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Ankommen in Bulgarien

Auswandern und Steuern optimieren? Prüfen Sie Bulgarien als neuen Lebensmittelpunkt.

Sie sind selbständig oder Unternehmer und denken über einen Wegzug aus Deutschland nach. Diese Seite zeigt, wie eine Ansiedlung an der Südküste praktisch abläuft. Die steuerliche Prüfung übernehmen Fachleute in Deutschland und in Bulgarien.

Svetlana lebt in Burgas und führt dort die JCP OOD. Sie begleitet die vereinbarten Schritte vor Ort und arbeitet mit Steuerberatern in Deutschland und Rechnungslegungsunternehmen in Bulgarien zusammen.

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  • Länderwahl
  • Wegzug
  • Aufenthalt
  • Behördenwege
  • Erstgespräch
  • Burgas

Wer diese Seite liest, hat den Entschluss meist schon gefasst. Offen ist das Land.

Bulgarien steht dabei selten auf der ersten Liste. Dabei ist es unter den hier verglichenen Standorten der einzige, der alle sechs Bedingungen erfüllt, die ein Deutscher im Jahresbetrieb braucht.

Die Steuerlast folgt der Ansässigkeit, nicht der Anschrift. Deshalb steht hier zuerst, was ein Umzug verlangt, und erst danach, was er einbringt.

  • Für tatsächliche Ansiedlung. Ihr Lebensmittelpunkt zieht um, nicht nur Ihre Post.
  • Keine Briefkastenmodelle. Eine Anschrift ohne Leben davor hat keine steuerliche Wirkung, § 42 AO (DE).
  • Kein Ferienhausangebot. Ein Sommerdomizil beantwortet die Frage nach der ständigen Wohnstätte nicht, Art. 4 Abs. 2 DBA.
  • Keine Veranstaltungen und keine Erkundungsreisen.
Mein Vorhaben besprechen

Dreißig Minuten mit Svetlana über Tätigkeit, Zeitpunkt und Wohnsituation. Kein Formular, kein Newsletter.

Zählgrafik: Nur Bulgarien erfüllt EU, Euro, Schengen, SEPA, Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland und Landweg zugleich; Malta und Ungarn erfüllen fünf, Zypern vier, Georgien zwei, die Emirate keine.
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Welches Land erfüllt welche Bedingung?

Vor dem Steuersatz steht die Frage, was der Alltag braucht. Sechs Bedingungen entscheiden darüber, ob ein Standort für einen Deutschen im Jahresbetrieb trägt. Zählen Sie, wie oft Ja steht.

Bulgarien, Burgas
EU · Euro · Schengen · SEPA · DBA mit Deutschland · Landwegja · ja seit 2026 · ja seit 2025 · ja · ja · ja
Ja von sechs6
Malta
EU · Euro · Schengen · SEPA · DBA mit Deutschland · Landwegja · ja · ja · ja · ja · nein, Insel
Ja von sechs5
Ungarn
EU · Euro · Schengen · SEPA · DBA mit Deutschland · Landwegja · nein, Forint · ja · ja · ja · ja
Ja von sechs5
Zypern
EU · Euro · Schengen · SEPA · DBA mit Deutschland · Landwegja · ja · nein · ja · ja · nein, Insel
Ja von sechs4
Georgien
EU · Euro · Schengen · SEPA · DBA mit Deutschland · Landwegnein, Beitritt angehalten · nein, Lari · nein · nein · ja · nur durch die Türkei
Ja von sechs2
Vereinigte Arabische Emirate
EU · Euro · Schengen · SEPA · DBA mit Deutschland · Landwegnein · nein, Dirham · nein · nein · nein, ausgelaufen 2021 · nein
Ja von sechs0
Deutschland als Maßstab
EU · Euro · Schengen · SEPA · DBA mit Deutschland · Landwegja · ja · ja · ja · entfällt · entfällt
Ja von sechs4 von 4 anwendbaren

Die Tabelle nennt bewusst keinen Steuersatz. Der Satz allein entscheidet nicht, und er steht auf den beiden Seiten, die ihn vorrechnen. Jede Zeile gilt allein für den, der in dem genannten Staat steuerlich ansässig ist, § 8 AO (DE) und Art. 4 DBA. Die Belege zu jeder Zeile stehen im Quellenverzeichnis am Seitenende: NAP, u.ae, mof.gov.ae, matsne.gov.ge, NAV, MTCA, Abkommensübersicht des Bundesfinanzministeriums, EZB, Europäische Kommission.

