои до 25 септември.

Общински съвет Поморие публикува на 11 септември 2026 г. дневния ред на 56-ото си заседание. То започва на 17 септември от 10:00 ч. в зала 2 на общината. Първа точка е докладна записка ОС-695 за приемане на бюджета за 2026 година. Следват задание за подробен устройствен план в Каблешково (ОС-670) и съгласие за забрана на камиони над осем тона по път BGS 2143 (ОС-704). В списъка са още предложение за закупуване на сграда в Бата (ОС-707) и възлагане на мэра да преговаря за имот в Каблешково (ОС-722). Към тях се добавят годишният финансов отчет на „Медицински център 1 – Поморие“ ООД за 2025 г. (ОС-710) и две решения за представителство. Едното е за общото събрание на „УМБАЛ-Бургас“ АД на 12 октомври 2026 г.

Статистическият институт публикува на 11 септември 2026 г. окончателните данни за външната търговия през 2025 г. Износът достигна 43,06 милиарда евро, с 2,9 на сто под предходната година, а вносът 53,94 милиарда евро, с 6,0 на сто над нея; салдото е минус 10,88 милиарда евро. В износа водят машините и оборудването с 23,4 на сто пред стоките, класифицирани според вида на материала, с 20,8 на сто; при вноса машините и превозните средства заемат 29,2 на сто, а химическите продукти 12,7 на сто. Суровините нарастват със 17,7 на сто, а минералните горива спадат с 28,1 на сто; Германия, Румъния, Италия и Гърция заедно поемат над две трети от износа към ЕС, а извън ЕС Турция, САЩ, Сърбия, Северна Македония и Китай формират близо 49 на сто.

Евростат актуализира на 11 септември 2026 г. данните за първите разрешения за пребиваване през 2025 г. В ЕС на граждани на трети страни са издадени около 3,9 милиона първи разрешения, с 10,1 на сто или 355 350 повече от 2024 г. България отчита ръст от 19,9 на сто при общо издадените документи. Най-често основанието е трудова заетост с 33,6 на сто, или 1,3 милиона разрешения, следвана от семейство с 28,1 на сто и обучение с 15,5 на сто; по гражданство високо се нареждат Индия с 227 577 разрешения и Мароко с 202 054.

Оценка: Ръст от 19,9 на сто при издадените в България документи описва точно онзи кръг купувачи, които купуват на южното крайбрежие и после искат да останат. За собственика това значи две неща: търсенето на жилища за целогодишно ползване расте по-бързо от това на чисто ваканционни имоти, а ведомствата обработват повече заявления и сроковете от това не се скъсяват. Самото разрешение никога не следва от покупката, а винаги от собствено правно основание. За преценка по конкретния случай ползвам своята местна мрежа от нотариуси, данъчни консултанти и адвокати.

Министерството на труда съобщи на 11 септември 2026 г. изчислената граница на минималната заплата за 2027 г.: по новата формула максимумът е 672,80 евро. Дали числото ще бъде 660 или 670 евро зависи според същото изказване от общата картина на бюджета. Формулата е разработена съвместно със социалните и икономическите партньори, а не е определена едностранно.

Управителният съвет на Европейската централна банка повиши на 10 септември 2026 г. трите основни лихвени процента с по 25 базисни пункта. От 16 септември депозитната ставка е 2,50 на сто, ставката по основните операции по рефинансиране 2,65 на сто, а тази по пределното кредитно улеснение 2,90 на сто. Експертите на централната банка очакват обща инфлация 3,0 на сто през 2026 г., 2,5 на сто през 2027 г. и 2,1 на сто през 2028 г. при растеж на икономиката съответно 0,9, 1,4 и 1,5 на сто.

Община Созопол обяви на 10 септември 2026 г. заповед № 8-Z-698 от 4 август 2026 г. С нея в местност Буджака извън границите на населеното място се одобрява нов урегулиран поземлен имот УПИ XXIV-1173 с отреждане „за вилно застрояване и трафопост“; 36 квадратни метра преминават към вече одобрената улична регулация. Засегнати са имоти 67800.8.951.1, 67800.8.219.1, 67800.8.958 и 67800.8.220, като за собственик на първия е посочено дружество „ВИХОЛД“ ЕООД. Правното основание са параграф 4 алинея 2 от допълнителните разпоредби и член 129 алинея 2 от Закона за устройство на територията; книжата са на разположение от 10 до 23 септември, а жалба до административния съд се подава чрез общината в 14-дневен срок.

