Welche Unterlagen zur Hausverwaltung brauche ich vor dem Kauf einer Wohnung?

Verlange vor der Unterschrift drei Dinge schriftlich: die letzte Quittung der Instandhaltungsgebühr, eine Bestätigung über Rückstandsfreiheit und, bei einer geschlossenen Ferienanlage, den notariellen Instandhaltungsvertrag nach Art. 2 des Gesetzes über die Verwaltung von Eigentumswohnanlagen. In einer geschlossenen Anlage wirkt dieser Vertrag auf Dich als Rechtsnachfolger fort. Kläre die Berechnungsart: Verwaltung und Instandhaltung werden im gewöhnlichen Wohnhaus pro Kopf verteilt, der Reparaturfonds dagegen nach Miteigentumsanteilen, in der geschlossenen Anlage gilt der Vertragspreis. Lass Dir außerdem Hausordnung und das Protokoll der letzten Eigentümerversammlung aushändigen.