Купить дом в Тынково
Тынково (болг. Тънково) — село общины Несебыр (Несебр) на равнине к западу от Солнечного берега: тихое жилое место в нескольких километрах за крупнейшим курортом побережья. У села собственное кметство, и оно доказуемо растёт: на 31.12.2021 регистр ГРАО насчитывал 1 295 человек с постоянным адресом, а на 15.06.2026 — уже 1394, почти плюс 8 процентов. С текущим адресом зарегистрированы 1 446 человек. Тынково — не курорт, а органично выросшее село с круглогодичной жизнью: оно пользуется близостью Солнечного берега и Несебыра, не перенимая их цен и суеты. Светлана показывает варианты и объясняет, какие улицы для чего подходят.
Открыть в Google Maps ↗✈ Аэропорт Бургас: ≈36 мин (25 km)·🛣 Трасса А1 «Тракия» (Бургас): ≈51 мин (52 km)
🏙 Круглогодичное качество жизни: 16/100
Инфраструктура на месте
- 🛒 Крупные супермаркеты
- ближайший крупный супермаркет: Lidl, ≈5 км
- 🏥 Медицинская помощь
- ближайшая больница ≈4 км
- 🎓 Школы
- школа на месте
- 🚰 Канализация
- Центральная канализация Есть общественная канализация. Стоки очищаются на станции Равда.
Источник: OpenStreetMap; расстояния по прямой. Источник по канализации: Basisdirektion Schwarzmeergebiet zum Einzugsbereich der Kläranlage Ravda ↗
Кратко
- ·Тихая равнина к западу от Солнечного берега: жилое село с круглогодичной жизнью вместо курортной суеты
- ·Растущее население по регистру: с 1295 (31.12.2021) до 1394 постоянных адресов (15.06.2026), +7,6 % (ГРАО)
- ·Собственное кметство (Тынково), почтовый индекс 8237 — устоявшаяся администрация в общине Несебыр
- ·1 446 человек с текущим адресом (15.06.2026) — настоящая сельская жизнь, а не сезонная декорация
- ·Близость Солнечного берега и Несебыра — без их уровня цен и летней суеты
Цифры и факты
- Жители (регистр ГРАО, 15.06.2026)
- 1 394 по постоянному / 1 446 по настоящему адресу (31.12.2021: 1 295 / 1 412)Источник: ГРАО — Главная дирекция гражданской регистрации и административного обслуживания ↗
- Администрация
- Село с собственным кметством, община Несебыр, область Бургас; почтовый индекс 8237Источник: Административный регистр Республики Болгария (ИИСДА), кметство Тынково ↗
- Расположение
- Равнина западнее Солнечного берега; одно из сёл общины НесебырИсточник: Община Несебыр (информация об общине) ↗
- Расстояние до Солнечного берега
- ок. 5 км по прямой (центр 42,695° с.ш. / 27,650° в.д.)Источник: Расстояние по прямой на основе координат (Google Maps) ↗
Ценовая индикация
- Квартира(оценка по побережью)
- 1.263 €/м² (медиана) · 1.126–1.400 · Цена объекта 75.000 €
- Дом
- 1.050 €/м² (медиана) · 985–1.092 · Цена объекта 60.778 €
- Участок(оценка по побережью)
- 175 €/м² (медиана) · 118–175 · Цена объекта 180.662 €
Частые вопросы
- Сколько людей живёт в Тынково?
- На 15.06.2026 в регистре ГРАО числилось 1 394 человека с постоянным адресом и 1446 — с текущим; по сравнению с 1295 постоянными адресами в конце 2021 года это рост на 7,6 процента. Тынково — одно из растущих сёл общины Несебыр.Источник ↗
- Чем Тынково отличается от Кошарицы?
- Оба — растущие сёла общины Несебыр за Солнечным берегом. Кошарица стоит на склоне Стара-Планины: зеленее, с видовыми позициями; Тынково — на равнине: ровнее, приземлённее, с классическими сельскими участками. Что подойдёт лучше, зависит от бюджета и задачи; Светлана показывает оба варианта в прямом сравнении.Источник ↗
- Тынково — курортный посёлок?
- Нет. Тынково — круглогодично живущее село с собственной администрацией и растущим населением по регистру. Курорты достаточно близко для пляжа и сезонной инфраструктуры, но само село живёт своим спокойным годом.Источник ↗
Соседние места на побережье
Полезные разделы