Община Бургас обяви на 9 септември 2026 г. одобряването на план-извадка. Става дума за заповед № 2378 от 27 юли 2026 г. Издал я е заместник-кметът по строителство, инвестиции и регионално развитие. Засегнат е урегулиран поземлен имот УПИ VII-265 в квартал 55 на квартал Крайморие, кадастрален номер 07079.30.460. План-извадката изважда напред един имот, преди по-горният устройствен план да е влязъл в сила. Заповедта се обжалва по член 215 алинея 4 от Закона за устройство на територията, в 14-дневен срок пред Административен съд Бургас. Книжата са в стая 409 на общината от 8:30 до 17:15 ч. Съобщението изтича на 23 септември в 17:00 ч.

Оценка: План-извадката е ускорител. Тя обяснява защо отделни строежи в Крайморие тръгват по-рано, отколкото планът на квартала подсказва. За купувача това значи две неща: на този имот може да се строи бързо, а извадката зависи от по-горния план. При покупка на зелено питам на какво стъпва разрешението за строеж. План-извадка и влязъл в сила общ план са две много различни сигурности.

Община Бургас обяви на 9 септември 2026 г. проект за изменение на устройствения план за имот УПИ XIII-188 в квартал 13 на квартал Сарафово с идентификатор 07079.820.469. Зоната се променя от малкоетажно жилищно застрояване „Жм“ към средноетажно жилищно „2/Жс“. Предвиждат се свободно средноетажно застрояване с височини 9,00 и 12,00 метра и едноетажна част, плътност на застрояване до 70 на сто, интензивност до 2,0, минимум 30 на сто озеленяване и паркиране в границите на имота; до уличната регулационна линия се спазват 3,00 метра. Възражения се приемат до 17:00 часа на 23 септември 2026 г., а книжата са на разположение в ЦАУ „Изгрев“ всеки ден от 8:30 до 12:30 часа.

Община Бургас публикува на 8 септември 2026 г. списък с 20 лица. Правното основание е член 32 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс. Става дума за писма за установени задължения. Засегнати са данък върху недвижимите имоти, данък върху превозните средства и такса битови отпадъци. Посочените имат 14 дни да получат документите лично. Гишето е в съответния отдел на общината на четвъртия етаж, всеки ден от 9:00 до 12:00 ч. Не се ли яви никой, документите заедно със съобщението се прилагат към преписката и се смятат за редовно връчени. Съобщението стои до 23 септември.

Община Бургас публикува на 8 септември 2026 г. уведомление. Заявители са дружествата „Скарабей Билд“ ЕООД и „Золекс“ ЕООД. Предвиждат се едно- и двуфамилни жилищни сгради, както и сгради за обществено обслужване. Към това върви изменение на устройствения план за урегулиран поземлен имот УПИ XXVIII-199 в квартал 16 на квартал Крайморие. Кадастралният номер е 07079.30.62. Процедурата тече по Закона за опазване на околната среда и наредбата за оценка на въздействието върху околната среда. Общината приема становища. Пълното уведомление е достъпно като файл.

Община Бургас публикува на 8 септември 2026 г. уведомление на дружество „Андреди Лукс Строй“ ООД. Предложението обхваща шест еднофамилни жилищни сгради. Мястото е имот 07079.30.480 в местност Кафка, землище на град Бургас. Процедурата тече по Закона за опазване на околната среда. Общината приема становища и предоставя пълното уведомление за изтегляне. Местност Кафка е в южния пояс на бургаското землище. Там от години от бивша земеделска земя се обособяват отделни вилни имоти.

Оценка: Шест къщи не са голям проект. Но точно така се създава по-голямата част от новото предлагане по южното крайбрежие. За купувача това казва повече от всяка пазарна прогноза. Вижда се къде след дванадесет до осемнадесет месеца ще стоят готови къщи и с какво предлагане ще се конкурира. Който сам смята да продава, нека знае момента, в който шест нови обекта в същата местност излизат на пазара.

