Welche Rolle spielt Korruption, und was bedeutet das für Käufer und Investoren?

Korruption ist in Bulgarien ein reales Thema der öffentlichen Debatte: Im Korruptionswahrnehmungsindex von Transparency International erreicht das Land 40 von 100 Punkten (Rang 84, CPI 2025); das EU-Sonderüberwachungsverfahren aus der Beitrittszeit wurde 2023 abgeschlossen. Im täglichen Leben, Einkauf, Behördengänge, Arztbesuch, spürt man davon praktisch nichts. Relevant wird das Thema bei größeren Investitionen, Genehmigungen und Subventionen: Dort zählen persönliche Netzwerke, verlässliche lokale Ansprechpartner und Kenntnis der örtlichen Gepflogenheiten. Svetlana bringt genau dieses Netzwerk im Oblast Burgas mit. Für den Sonnenstrand gilt eine differenzierte Betrachtung: Der Kauf einer Wohnimmobilie ist unproblematisch; bei gewerblichen Investitionen dort ist erhöhte Sorgfalt angebracht, und es gibt an der Südküste Zonen mit deutlich besserem Investitionsklima, die Svetlana gerne aufzeigt.