Passt dieser Weg zu Ihnen?

Beide Spalten sind gleich lang, und beide sind ernst gemeint. Die rechte Spalte kostet uns Anfragen und Ihnen eine Enttäuschung weniger.

Hier richtig

  • Sie sind selbständig, Freiberufler oder Gesellschafter und wollen Deutschland wirklich verlassen.
  • Sie haben einen Zeitpunkt im Kopf, nicht nur einen Gedanken.
  • Ihre Tätigkeit lässt sich von einem Schreibtisch in Burgas aus führen.
  • Sie geben die deutsche Wohnung auf, auch das Zimmer bei Bekannten, § 8 AO (DE).
  • Sie zahlen für Fachprüfung und Begleitung, bevor Sie handeln.
  • Sie wollen zuerst wissen, was nicht geht.

Hier falsch

  • Sie suchen ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz am Meer.
  • Sie wollen in Deutschland wohnen bleiben und nur die Anschrift wechseln. Das ist Steuerhinterziehung, § 370 AO (DE).
  • Sie erwarten eine Zusage zu Ihrem Steuersatz aus einem Vertriebsgespräch.
  • Sie planen eine Gesellschaft ohne Menschen, ohne Büro und ohne Entscheidungen vor Ort, § 10 AO (DE).
  • Sie wünschen sich eine Erkundungsreise oder ein Kennenlernwochenende.
  • Sie rechnen mit 183 Tagen. Diese Zahl steht im Abkommen allein für Arbeitnehmer, Art. 14 Abs. 2 DBA.

Ein Immobilienkauf ist keine Voraussetzung für das Gespräch. Er ist eine Möglichkeit und keine Eintrittskarte.

Die Weiche

Welche Seite für Sie rechnet

Die Zahlen stehen dort, wo auch ihre Voraussetzungen und ihre Grenzen stehen. Welche der drei Seiten das für Sie ist, entscheidet Ihre Rechtsform.

Sie arbeiten als Freiberufler oder Selbständiger

Bulgarien besteuert freiberufliche Einkünfte nach Abzug der Normkostenpauschale mit 10 Prozent (BG, Art. 29 und Art. 48 ZDDFL). Die Seite zeigt den Rechenweg, die Sozialbeiträge und die Fälle, in denen die Pauschale nicht greift.

Zur Rechnung für Freiberufler

Sie führen ein Unternehmen oder halten Anteile

Eine bulgarische OOD zahlt 10 Prozent Körperschaftsteuer, die Ausschüttung an den Gesellschafter 5 Prozent (BG, Art. 20 ZKPO, Art. 38 ZDDFL). Voraussetzung ist die tatsächliche Geschäftsleitung in Bulgarien, § 10 AO (DE). Wer Anteile ab einem Prozent hält, prüft zuerst die Wegzugsbesteuerung, § 6 AStG (DE).

Zur Rechnung für Unternehmer

Sie wollen zuerst den Ablauf der Gründung sehen

Die OOD entsteht mit der Eintragung im Handelsregister der Registeragentur. Welche Unterlagen dafür nötig sind und welche Pflichten danach laufen, steht auf der Gründungsseite.

Zum Ablauf der Gründung

Der Wegzug

Was in Deutschland endet, und was bleibt

Die Abmeldung bei der Meldebehörde ist Pflicht und binnen zwei Wochen nach dem Auszug zu erledigen, § 17 Abs. 2 BMG (DE).

Die deutsche Steuerpflicht endet damit noch nicht. Sie endet, wenn Wohnsitz und gewöhnlicher Aufenthalt tatsächlich entfallen, § 8 und § 9 AO (DE).

Eine Wohnung, über die Sie weiter verfügen, hält die unbeschränkte Steuerpflicht aufrecht, § 1 Abs. 1 EStG (DE). Ein Zimmer bei Bekannten genügt dafür.

