Haus in Ravadinovo kaufen
Ravadinovo liegt rund sechs Kilometer landeinwärts von Sozopol, auf 38 Metern Höhe an den nordöstlichen Ausläufern des Medni Rid. Das Dorf wurde 1913 von thrakischen Flüchtlingen gegründet und zählt heute 775 Einwohner (NSI, Stand 31.12.2025). Bis zur Küste sind es etwa 2,5 Kilometer, eigene Strände hat der Ort nicht. Wer ans Wasser will, erreicht die Sozopoler Strände und die Kavatsi-Bucht in wenigen Fahrminuten. Wer Ruhe sucht, findet sie hier in der zweiten Reihe, abseits des Strandtrubels. Burgas als Versorgungszentrum liegt rund 32 Kilometer entfernt, der internationale Flughafen ist über die Küstenstraße in unter einer Stunde erreichbar. Für die Lagenberatung in Ravadinovo und Umgebung ist Svetlana Ihre Ansprechpartnerin vor Ort.
Auf Google Maps ansehen ↗✈ Flughafen Burgas: ≈52 Min. (42 km)·🛣 A1 Trakia (Burgas): ≈55 Min. (59 km)
🏙 Ganzjahres-Lebensqualität: 26/100
Versorgung im Ort
- 🛒 Große Supermärkte
- Billa · CBA – ganzjährig geöffnet
- 🏥 Medizinische Versorgung
- Krankenhaus im Ort; 1 Praxen/Ambulanzen
- 🎓 Schulen
- Schule im Ort
- 🚰 Abwasser
- Teilweise Kanalisation Das Kanalnetz deckt nur einen Teil des Ortes ab. Wo es fehlt, ist eine Klärgrube nötig, die kostenpflichtig abgefahren wird. Der ausgebaute Teil entwässert über ein Pumpwerk zur Kläranlage Sozopol.
Quelle: OpenStreetMap; Entfernungen Luftlinie. Abwasser-Quelle: Plan für integrierte Entwicklung der Gemeinde Sozopol 2021-2027 (Fortschreibung) ↗
Auf einen Blick
- ·Zweite Reihe zur Küste: rund 2,5 km zum Meer, 6 km nach Sozopol, ländliche Ruhe bei kurzer Anbindung an die Touristenachse Sozopol-Burgas (Straße II-99)
- ·775 Einwohner (NSI, 31.12.2025) gegenüber 644 bei der Volkszählung 2011 - kleiner, wachsender Dorfkern statt Ferienanlage
- ·Flughafen Burgas (BOJ) liegt laut Zivilluftfahrtverwaltung 10 km nordöstlich von Burgas und ist von Ravadinovo in unter einer Stunde erreichbar; Verwaltungszentrum Burgas ca. 32 km
- ·Sonnenreiche Küstenlage: die Open-Meteo-Reanalyse für die Küste bei Sozopol ergibt für 2024 rund 3.160 Sonnenstunden (Einzeljahreswert, kein langjähriges Mittel)
- ·Am Ortsrand das Schloss "In Love with the Wind", seit 1996 von Georgi Tumpalov aus rund 20.000 Tonnen Strandscha-Stein errichtet, mit Parkanlage, Seen, Schwänen, Kapelle und Weingut - ein Anziehungspunkt mit hoher Besucherfrequenz
Zahlen, Daten, Fakten
- Einwohner (Volkszählung 2011)
- 644 (2011)Quelle: Nationales Statistisches Institut (NSI) / Volkszählung 2011 ↗
- Einwohner (Bevölkerungsstand)
- 775 (Stand 31.12.2025)Quelle: Nationales Statistisches Institut (NSI) ↗
- Entfernung nach Sozopol
- ca. 6 kmQuelle: Gemeinde Sozopol (offizielle Gemeindegliederung) / NSI-Verwaltungsgliederung ↗
- Entfernung nach Burgas (Verwaltungszentrum)
- ca. 32 kmQuelle: Oblastverwaltung Burgas (Gemeinde Sozopol) ↗
- Lage zum Schwarzen Meer / Höhe
- ca. 2,5 km zur Küste; 38 m ü. M.Quelle: NSI-Verwaltungsgliederung Bulgarien 2025 ↗
- Sonnenstunden/Jahr (Küste Sozopol, 2024)
- ca. 3.160 h (2024)Quelle: Open-Meteo Reanalyse (ERA5), Koordinaten 42,40 N / 27,66 O ↗
- Flughafen Burgas (BOJ) Lage
- 10 km nordöstlich von BurgasQuelle: Generaldirektion Zivilluftfahrtverwaltung Bulgarien (CAA) ↗
Immobilienpreise in Ravadinovo pro Quadratmeter
- Wohnung(Umgebungswert Küste)
- 1.604 €/m² (Median) · 1.495–1.692 · Objektpreis 98.000 €
- Haus
- 741 €/m² (Median) · 562–914 · Objektpreis 310.000 €
- Grundstück
- 96 €/m² (Median) · 77–96 · Objektpreis 96.812 €
Häufige Fragen
- Wie weit ist Ravadinovo vom Meer und von Sozopol entfernt?
- Bis zur Schwarzmeerküste sind es etwa 2,5 Kilometer, nach Sozopol rund sechs Kilometer. Eigene Strände hat das Dorf nicht; die Strände von Sozopol und die Kavatsi-Bucht erreicht man in wenigen Fahrminuten.Quelle ↗
- Wie viele Menschen leben in Ravadinovo?
- Zur Volkszählung 2011 zählte das Dorf 644 Einwohner, zum Bevölkerungsstand 31.12.2025 waren es 775 (Nationales Statistisches Institut).Quelle ↗
- Wie gut ist Ravadinovo an den Flughafen angebunden?
- Der internationale Flughafen Burgas (BOJ) liegt laut Zivilluftfahrtverwaltung 10 Kilometer nordöstlich von Burgas und ist über die Küstenstraße in unter einer Stunde erreichbar.Quelle ↗
- Was macht das Schloss von Ravadinovo aus?
- Das Schloss "In Love with the Wind" wird seit 1996 von Georgi Tumpalov aus rund 20.000 Tonnen Stein aus dem Strandscha-Gebirge gebaut. Zur Anlage gehören Parkseen, weiße und schwarze Schwäne, eine Kapelle und ein Weingut. Es ist eine überregional bekannte Sehenswürdigkeit, kein UNESCO-Welterbe.Quelle ↗
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