Wohnung in Primorsko kaufen
Primorsko liegt auf einer Halbinsel an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste, eingebettet zwischen zwei Buchten in der Oblast Burgas. Mit 2.786 Einwohnern (Zensus 2021, NSI) bleibt der Ort kleinstädtisch und ruhig, weit entfernt vom Betrieb großer Resorts wie Sonnenstrand. Primorsko ist Sitz der gleichnamigen Gemeinde, nach deren eigener Darstellung der ersten Gemeinde, die in der Region Burgas nach 1989 neu entstand. Was den Standort prägt, ist die Natur: lange, breite Sandstrände und nördlich der Stadt das geschützte Naturwahrzeichen Sanddünen Perla mit bis zu 19 Meter hohen Dünen. Der Flughafen Burgas liegt rund 39 Kilometer Luftlinie entfernt, über Straße etwa eine knappe Stunde Fahrt. Für Käufer, die eine geerdete Küstenlage abseits des Massentourismus suchen, berät Svetlana vor Ort.
Auf Google Maps ansehen ↗✈ Flughafen Burgas: ≈74 Min. (60 km)·🛣 A1 Trakia (Burgas): ≈77 Min. (77 km)
🏙 Ganzjahres-Lebensqualität: 20/100
Versorgung im Ort
- 🛒 Große Supermärkte
- nächster großer Supermarkt: Lidl, ≈13 km
- 🏥 Medizinische Versorgung
- Krankenhaus im Ort
- 🎓 Schulen
- Grundschule im Ort; weiterführende Schule ≈34 km
- 🚰 Abwasser
- Zentrale Kläranlage Öffentliches Kanalnetz vorhanden. Das Abwasser wird in der Kläranlage Kiten gereinigt.
Quelle: OpenStreetMap; Entfernungen Luftlinie. Abwasser-Quelle: Plan für integrierte Entwicklung der Gemeinde Primorsko 2021-2027 ↗
Auf einen Blick
- ·Kleinstädtischer Küstenort mit 2.786 Einwohnern (Zensus 2021, NSI) auf einer Halbinsel zwischen zwei Buchten
- ·Geschütztes Naturwahrzeichen Sanddünen Perla nördlich der Stadt: bis zu 19 m hohe Dünen zwischen Lagune Stamopolu und Strand, einer der besterhaltenen Dünenkomplexe der bulgarischen Küste
- ·Über 80 sandtypische Pflanzenarten im Dünenkomplex, 14 davon im bulgarischen Roten Buch verzeichnet
- ·Rund 3.350 Sonnenstunden pro Jahr im Mittel 2020–2024 (Open-Meteo/ERA5), mit warmen, überwiegend klaren Sommern
- ·Flughafen Burgas etwa 39 km Luftlinie entfernt, über Straße rund 60 km bei etwa 50–60 Minuten Fahrt
Zahlen, Daten, Fakten
- Einwohner (Stadt Primorsko)
- 2.786 (Zensus 2021)Quelle: Nationales Statistikinstitut Bulgarien (NSI), Nationales Register der Ortschaften ↗
- Entfernung Flughafen Burgas (Luftlinie)
- rund 39 km nördlich (Straße ca. 60 km, etwa 50-60 Min. Fahrt)Quelle: Geodätische Berechnung aus offiziellen Koordinaten (Primorsko 42,265 N / 27,758 E; Flughafen Burgas BOJ 42,5696 N / 27,5152 E) ↗
- Sanddünen Perla (Naturwahrzeichen)
- Bis zu 19 m hohe Dünen zwischen Lagune Stamopolu und Strand; einer der besterhaltenen Dünenkomplexe der bulgarischen SchwarzmeerküsteQuelle: Gemeinde Primorsko (Obshtina Primorsko), Seite Sanddünen ↗
- Sonnenstunden pro Jahr
- rund 3.350 h (Mittel 2020-2024, Modellgitterpunkt 42,21 N / 27,76 E)Quelle: Open-Meteo Historical Weather API (ERA5) ↗
- Verwaltungsstatus
- Sitz der Gemeinde Primorsko (Oblast Burgas); erste neu gegründete Gemeinde der Region Burgas nach 1989Quelle: Gemeinde Primorsko (Obshtina Primorsko), offizielle Startseite ↗
Immobilienpreise in Primorsko pro Quadratmeter
- Wohnung
- 1.475 €/m² (Median) · 1.351–1.551 · Objektpreis 92.069 €
- Haus
- 1.400 €/m² (Median) · 1.246–1.663 · Objektpreis 417.517 €
- Grundstück
- 179 €/m² (Median) · 114–179 · Objektpreis 165.311 €
Häufige Fragen
- Wie groß ist Primorsko?
- Die Stadt Primorsko zählte beim Zensus 2021 genau 2.786 Einwohner. Damit ist sie ein kleiner, ruhiger Küstenort und kein Großresort.Quelle ↗
- Wie weit ist es zum Flughafen Burgas?
- Der Flughafen Burgas (BOJ) liegt rund 39 km Luftlinie nördlich. Über die Straße sind es etwa 60 km, was rund 50 bis 60 Minuten Fahrzeit entspricht.Quelle ↗
- Was zeichnet die Natur rund um Primorsko aus?
- Nördlich der Stadt liegt zwischen der Lagune Stamopolu und dem Strand das geschützte Naturwahrzeichen Sanddünen Perla mit bis zu 19 Meter hohen Dünen. Der Komplex gilt als einer der besterhaltenen der bulgarischen Schwarzmeerküste und beherbergt über 80 sandtypische Pflanzenarten.Quelle ↗
- Wie sonnig ist Primorsko?
- Nach der Open-Meteo-Reanalyse (ERA5) erreicht der Ort im Mittel der Jahre 2020 bis 2024 rund 3.350 Sonnenstunden pro Jahr, mit Einzeljahren zwischen 3.284 und 3.427 Stunden.Quelle ↗
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