Wer innerhalb der letzten fünf Jahre zu mindestens einem Prozent an einer Kapitalgesellschaft beteiligt war, prüft vor dem Wegzug die Wegzugsbesteuerung, § 6 AStG (DE) in Verbindung mit § 17 Abs. 1 Satz 1 EStG (DE). Sie setzt unter anderem voraus, dass Sie innerhalb der letzten zwölf Jahre mindestens sieben Jahre unbeschränkt steuerpflichtig waren, § 6 Abs. 2 AStG (DE). Fällt sie an, kann sie in sieben Jahresraten gezahlt werden, § 6 Abs. 4 AStG (DE); bei nur vorübergehender Abwesenheit und Rückkehr innerhalb von sieben Jahren entfällt sie, § 6 Abs. 3 AStG (DE). Die Bewertung gehört vor den Umzug, nicht danach.

Zwei Spalten: links vier Umstände, die die unbeschränkte deutsche Steuerpflicht aufrechterhalten, rechts vier Umstände, die sie beenden.
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Der Wegzug ist eine Tatsache und keine Erklärung. Das Finanzamt prüft, wo Sie wirklich leben.

Wenn Sie wissen wollen, was davon auf Ihren Fall zutrifft, klären wir das im Erstgespräch. Zum Gespräch

Ankommen

Die ersten Wochen: Aufenthalt, Personennummer, Adresse

Als Unionsbürger brauchen Sie kein Visum und keine Aufenthaltsgenehmigung. Das Recht auf Aufenthalt über drei Monate knüpft an Erwerbstätigkeit oder an eigene Mittel samt Krankenversicherung an, Art. 7 Abs. 1 Richtlinie 2004/38/EG.

Die Anmeldung bei der Behörde ist eine eigene Pflicht, Art. 8 Abs. 1 derselben Richtlinie.

Der Antrag ist binnen drei Monaten ab der Einreise zu stellen, Art. 9 Abs. 1 Gesetz über Einreise, Aufenthalt und Ausreise von Unionsbürgern (BG). Zuständig sind die Direktion „Migration“ und die Gebietsdirektionen des Innenministeriums.

Ausgestellt wird die Bescheinigung über den längerfristigen Aufenthalt, und zwar am Tag der Antragstellung. Vorausgesetzt wird eine selbständige oder unselbständige Tätigkeit, sonst ausreichende Mittel samt Krankenversicherung, Art. 8 Abs. 1 desselben Gesetzes (BG).

Die Adressregistrierung läuft getrennt davon bei der Gemeinde. In der Krankenversicherung gilt für Sie zu jeder Zeit nur ein Mitgliedstaat, Art. 11 Abs. 1 Verordnung (EG) 883/2004.

Drei Balken: die Abmeldung in Deutschland ist binnen 14 Tagen zu erledigen, die Zulassung eines Fahrzeugs in Bulgarien binnen eines Monats, die Anmeldung des Aufenthalts binnen drei Monaten ab der Einreise.
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Sie müssen die wichtigen Schritte nicht allein in einer fremden Sprache organisieren.

Der häufigste Einwand

Kyrillisch, Ämter und die Frage, ob das im Alltag trägt

Bulgarisch wird kyrillisch geschrieben, und das bleibt so. Für die Ämter bedeutet das: Sie brauchen jemanden, der mitgeht und mitliest.

Wir schreiben Ihnen die Schrittfolge auf Deutsch, nennen die Ämter mit ihrer amtlichen Bezeichnung und begleiten die vereinbarten Termine.

Was wir nicht versprechen: dass Bulgarisch im ganzen Alltag nie nötig wird.

Die Einwände, die wirklich kommen

Das Gegenargument dieser Zielgruppe lautet: Wie soll das für mich funktionieren? Darauf antwortet die Tabelle, in beide Richtungen.

Ich kann Kyrillisch nicht lesen.
Was wir tunAblauf auf Deutsch, Ämter mit amtlicher Bezeichnung, Begleitung zu den vereinbarten Terminen.
Was wir nicht versprechenDass Bulgarisch im ganzen Alltag nie nötig wird.
Ich kenne dort niemanden.
Was wir tunEine benannte Ansprechpartnerin vor Ort und Fachkontakte mit klarer Zuständigkeit.
Was wir nicht versprechenEin unbegrenztes Netzwerk für jeden Wunsch.
Ich verstehe die Ämter nicht.
Was wir tunSchrittfolge, Unterlagenliste und der Umfang unserer Begleitung, vorab schriftlich.
Was wir nicht versprechenEinen bestimmten behördlichen Ausgang.
Ich weiß nicht, ob ich dort arbeiten kann.
Was wir tunWir bereiten die Fragen zu Tätigkeit, Arbeitsort und Auftraggebern für die Fachprüfung vor.
Was wir nicht versprechenDass jedes Geschäftsmodell dort trägt.
Ich fürchte steuerliche Risiken.
Was wir tunÜbergabe an Steuerberater in Deutschland und Rechnungslegungsunternehmen in Bulgarien, vor jedem Schritt.
Was wir nicht versprechenEine Freigabe im Vertriebsgespräch.
Ich will meinen Lebensstandard nicht aufgeben.
Was wir tunSachliche Angaben zu ganzjährigem Wohnen, Versorgung und Infrastruktur an der Südküste.
Was wir nicht versprechenDass jeder Ort und jeder Dienstleister Deutschland gleichkommt.