Гроздоберът в област Бургас влезе в активната си фаза на 8 септември 2026 г. Изкупните цени на едро са между 0,50 и 0,60 евро за килограм; за мускат отонел в района на Карнобат се плащат от 0,80 до 1,00 евро, а за мерло край Сунгурларе около 0,90 евро. Прибират се предимно бели сортове, сред тях совиньон блан и шардоне; производителите отчитат добро качество след трудна предходна година. Реализацията остава тясното място, защото предлагането надхвърля преработвателния капацитет на много изби.

Комисията по вътрешна сигурност и обществен ред взе решение на първо четене на 3 септември 2026 г. Внесеният от Министерския съвет законопроект за изменение на Закона за чужденците получи 14 гласа „за“ и един „против“. Законопроектът въвежда директива 2024/1233 на Европейския съюз. Тя дава на гражданите на трети държави единна процедура за съвместно разрешение за пребиваване и работа. Предвиждат се по-кратки срокове за обикновената и за бързата услуга при издаване на лични документи и свидетелства за управление. Промени в Закона за здравето засягат достъпа до здравна помощ по време на процедурата по скрининг. Коригира се и Законът за българските лични документи. Заявената цел е да се улесни законната трудова миграция и да се ограничи експлоатацията на работници.

Агенция „Пътна инфраструктура“ приема заявления за финансова подкрепа на товарния автомобилен транспорт до 17 септември 2026 г. На разположение са общо до 55 милиона евро, като за едно предприятие максимумът е 300 000 евро; размерът се определя от платените през 2025 г. пътни такси, които се проверяват автоматично. Право да кандидатстват имат предприятия с лиценз за товарен автомобилен превоз, чиято основна дейност е този превоз. Основанието е Решение № 115 на Министерския съвет от 27 август 2026 г., обнародвано в „Държавен вестник“ на 1 септември; заявленията се подават електронно през transportfunds.bgtoll.bg.

Община Бургас обяви на 31 август 2026 г. заповед № 2730 от 26 август 2026 г. Издал я е заместник-кметът по строителство, инвестиции и регионално развитие. С нея се одобрява проектът за изменение на подробния устройствен план в частта на регулацията. Става дума за урегулиран поземлен имот УПИ I в квартал 11 по плана на вилна зона Минерални бани. Засегнати са имоти 07079.701.83, 07079.701.84, 07079.701.85 и 07079.701.86. Заповедта се обжалва по член 215 алинея 4 от Закона за устройство на територията, в 14-дневен срок пред Административен съд Бургас. Книжата са в стая 409 на общината всеки ден от 8:30 до 12:30 ч. Съобщението стои до 14 септември.

Оценка: Вилна зона Минерални бани е до термалната територия, в която общината инвестира. Всяка регулация там затова е въпрос на стойност. Прекрояването на четири кадастрални имота е обичайната първа стъпка преди по-голям строеж. Интересуващите се да видят регулацията преди предварителния договор. Достъпът и правото на строеж се решават от границата в плана, а не от оградата, която стои там днес.

Европейската комисия отбелязва, че България и Румъния станаха пълноправни членове на Шенгенското пространство на 1 януари 2025 г., след като проверките на лица по вътрешните сухопътни граници бяха премахнати; по въздушните и морските граници това стана още на 31 март 2024 г. За пътуването от Централна Европа към южното крайбрежие това значи: който минава през Унгария и Румъния и влиза в България при Русе или Дуранкулак, няма граница с трета държава по маршрута. Маршрутът през Сърбия и пункт Калотина, обратно, има две външни граници и следователно две точки, където се образува опашка. Преди тръгване маршрутът се проверява по два въпроса: има ли по него граница с държава извън Шенген и предвиден ли е резервен пункт за нея. Обратният път се проверява веднага, защото опашката действа в двете посоки.

Община Бургас води издаването на удостоверение за данъчна оценка на недвижим имот като услуга 2396. Таксата е 5,11 евро, за всеки следващ имот се добавят 1,02 евро, за всеки незавършен строеж 1,53 евро. Обикновеният срок е пет дни, при двойна такса три дни, при тройна 24 часа; заявление, подадено преди 12 часа, при бързата процедура се изпълнява същия работен ден. Прилагат се заявление, копия от документите за собственост, за земеделска земя допълнително удостоверение за актуални характеристики и скица, както и пълномощно, ако собственикът не се яви лично. За планирането е важно: удостоверение, издадено до 30 юни, важи само до тази дата, издадено след това — до края на годината.

