Sinemorets
Sinemorets liegt im äußersten Südosten Bulgariens, dort wo der Fluss Veleka ins Schwarze Meer mündet – südlich von Tsarevo, tief im Naturpark Strandscha und nahe der türkischen Grenze. Der Ortsname bedeutet sinngemäß »Ort am blauen Meer«. Erst mit dem Ende der militärischen Grenzsperrzone wurde das Dorf für Besucher zugänglich, seither hat es sich behutsam entwickelt. Prägend sind zwei bewachte Strände: der weite Veleka-Strand an der Flussmündung, wo sich Süß- und Salzwasser mischen, und der Butamja-Strand südlich des Ortes. Sinemorets ist bewusst klein geblieben – kein Resort-Betrieb, sondern ein ruhiger Küstenort mit intakter Natur ringsum. Für Käufer, die genau diese Ursprünglichkeit an der Südküste suchen, vermittelt Svetlana persönlich vor Ort.
Auf Google Maps ansehen ↗✈ Flughafen Burgas: ≈116 Min. (93 km)·🛣 A1 Trakia (Burgas): ≈119 Min. (110 km)
🏙 Ganzjahres-Lebensqualität: 0/100
Versorgung im Ort
- 🛒 Große Supermärkte
- nächster großer Supermarkt: Lidl, ≈16 km
- 🏥 Medizinische Versorgung
- nächstes Krankenhaus ≈16 km
- 🎓 Schulen
- nächste Schule ≈5 km
- 🚰 Abwasser
- Klärgrube Kein öffentliches Kanalnetz. Das Abwasser sammelt sich in einer Klärgrube und wird kostenpflichtig abgefahren.
Quelle: OpenStreetMap; Entfernungen Luftlinie. Abwasser-Quelle: Plan für integrierte Entwicklung der Gemeinde Tsarevo 2021-2027 ↗
Auf einen Blick
- ·Lage an der Mündung der Veleka ins Schwarze Meer, im äußersten Südosten der Gemeinde Tsarevo, unweit der türkischen Grenze
- ·Zwei bewachte Strände: der weite Veleka-Strand an der Flussmündung (Süß-/Salzwasser-Mischung) und der Butamja-Strand südlich des Ortes
- ·Vollständig im Naturpark Strandscha, dem flächengrößten Naturpark Bulgariens – Wander- und Flusslandschaft statt Massentourismus
- ·Bewusst klein und ruhig geblieben; erst nach Öffnung der ehemaligen Grenzsperrzone touristisch erschlossen
Zahlen, Daten, Fakten
- Lage an der Veleka-Mündung
- Dorf und Küstenort an der Mündung der Veleka ins Schwarze Meer, Gemeinde Tsarevo, Region BurgasQuelle: Visit Bulgaria (offizielles Tourismusportal) ↗
- Naturpark Strandscha
- Ort liegt im Naturpark Strandscha, dem flächengrößten Naturpark BulgariensQuelle: Visit Bulgaria (offizielles Tourismusportal) ↗
- Strände
- Veleka-Strand an der Flussmündung und Butamja-Strand südlich des Ortes, beide bewachtQuelle: Visit Bulgaria (offizielles Tourismusportal) ↗
Preisindikation
- Wohnung
- 1.366 €/m² (Median) · 1.296–1.412 · Objektpreis 95.000 €
- Haus
- 1.745 €/m² (Median) · 1.540–1.936 · Objektpreis 400.700 €
- Grundstück
- 145 €/m² (Median) · 94–145 · Objektpreis 187.740 €
Häufige Fragen
- Was macht Sinemorets besonders?
- Die Lage an der Mündung der Veleka ins Schwarze Meer: Am Veleka-Strand treffen Fluss und Meer aufeinander, dahinter beginnt der Naturpark Strandscha. Der Ort ist klein und ruhig geblieben.Quelle ↗
- Gehört Sinemorets zum Geschäftsgebiet von Schwarzmeer-Immobilien?
- Ja. Sinemorets liegt an der südlichen Schwarzmeerküste zwischen Tsarevo und der türkischen Grenze und damit im Vermittlungsgebiet von Rezovo bis Sveti Vlas. Svetlana ist vor Ort persönlich ansprechbar.
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