Die mittlere Spalte beschreibt vereinbarte und vergütete Arbeit. Die rechte Spalte nennt die Grenze, bevor Sie fragen.

Der Weg

Von der Anfrage bis zum beauftragten Schritt

Der Ablauf ist kurz und überprüfbar. Jede Stufe hat ein Ergebnis, das Sie in der Hand halten.

  1. Anfrage

    Sie schreiben, was Sie vorhaben. Ein Satz genügt für den Anfang.

  2. Vorqualifizierung

    Wir fragen nach Tätigkeit, Zeitpunkt, bestehenden Gesellschaften und nach dem, was Sie in Deutschland zurücklassen.

  3. Erstgespräch

    Dreißig Minuten mit Svetlana über Ihren Fall, Ihre Fragen und die Grenzen unserer Arbeit.

  4. Fachprüfung

    Steuerberater in Deutschland und Rechnungslegungsunternehmen in Bulgarien prüfen den Fall. Diese Leistung wird getrennt beauftragt und getrennt vergütet.

  5. Abgegrenztes Angebot

    Sie erhalten schriftlich, welche Schritte wir übernehmen, was sie kosten und was Sie selbst zuliefern.

  6. Beauftragte Umsetzung

    Wir begleiten die vereinbarten Schritte vor Ort, von der Anmeldung bis zum ersten Termin.

Zwei Spalten: links die vier Schritte, die den Wegzug aus Deutschland vollziehen, rechts die vier Schritte, die den Aufenthalt in Bulgarien begründen.
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Zuständigkeiten

Wer welchen Teil verantwortet

Wir sind vor Ort und organisieren. Die steuerliche und rechtliche Beurteilung liegt bei den dafür zugelassenen Fachleuten.

Diese Trennung schreibt das Gesetz vor. Hilfeleistung in Steuersachen ist unbefugten Personen untersagt, § 5 StBerG (DE).

In Bulgarien ist die Bezeichnung des Steuerberaters nicht wie in Deutschland geschützt. Sie steht nicht in der Liste der regulierten Berufe. Wir arbeiten deshalb mit Häusern, deren Zulassung nachprüfbar ist.

Was wir nicht tun

  • Keine Auskunft zu Ihrer Steuerlast und keine Zusage zu einem Satz.
  • Keine Gründung ohne vorherige Fachprüfung.
  • Keine Begleitung ohne Auftrag und ohne vereinbarten Umfang.
  • Keine Erkundungsreisen, keine Veranstaltungen, keine Ferienhausvermittlung.
  • Keine Weitergabe Ihrer Unterlagen ohne Ihre Einwilligung.

Diese Seite ist Marketing und ersetzt keine Prüfung des Einzelfalls. Ob Ihr Wegzug steuerlich trägt, entscheidet sich an Ihren Verhältnissen und nicht an einer Seite im Netz. Die Prüfung übernehmen Steuerberater in Deutschland und Rechnungslegungsunternehmen in Bulgarien, vor jedem folgenreichen Schritt.

Sprechen wir über Ihr Vorhaben

Schreiben Sie Svetlana, was Sie vorhaben und wann. Sie antwortet auf Deutsch.

Ein Gespräch ersetzt keine Prüfung. Es klärt in dreißig Minuten, ob sich die Prüfung für Sie lohnt.

Mein Vorhaben besprechen

Dreißig Minuten mit Svetlana über Tätigkeit, Zeitpunkt und Wohnsituation. Kein Formular, kein Newsletter.

Primärquellen

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Täglich neue Meldungen von der bulgarischen Südküste stehen im deutschen Kanal: t.me/svetabulgaria_jcp_de.

Svetlana – JCP