Регионалният оператор ВиК Бургас публикува по населени места къде в район Поморие водоподаването е ограничено. За село Козичено е посочен ежедневен режим от 15 часа, от 18:00 до 09:00. Освен това страницата води обявените прекъсвания в самия град Поморие, последното в петък, 28 август, в района на Лятното кино заради авария. Който оглежда имот в хинтерланда на крайбрежието, отваря тази страница преди предварителния договор, търси името на населеното място и внася резултата писмено в преговорите. Режимът на водоподаване не е причина да се откажеш, но влиза в цената, а не в първата лятна седмица след нанасянето.

Община Поморие съобщава, че директорът на РИОСВ-Бургас е постановил Решение № БС-3-5/2026 по ОВОС. То се отнася за инвестиционното предложение „Изграждане на фотоволтаична електроцентрала в ПИ с идентификатори 57790.4.75 и 57790.4.76 по КК на с. Порой, м. „Черницата“, община Поморие“ и за изменение на ПУП-ПЗ за фотоволтаична електроцентрала за производство и съхранение на електроенергия в тези имоти, с възложител „ЕЙПЕЙС“ ООД. Решението е достъпно на www.riosvbs.com в раздел Превантивна дейност/ОВОС/Решения по ОВОС.

Община Поморие публикува осем месечни отчета: за касово изпълнение на бюджета, по сметките за чужди средства, за средства от други международни програми, както и три отчета за средства от Европейския съюз (кохезионния и структурните фондове чрез националния фонд, разплащателната агенция към ДФ Земеделие и други средства от ЕС). Към тях са добавени справката за просрочени вземания и задължения и обяснителната записка. Съобщението е от София Андреева от 11 септември 2026 г. и насочва към канала на общината във Viber за още новини.

На заседанието си от 4 септември 2026 г. Общинският съвет в Несебър одобри четири подробни устройствени плана в курортен комплекс Слънчев бряг-запад; протокол № 28 е публикуван на 11 септември. При имот УПИ IV-290 в квартал 4402 с идентификатор 51500.506.542 отреждането се променя от курортно застрояване към жилищно-курортно с търговия и услуги. УПИ VI-483 в квартал 3305 с идентификатор 51500.507.264 преминава към жилищно застрояване с обществено обслужване и паркиране в границите на имота, а УПИ XI-617 в квартал 401 с идентификатор 51500.508.70 — към чисто жилищно. Показателите и в трите случая остават: плътност 30 на сто, коефициент на интензивност 1,50, височина до 15 метра, минимална озеленена площ 50 на сто. Четвъртото решение разделя УПИ XIII-268 в квартал 4901 с площ 2 000 квадратни метра на три парцела по 667 квадратни метра с идентификатори 51500.506.594, 51500.506.595 и 51500.506.596; там курортното отреждане се запазва, с височина до 12 метра.

Оценка: Преминаването от курортно към жилищно застрояване променя кръга на купувачите в Слънчев бряг. Жилищният имот може да се ползва целогодишно и да се продаде на хора, които живеят там, а не само на почиващи; така общите разходи се покриват и препродажбата е по-лесна. Плътността и озеленяването остават същите, значи кварталът няма да се уплътни. Преди всеки предварителен договор искам да видя действащия план на конкретния имот, защото показателите се различават от квартал до квартал.

На 4 септември Общинският съвет в Несебър прие решения по два публични конкурса. Първият учредява право на строеж върху два общински нежилищни имота: УПИ I-общ в квартал 53а в Равда с начална цена 30 000 евро и УПИ VIII-182,183 в Слънчев бряг-запад за 24 446 евро; предвидени са обект за отдих и спорт и административна сграда. Вторият конкурс отдава под наем шест магазина в сграда с идентификатор 53045.502.593.2 в Обзор за пет години, годишните наеми са от 1 290,24 до 2 856,96 евро с ДДС, депозитът за участие е 10 на сто. От същото заседание са и две по-малки продажби на идеални части: 230 квадратни метра от имот 51500.58.3 за 1 877 евро и 80 от 680 квадратни метра от имот 39164.502.686 за 3 458 евро.